【交房無望業主苦】一年又一年,鹿泉上莊某樓盤交房時間無限推遲

近日，有網友通過河北新聞網《陽光理政》平臺反映說：「2017年購買了中山凱旋門二期的房子，當時合同約定時間為2019年7月31日交房，但期間一直拖延交房時間，且未給出任何合理的推遲原因，近期又延期至2020年交房。」

以下為網友訴求原文

我於2017年在石家莊中山凱旋門二期購置一套房屋，當時預售合同約定交房時間為2018年12月31日，之後籤訂正式合同將時間修改為2019年7月31日，至交房日期前開發商又電話通知將交房日期推遲至2019年11月31日，前日又接到開發商通知，交房又一次延期，推遲至2020年月31日，未給出任何合理的推遲原因，只解釋說停工不讓幹了，諮詢相關賠償問題，通知人員便說領導未通知，賠償待定！但是據平日施工情況來看，整個工地施工人員極少，完全置業主利益於不顧，望相關部門能予以幫助解決，萬分感謝。

那到底是什麼原因導致中山凱旋門開發商一直在推遲交房時間呢？他們的房子又能否按開發商最後承諾的時間2020年交房呢？

對此，指南君對中山凱旋門二期延遲交房事宜進行了相關查詢，石家莊市鹿泉區住建局2019年8月20日對同樣提出該問題的網友回復稱：該項目是受冬季天氣原因揚塵及霧霾影響，導致施工進展滯後，現開發企業承諾將於2019年11月30日交房，後續會與業主寫上延期交房補償。由於該行為屬於開發企業合同違約，如業主仍有異議可與開發企業協商違約事宜活走司法程序解決。同時，我們將積極督促開發企業抓緊施工。

如果單單是因為受天氣因素導致的施工滯後，交房想必也不是件太困難的事情，但是在判定這個問題之前，我們首先就要了解該項目的開發企業，它有著怎樣的開發資質，是否有足夠的資金來保證施工建設的順利完成，如果是因為資金問題導致的施工滯後，那這個交房時間就真的不好說了。經過查詢得知，中山凱旋門的開發企業為

石家莊市鹿泉區宏達房地產開發有限公司中山凱旋門分公司

，指南君在搜索相關開發資質時發現，宏達房地產開發有限公司除了網友提出的延遲交房問題之外，還存在

經營風險

及

法律訴訟

等多種問題。

經營風險：

存在違反稅收管理；

法律訴訟：

涉及到房屋買賣合同糾紛問題。

所以，顯然，中山凱旋城二期的開發企業有存在多種問題，對於延遲交房，雖然項目給到的答覆是因為天氣原因存在的施工滯後，但也不乏存在開發企業自身的問題。但不管如何，既然有網友朋友已經選擇購買了中山凱旋門二期，我們就要多與開發企業溝通協商，多了解項目存在的問題，並通過相關政府部門尋求幫助！此外，還有一點對於購房朋友有利的就是：已經籤訂正式的購房合同，既然有正式的購房合同，就具備一定的法律效力，必要時購房朋友可通過法律訴訟來維護自己的合法權益！國際莊買房指南也將持續關注項目動態，也歡迎廣發市民向指南君爆料。最後，還是要奉勸廣大購房朋友，在選擇房產時除了關注產品本身之外，還多加注意開發企業的資質、口碑，儘量選擇口碑好、有過多年開發經驗，只有這樣，才能把風險降到最低！