最近一兩年以來，順義的樓市並不像通州、昌平那麼火熱，但是順義的房價一直在穩步發展，大家對順義的印象無非就是生態環境好、宜居；距離北京城區近，交通方便；有產業支撐—首都機場和空港物流區。而且隨著北京人口的疏解，高校、醫院不斷外遷，順義將迎來不少優質教育資源以及較高的就醫環境，住在這裡，看病、上學也將更加方便，對於小孩和老人來說，這樣的生活環境更為合適。
雖然順義有諸多有利的居住條件，但是房價也是和這些條件成正比的，近年來順義的房價變動不大，但也一直在上漲，所以說在北京這樣一個寸土寸金的地方，能找到一個剛需的小戶型房子是非常不容易的，尤其是順義，一直以中央別墅區為著稱。不過近期順義中國國際城即將開盤的就是小戶型，非常適合剛需族。
中海國際城
中海國際城是中海國際公館的四期，之前的中海國際公館就備受購房者的關注。項目位於順義燕京橋西南角，石門地鐵站南1200米，目前正在排號中，預計12月開盤，預計開售房源為70-78㎡兩居戶型，價格為300-350萬/套，目前具體開售時間暫時未定，有意者可致電售樓處詳細了解，預計開售房源會在2019年6月底交房。
中海國際城
就區域而言，項目位於順義主城區燕京橋西南角，總建面60萬平方米的大型綜合社區，距離地鐵15號線石門站南約1200米，項目北側緊鄰的主幹道順平路/機場北線、項目南臨機場南線/京平高速；通順路、機場東線、六環路、機場高速、京密路、京承高速，距離首都國際機場T3航站樓約5公裡；區域配套成熟，南側緊鄰順義一中附小，是區域內稀缺的住宅項目。本次為項目最後一期住宅，推出住宅共計384套，戶型建築面積70-78㎡兩居戶型，兩梯四戶，層高15層，低總價地鐵房。
區位圖
下面小編主要介紹一下戶型：
B2戶型 2室1廳1衛 75平米
首先一進門是一個玄關，而不是一覽無餘的客廳，保證了一定的私密性；再往裡就是客廳、餐廳和廚房了，臥室在兩邊。首先餐廳和廚房距離較近，方便上餐和交流；然後是主臥和客廳都朝南，並且都帶有陽臺，採光條件非常好；廚房帶有窗戶，通風效果較好；衛生間也是乾濕分離的，方便平時的清潔打掃，但美中不足的是衛生間沒有窗戶，通風性差了一些，整個戶型還是比較不錯的。
75平戶型
A戶型2室1廳1衛 70平米
這個戶型就比較狹長了，不夠方正，進門無玄關，首先看到的是餐廳，私密性不夠好；不過和上面的戶型相比，這個戶型的優勢是動靜分區的，左側為靜區，右側為動區，居住環境比較安靜；該戶型只有一個臥室朝南，主臥和客廳都朝北，採光不夠充足；不過臥室和的客廳都帶有陽臺，通風條件比較好。
70平戶型
區域發展前景
首先，順義緊鄰首都機場和靠近燕莎等外國使館區的獨特的區位優勢，京承、京順、機場高速等道路便捷順暢的交通優勢。第二，四季長流的河水和茂密的成片樹林形成的自然環境，加之政府主導的綠色生態走廊規劃，使這一帶成為北京最適合居住的區域。第三，當地貧富差距較小。世界上最安全的防衛措施也比不上讓相類似的人住在一起的所帶來的安全感；當購買小區的配套設施已經不需你考慮的時候，這時候就要考慮你的鄰居是什麼樣的人，區域容積率低，聚積的都是高素質、高品味的人群。
總的來說，當今人們越來越注重居住環境，選擇多偏向宜居類產品，順義有北京最優質的生態資源，片區開發成熟，匯聚了最頂級的配套，能充分滿足人們對養生、健康的追求，給予居住者一個宜居的生活環境。而且中海國際城目前也是順義老城區中少有的新房項目，老城區的配套又很完善，距離地鐵站也比較近，所以非常受大家關注。