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前 線 曝 光
臺湖金茂悅樣板間曝光，預計本月末開盤
近日買房群網友貢獻了一組臺湖金茂悅的132㎡四居樣板間視頻。
據臺湖金茂悅宣傳，此次金茂悅裝修標準將採用升級版「悅」系品質，其規格將在府系和悅系之間。基於此，其實際物業及裝修效果還是很令人期待的，畢竟金茂產品向來以品質見長。
花開兩朵，各表一枝。雖然金茂一向有較好的口碑，但是近期讓買房人糾結的一點是，金茂之所以口碑冠絕京城，來源於金茂府的豪宅配置，具體金茂悅的實際交付標準如何，是否還能保證其品質效果，還有待時間的驗證。
最新消息，臺湖金茂悅預計本月底開盤，感興趣的朋友要抓緊了。
【大興】兩宗限競房地塊掛牌出讓
10月10日上午，亦莊掛牌兩宗住宅地塊,建設用地總面積約5.73萬㎡,起始總價約71.8億元。
兩宗土地為相鄰地塊，均位於定海園南街與科創八路交叉口附近，周邊有定海園二裡、定海園三裡、亦城文園、亦城科創家園、次渠南裡等社區。
兩宗地塊商品住房銷售均價不超過 52695 元/㎡,且最高銷售單價不得超過 57965 元/㎡，均受70/90限制。
【通州】梨園地塊將建造公建混合住宅 即將拆遷
近日，市發改委網站發布通州區梨園鎮強力家居地塊土地一級開發項目建議書（代可行性研究報告）的批覆，涉及拆遷服務。
地塊規劃建設用地38991㎡，建設內容為公建混合住宅等。從地塊位置來看，地塊區域周邊發展的基本成熟，且有多個住宅小區。這裡作為建混合住宅，未來的的公共服務設施將為周邊居民提供極大的便利。
【大興】金隅學府獲預售許可預告，最新消息本周末開盤
亦莊河西區限競房項目金隅學府已於10月12日獲預售許可預告，最新消息為本周末開盤。
該項目限均價52695元/㎡，容積率為2.5，主力戶型為82㎡兩居、89㎡三居和139㎡四居，本次項目內的所有樓棟均公示取證。
【房山】華發中央公園取得預售證
房山區限競房——華發中央公園項目於10月8日獲預售許可證。本次獲證的樓棟有3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#的部分建築。
華發中央公園項目距離房山線良鄉大學城站約900米，限均價42561元/㎡（全裝修），主力戶型為85㎡三居和139㎡四居（戶型圖如下），預計2021年年底交房。
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【昌平】招商都會灣獲預售許可證
位於昌平區南邵鎮的純商品房項目，招商都會灣於10月8日獲預售許可證。本次獲證的樓棟有21#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#。
該項目距離昌平地鐵線南邵站800米左右，主力戶型為89㎡三居和135㎡四居，預計2020年交房。
【通州】金融街融御10月底左右即將開盤
從8月就對外宣稱開盤的金融街融御，一直拖到現在也沒有動靜。近日有消息稱：融御預售一直沒得到批覆，原因在於開發商想把原備案價格（6.3--6.7萬）調高。
如果備案價格如不再調整的話，預計10月底下預售（現備案價格6.3--6.7萬與之前一樣）。
【朝陽】望京華樾北京近兩周即將開盤
14號線善各莊站旁的華樾北京，距離阿里巴巴北京總部僅800米，限價78148元/㎡，戶型為89㎡三居和143㎡四居，採用國內綠色建築最高等級---綠建三星標準建設施工，同時配備7×24健康生活系統、社區及全屋智能化系統等。
目前有小道消息稱：近兩周項目即將開盤。該項目分為兩期開發，共計956套房源，一期預計開盤400餘套。
【石景山】禧悅學府預計下月開盤
據網傳，石景山限競房禧悅學府項目預計一個月後開盤！
項目距地鐵6號線西黃村站約300米，限均價62766元/㎡（全裝修），執行70/90政策。可能作為石景山的最後一個限競房項目入市。
項目主力產品為75㎡兩居、89㎡三居和120/135㎡四居，社區共規劃15棟樓，總層高8-18層，容積率2.5。
【通州】恆泰家園發布搖號公告 選房在即
近日，通州恆泰家園共產房於10月10日公開搖號確定選房順序。房源共1072套，銷售價格20000元/㎡（全裝修）。
