5月24日，一個普通的星期天，可是對唐山地產來講，卻是一個值得記錄的日子，坐落在唐山核心地帶——鳳凰新城核心區域的熙堂尚院項目，107套水景純洋房，全部定出，開盤即清盤。
價格不菲，最低面積也要140平米，300多萬隻是起步價，均價向400萬人民幣靠攏，一天就被搶光，人們不禁要問，憑什麼，為什麼，這是否為唐山樓市樹立了新標杆？
標杆之風水
司馬遷說：夫作事者必於東南，收功實者常於西北。用這個理念論述唐山地產興衰動線再合適不過了，唐山富人區的遷移就是從東南到西北的過程。
從熙堂尚院與小山畫一條線，正是一條從西北到東南的斜線。
地震前，唐山最好的洋房在大城山南麓，漢斯昆德的洋房就在這裡，當年開灤的打工仔後來的美國總統胡佛也住在這個區域。然後逐漸向西北發展，過渡到路北的天元區域，然後加速在鳳凰新城區域高度集中。
鳳凰新城區域幾乎聚集了所有知名地產開發的最好的最貴的樓盤，萬科、梧桐大道、唐城一零一、鉑悅山、雅頌居……
打開地圖，我們看到唐山正處於燕山南部的平原上，北面就是雄偉靈秀的燕山山脈，西北面就是我國的首都——北京，青龍河水環抱有情，從站前路逶迤前行，流向南湖，熙唐尚院就在青龍河的內灣裡。佔盡了山環水抱的好位置。
不論是從大的區域還是小的區域，熙堂尚院都是核心地段的核心地產，佔位正，佔位高。從這裡去北京，不論是乘坐高鐵還是自駕開車，都很方便。
更加難得是，洋房低密度的特性，與那些大牌地產的明星樓盤有了區分。只有100多套房源的水岸洋房的特質讓熙堂尚院更加純粹，這裡可以享受高貴有品質人氣的滋養，卻避免了堵車、喧鬧之擾，是個鬧中有靜的雅致樓盤。從圓明園碧桐書院吸取靈感，設計的中式院子顯示出了尊貴高雅，與一味講錢的土豪盤界限明晰，為這個城市有經濟實力，又有情懷，還有鑑美能力的精英人士提供了夢想空間。
標杆之品位和品質
孔子說：人能弘道，非道弘人。一個標杆樓盤的興起除了得天獨厚的地理優勢，更重要的是人，哪裡凝聚最多最優秀的人才，那裡肯定就是最發達的地區。毋庸諱言，鳳凰新城就是唐山人才最集中的區域。
標杆一般是在「巨人肩膀」上產生，這個巨人就是原來競品夥伴開創的基礎和區域聚攏的強大人氣。
唐城一零一，佔據原鳳凰新城核心區域，吸引了這個城市高知、高職、高淨值的人士成就了唐山第一樓盤的美譽。在一零一、雅頌居、萬科等高端樓盤的感召下，鳳凰新城這塊區域熱得發燙。
土地拍賣迭出新高，熙堂尚院北側的地塊，5月8日拍出了14010元/㎡的樓面價。與之對應的是，一零一新盤售價已經達到了26000元/㎡左右。
拿出什麼樣的作品來致敬這個城市的精英，致敬偉大的對手，成為這個核心區域的新標杆？這是一個難題，作為全國地產前8強的新城控股和作為河北首家IPO上市優秀房企的榮盛發展，最終聯手解決了這個難題。
他們用近10年的時間，去親近唐山、了解唐山，體察唐山人的生活、關注唐山人居的發展，最終拿出了濱水純洋房項目。熙堂尚院項目1.5容積率，35%綠化率，30米樓高與樓間距比例1：1，建築面積約140㎡-180㎡寬景洋房，樓房全部9層到頂，僅有7棟197戶，力求為居住者呈現一個優雅純粹，寬闊從容的高品質生活社區。內部景觀則是以「碧桐書院」為藍本，匠造而成的皇家園林，更彰顯著居住者的尊貴大氣。
城市忙著向上生長，高層擠滿天空，低密洋房很難尋覓蹤影，一座城市中，約90%的人住高層，約5%的人選擇低密別墅和排屋，剩下5%才是洋房。熙堂尚院偏執臻品，打造奢純洋房居住區，西側緊鄰護城河與市政公園，生態舒適天然，靜享氧氣沁居，是城市中非常難得的詩意棲居地。
總有新的火山噴發，總有老的火山熄滅。從小山到鳳凰新城，向西向北，沿著一條斜線，金隅樂府、疊山院、一零一、熙堂尚院，一路走來，可見這個城市地段的噴發史。高價土地+高街品牌+優質產品，放到地段稀缺、房源稀缺的大背景下，熙堂尚院新標杆的地位可謂實至名歸。
標杆之價格和價值
標杆不是自封出來的，也不是推理出來的。是被城市精英認可出來的，是用銷售證明出來的。熙堂尚院，蓄客30天，開盤即清盤。她用結果捍衛了自己嶄新標杆的地位。
建築是城市的語言，更是城市的靈魂，一座地標建築對城市價值的虹吸，和對城市人文精神的認同感，怎麼形容都不為過。熙堂尚院的外立面非常漂亮，中式合璧的風格永不過時。
做城市標杆項目，最直觀的是要讓人看著漂亮，這樣的外立面，哪怕十年二十年都不會落伍，顏值即正義，賞心悅目也能讓房產更好保值。
換房子的王先生說，原來住的是某樓盤的大戶型，物業和地段都很不錯，但是令王先生的妻子頗為尷尬的是，當她陪孩子下樓玩耍時，總有老人與她嘮嗑，問這問那，讓他感到很煩。前幾天一個老人絆倒遊戲中的孩子事情更讓妻子揪心，於是他們商量一定選一個更加純粹的、鄰居更同頻的新樓盤。
其實，這也正常，因為該小區還有80多平小戶型，在面積段從80多平到400平的巨大差距下，房價總金額差距自然也極大，同在一個小區住，實際階層相差甚遠，並且小戶型中不斷增多的出租戶也使小區的豪宅光環不斷衰減。和王先生一樣想搬離其他區域的大戶型，買入熙堂尚院的業主們，都相信熙堂尚院匯聚著整個唐山最好的洋房，以及最純粹的階層。當他們聽說熙堂尚院的物業管理會實現人臉識別管理的時候，更加放心了，這樣會讓小區的人們更加私密化、同質化、也更容易獲得信任。
真的豪宅，每一天都會為資產保值增值，也為業主一家的能量賦值。豪宅，是富貴之家代際傳承最常見也最穩妥的標的。
王先生說，他是看重了熙堂尚院的稀缺性和純粹性，希望在這裡找到好鄰居，更加懂價值的朋友。至於價格，「唐城一零一的高層價格也要到26000左右，熙堂尚院對面地塊拍出的地價已經到了14000元/㎡，建成後價格肯定不會比這兩個便宜，可是，容積率、綠化率、純粹性都沒法和熙堂尚院比。」
其實好房子何嘗不是有靈性的，她只和懂自己的人互相吸引，互相賦能，一起成為故事的主人。
在個性化消費越來越明顯，階層消費越來越清晰的趨勢下，一些小而美的特點樓盤，會成為高淨值人士的新選擇，這或許就是熙堂尚院成為唐山地產新標杆的意義所在吧。