河北保定市的房價在2020年如何變化?網友:等著吧

河北保定市房價2020年以收縮下跌為主，我們通過對河北保定的第一產業，第二產業和第三產業的分析判斷，每年平均增長率為一個點左右，城鎮化率58.2%左右。國家對房地產的宏觀背景政策。國家經濟工作會議剛剛開了，對於房地產就是三穩：穩地價，穩房價，穩預期，以達到穩增長的目的。在房價跌了一年有餘的保定市場來說，需要穩，也就是不希望跌了，但也不希望大漲。可以說，樓市的政策底已經過去了，樓市最壞的時候已經過去了。

但是保定房價確實比較高，作為一個二線城市，保定房價走勢圖如下。5月份見到高點，此後有所下滑，近幾個月觸底回升，但全年看小幅下跌。下圖是保定均價走勢圖。

房價小幅下跌在於地產調控不斷加緊，尤其是房住不炒不斷強化，保定投資性投機性購房客觀存在，強化房住不炒對於投機性購房是一個潛在威脅。

保定的房價兩年跌這麼多還是蠻令人意外的，這個不知道是否是筆者獲取的信息有誤，但是這個平臺的數據筆者一直在使用，其他的城市並未出現什麼大的誤差，如果保定的房價的數據是接近真實的話，那麼保定的房價的走勢非常符合北京郊區的房價的走勢，深受北京房價上漲的影響而隨之快速上漲，然後在衝高后迅速回落，回到本來的價位。

所以，當下的情況來看，河北保定的房價在2018-2019年進入的是一個回調的周期，2020年依然會延續這個周期做一個低位的震蕩，但是下降的空間有限。整體來看總回調幅度會在15%~30%區間之內，不會出現暴跌和暴漲的情況。