項目最終確認申購家庭9263戶，通過購房資格審核家庭共4501戶，其中北京市戶籍家庭3876戶，非北京戶籍家庭625戶。
【通州】宋莊靜水園地塊公布施工中標方
通州宋莊靜水園共產房項目，發布項目施工中標候選人公示，建築面積約10.7萬㎡。
看來，項目距離建設施工不遠了，宋莊靜水園共產房將打造城市副中心最大規模裝配式+超低能耗住宅項目。
【大興】亦城亦景開始查詢審核結果
經開區首個共產房項目亦城亦景家園，網上申購登記工作，已於9月7日結束，最終11500餘戶家庭確認申購。
10月12日起，申購家庭可憑申請編碼、申請人姓名、證件號碼，至北京市住房和城鄉建設委員會官網"共有產權住房"專欄查詢審核結果。
【石景山】金裕雅苑開啟網申
石景山的金裕雅苑項目本月10日開啟網申，項目距離1號線古城站1600米左右。
項目銷售均價40100元/㎡，個人產權比例75%，按最小的49㎡一居算，總價200萬起。
申購地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
項目總共887套房源，分為東西兩區。81-89㎡三居總共476套，主力為86㎡南北向。62-73㎡兩居390套，主力為68㎡東西向。48-57㎡一居有21套。
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【順義】中建·十裡湖光開啟網申
位於順義後沙峪的共產房藍境家園10月9日上午開啟網申，藍境佳園，即中建·十裡湖光，登記時間10月9日-23日，銷售均價27000元/㎡（全裝修）。
項目規劃總建築面積約20.16萬㎡，容積率1.8。項目總房源1400套，其中，67㎡一居4套；73/86㎡兩居1046套；109㎡三居350套。
【順義】水映蘭庭共產房開啟網申
同時，順義馬坡的共產房水映蘭庭，也於9日上午開啟網申，截止至10月23日。項目銷售均價24000元/㎡（全裝修）。
大興或新添城際鐵路，途徑亦莊和採育
近日，大興國際機場內展出了一張城際鐵路聯絡線的示意圖，最新顯示，為配合新機場建設，該條聯絡線將分為兩段，廊坊東至新機場段（簡稱一期工程）和南法信至廊坊東（不含）段（簡稱二期工程）。
據了解，該聯絡線一期工程線路起自廊坊東站以東京冀省界處，經廊坊市廣陽區、北京市大興區，終至北京新機場以南京冀省界，與京雄城際固安東站接軌，線路全長39.3km，全線共設4座車站，分別為廊坊東站、空港新區站、新航城站、新機場站。
二期工程線路起自南法信，經北京城市副中心，終點為一期工程起點。線路長度約72km，共設站7座，分別為南法信、T3、徐辛莊站、副中心站、施園站、亦莊東站、採育站。
雄安新區公開掛牌第一宗地，競拍保證金15億
10月10日,雄安新區容城縣自然資源局發布公告，公開出讓雄安新區容東片區XARD-0001宗地，總面積約21.73萬㎡，容積率2.7，競買保證金15億人民幣。該宗地塊將用於商業、文化設施、城鎮住宅的建設。
此地塊是雄安新區第一次公開招拍掛土地，地塊中住宅部分並非傳統意義上的商品房住宅，而是人才公寓。
這也預示著該區域很難有傳統的房地產投資炒作空間，未來雄安新區住宅類房源供應將以共有產權、人才公寓為主。
豐臺首推繁華地段公寓4000多套，可拎包入住
北京開啟了在集體土地上，建租賃房的新嘗試。
豐臺2個集體土地租賃房項目，將提供4065套房源，不過這次將在市場上公開配租
按照《北京城市總體規劃(2016~2035)》的要求，2017~2021年北京將供應150萬套住房，其中，租賃住房50萬套，主要在集體土地上建設。
成壽寺項目的建築面積為4.6萬㎡，預計可提供965套房源，以面積22/32㎡開間為主。全裝修交房外，所有房源都會配備床、洗衣機等家具電器，更適合年輕上班族「拎包入住」。
高立莊集體土地租賃房也會成為長租公寓，該項目體量較大，共建設3棟樓、3100多間房源。除80%開間外，另20%預計為一/兩居，兼顧新婚夫婦、三口之家的租房需求。
以上部分信息來源於：
海淀山後網、
豐臺在線等
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