購買二手房時土地證沒過戶 影響再次房屋買賣嗎

2020-12-17 瀟湘晨報晨家居

膠東在線消息 近日，問題編號為1079294的網友留言諮詢：購買的二手房，當時只把房產證過戶了，土地證沒過戶，請問影響再次房屋買賣嗎，如果想把土地證過戶需要什麼手續？

煙臺市芝罘區不動產登記中心對此回覆：您好，如果可以找到原土地證所有人可以一同攜帶房產證土地證，雙方本人攜帶身份證到不動產登記中心大廳辦理土地過戶手續即可，如果原土地證所有人不能到現場辦理過戶手續，需要房產證本人攜帶土地證，房產證身份證本人到不動產登記中心大廳辦理公示手續，公示期15個工作日(21個自然日)公示期滿後房產證所有人本人攜帶上述證件到不動產登記中心辦理土地過戶手續即可。如是劃撥土地請攜帶購房發票需要繳納土地出讓金，具體費用請諮詢區自然資源局。所有的辦理手續的前提是該房屋沒有銀行貸款抵押和法院糾紛。

【來源：膠東在線】

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