來源：時代周報
在野蠻生長時期的房地產市場，房企之間比的是拿錢、拿地和周轉的速度，到了存量時代，「速度」卻不再是考量房企好壞與否的核心因素，如何在有限的市場中，圍繞「服務」與「生活」，儘可能的創造更高的價值才是房企需要思考的命題。
不少研究數據顯示，消費者對生活配套與空間服務的需求正在逐年升級，居住舒適感、多維化的生活形態愈發被看重，在此背景下，回歸生活本身成為房企們的共識。
合生創展有著同樣的觀點，2019年對其而言正是轉型升級的一年，目標是「讓優質生活進一步升級」。合生創展將2019年定義為「UP品牌升級年」，秉承著「優質生活，完美體現」的品牌理念，從產品、配套、服務、生活方式四個維度實現品牌升級。
升級之路
1992年成立以來，合生創展已經走過27個年頭，如今已成為涵蓋住宅、商業、酒店、產業投資、物業管理和旅遊度假等泛地產行業的大型綜合性企業集團。
作為香港地產集團大規模投資中國大陸之先河，合生創展希望將國際級居住理念引入中國，以提升中國城市人居標準、引領城市生活方式與人居品質為目標，通過優質的產品和配套運營以及高品質的物業服務，為業主營造全場景生活體驗，從而推進城市生活升級進化。
2019年，合生創展轉型再度升級，開啟UP品牌升級年。升級後的品牌價值體系，針對客戶心理需求和產品成長趨勢，以「優」為核心，以產品、配套、物業、生活方式等四方面為切入點，分別提煉打造了優質人居、優悅體驗、優智服務、優樂共享等四大價值並行的全維度閉合服務鏈體系。
通過這一體系，合生創展希望能體現優質的居住場所和以人為本的貼心關懷，同時，合生創展嘗試搭建和諧的鄰裡互勱交流平臺，用豐富的配套為客戶兌現優質生活。
品牌的刻度
對於「優質生活」的體現，合生創展絕不是隨口說說便作罷，其手中有把標尺，從產品到服務，一一經過度量。
在合生創展看來，好房子，是對城市的尊重，更是對生活的尊重。因此，前期拿地時，合生創展就從打造優質人居的層面出發，對項目擇址有著嚴苛的標準。長久以來，合生創展堅持深耕環渤海、長三角、珠三角等三大核心經濟圈，大部分土儲位於一二線核心城市。
從合生創展近期推出的樓盤可以窺見其匠心所在。例如，坐落於廣州南中軸的珠江帝景紫龍府，是廣州城市規劃禁止一線江景打造住宅項目之後，罕見的一線江景豪宅；合生晶萃則位於長三角一體化催生的核心命脈——太倉港城；還在雄踞珠三角中心、粵港澳大灣區交通咽喉惠州博羅打造了合生御山花園，等等……
室內設計方面，合生創展精準把控空間尺寸，尊重共享空間的使用，給足私享空間的安全感，以健康舒適的居住理念為原則，打造多變的私享空間，最大化的利用自然景觀，靈活的空間動線，細緻呵護業主的每一處居住體驗。
年內兩次獲得國際權威設計大獎的縵合北京在空間使用、居住場景、景觀感受等各方面苦下功夫，將著力點落於全屋的每一個細節，尤其屋內的燈光，將只專屬於奢華酒店的設計應用於住品之中，處處彰顯著合生創展對打造優質人居的思考。
當然，產品之外，合生創展還關注與日常生活息息相關的每個細節，強調在滿足吃喝玩樂等一站式基本生活需求的基礎上，從人的生活體驗和精神需求出發，以多元化配套服務營造多功能社區體驗空間，為業主帶來優悅體驗。
通過延伸現代審美的生活方式，合生創展融合自然景觀及人文精髓，營造令人心曠神怡的園林景觀。以合生并州帝景為例，其將建築與園林融合形成巨大中心庭院，35%的高綠化率，使之成為整個小區綠化率最高的組團，景觀廣場如寶石鑲嵌於景觀中軸線上，大部分建築位於中心景觀帶之上，綠色一直延伸至入戶。
配套方面合生創展也沒有忽略。其認為，完善的社區配套是支撐好社區的基礎軟體，合生創展從業主需求出發，細緻觀察、嚴謹規劃，通過生活、購物、消費、娛樂等層面，定製完善的社區配置，讓業主感受到物質和精神的雙重呵護，讓居住回歸生活本源。
今年6月30日，合生并州帝景項目景觀樣板間盛大啟幕。其商業規劃為一站式商業綜合體，從內部建築風格和功能設計上，採用了現代設計風格商業內街形式，通過合生商管公司定位輕奢路線引進全球商業品牌，業態涉及餐飲、購物、娛樂、健身、超市等，讓小區業主足不出戶就可以逛遍「全球」。
不過，生活歸根結底是一場體驗與感受的過程。而能最大限度提升居者的安全係數和並福指數的，是以人為本的溫情服務。長久以來，合生創展堅持以全年齡周期服務，踐行「全心全意，全程服務」物業服務理念，從日常生活的點滴入手，提供完善、便捷的生活服務，全方位推進業主生活品質全面升級，做到「優智服務」。
合生創展指出，服務品質是高尚住區的核心競爭力之一。因此，提供365天一站式全程的優質服務的縵合物業，專注於奢華住宅服務的特質，傳遞尊享、無憂、貼心的服務體驗，通過對細節的關注來持續提升服務品質，提供五大類別數百項高端服務。據悉，目前，縵合物業已經陸續進駐合生佘山東紫園、合生廣富匯等項目當中。
更值得一提的是，合生創展緊跟時代發展趨勢，引入世界先進的智能化技術和設備，將社區各項服務與設施連接成智能化有機整體。同時洞察生活中每一處精微細節，以智慧科技提升生活質感，將最好的服務、最舒適的生活傳達給每一位業主。
10月，合生活生態體系聯盟品牌正式對外發布。依託物管模式及強大的社區資源，通過合生活APP、合管家、合支付、合掌柜四大客戶端，合生創展旗下項目實現智能停車、智能門禁、在線報修、在線繳費、在線維保、在線商城等服務。
除此之外，合生創展的關懷升級還延伸至精神情感層面。合生創展主張從社區人文建設的角度出發，豐富業主生活，提供興趣類、生活類、文化類、定製類社群等。以此營造「優樂共享」的氛圍，也以此來詮釋友鄰互助、溫馨和諧的生活方式。
回顧這一年來，合生君景灣舉辦了全民攝影大賽、合生上觀國際傾情打造「萌寶T臺秀」主題活動、合生觀唐帝景開展王者榮耀爭霸賽，諸如此類的案例不勝枚舉。合生創展打造各種生活類社群，旨在為要業主們創造一個更溫馨舒適的居住環境，期望每一位業主都能在合生找到幸福美滿的家。
首戰告捷
通過全國五大區域項目聯動，舉辦多場業主的活動，助力UP品牌升級落地，這一年來，合生創展收穫滿滿。
從地產旗艦到全產業鏈優質生活運營商，合生創展不忘初心，始終致力於打造有溫度的社區。以點滴關懷呈現優質服務，通過品牌傳遞社區文化，鼓勵業主參與共享，實現品牌全齡關懷。
今年3月，合生創展將關愛升級作為品牌升級的開端，啟動全國業主生日會。精緻的禮物、繽紛的氣球、美味的蛋糕，每一場別致精心的業主生日會，都承載著合生創展對業主的細緻關懷與美好祝福，生日會上留下的一張張合照則是業主對合生創展的信任與認可。
到了7月，合生創展又發起「獻禮70th華誕，UP中國夢」照片徵集活動，邀請業主、網友以影像記錄的形式，共同參與新中國成立70周年的歷史節點。作為有著27年高端地產開發經歷的合生創展，見證和參與了祖國的成長與壯大，因此，在新中國成立70周年的歷史節點上，合生創展希望通過這樣的活動致敬美好人居，並為城市人群打造和提供優質人居。
外界感受到了合生創展的誠意與心意。活動期間，其收到來自全國網友關於城市發展、人居環境變化等各類別珍貴照片，此後，合生創展將這些意義非凡的照片在全國項目銷售中心舉辦了巡展，反響熱烈。
打造優質人居之外，合生創展沒有忘記感恩業主，更沒有忘記身上肩負的社會責任。就在剛剛過去不久的感恩節，合生創展通過社區資源整合，在全國範圍內啟動了「合你益起，衣暖人心」公益主題捐贈活動，匯聚更多的力量，與合生創展業主一起關愛睏境兒童，讓舊衣物有所歸處，讓溫暖和愛有所期待。
合生創展的UP品牌升級行動還不止於此，「讓優質生活進一步升級」的目標下，合生創展旗下各個項目策劃了多個活動，以此感恩回饋業主和社會。
今年6月，合生愉景灣聯合多家知名廠商整裝讓利，推出「購別墅送18萬裝修金」活動，活動期間購買該項目名仕或高拓型別墅，最高可享97折的優惠，如購買高拓墅可額外獲贈18萬裝修金。而合生景榆灣此舉正是從業主的需求出發，意在為業主構築一個奢華而舒適的家。
9月，合生江山帝景則推出「悅江山大連中秋房展會」，拿出十套特惠房回饋大眾，活動期間成交的業主還可參與砸金蛋贏獎品活動。並且，合生江山帝景十分注重每一位到訪客戶的體驗感，貼心照顧之餘，還為他們送上精美小禮品和小驚喜。
國慶小長假及感恩節期間，合生廣富匯及合生湖山花園也適時策劃了感恩活動，不僅拿出房源進行特惠回饋，還設置了賀卡DIY、親子露營場景體驗、VR賽車體驗等互動遊戲，為到訪者帶去親切和溫暖。
當然，這些還只是合生創展UP品牌升級過程中的部分案例。作為城市發展的建設者，同時也是生活場景的營造者，合生創展還在嘗試用一系列暖心的活動，從優質人居、優悅體驗、優智服務、優樂共享等四大層面打破人與人之間的隔閡，為業主、為社會帶來更多的溫暖。
品牌持續升溫
屬於21世紀的「10年代」即將成為過去式，面對即將到來的「20年代」，合生創展將延續品牌升級，2020年將持續以高品質社區、人性化服務、完善生活配套，及高尚生活方式的各項升級，提升業主們的優質生活體驗，引領積極向上的生活方式。
與此同時，業主生日會、公益活動也將延續，豐富業主生活同時，還將不斷針對業主生活及服務層面進行升級。
合生創展表示，在未來，其將持續以高品質社區、人性化服務、完善生活配套，及高尚生活方式的各項升級，提升業主們的優質生活體驗，引領積極向上的生活方式。