如果說朋友圈是一個人生活的窗口，那麼商圈就是一個城市經濟發展的晴雨表。隨著時光流轉，長沙的商圈已成一片江湖。長沙作為長江中遊地區重要的中心城市、全國「兩型社會」綜合配套改革試驗區、全國性綜合交通樞紐，同時也是一個時尚之都，目前各商圈業態均衡發展並形成相應的商業模式。從五一商圈為中心的老商圈，到新崛起的星沙等新商圈，大長沙的城市商業格局已基本形成，可謂是群英薈萃，百花盛開。誰能獨領風騷?五一商圈能否守住一哥位置?新崛起的商圈能否後來居上?2019年長沙商圈有何變化?未來發展趨勢怎樣?歲末年初，記者盤底長沙各大新老商圈，講敘大長沙商圈故事。
1+2+10 長沙商業圈百花齊放
在中部崛起、長株潭一體化背景下，大長沙欲重點扶持的43個商業中心、18條商業街猶如古時烽火臺，一處著火，處處皆火;鋒火連城，爭霸中原，逐漸鋪開一幅宏偉的長沙版圖。
根據《長沙市城市商業網點布局規劃(2005年-2020年)》公布，到2020年，長沙將建設完善1個市級商業中心、2個市級商業副中心，以及10個區域性商業中心。1個市級商業中心即五一廣場商業中心，2個市級商業副中心指星沙商業副中心和濚灣鎮商業副中心，10個區域性商業中心分別是火車站商業中心、伍家嶺商業中心、東塘商業中心、紅星商業中心、望城坡商業中心、撈霞商業中心、馬坡嶺商業中心、黎託商業中心、觀沙嶺商業中心、大託商業中心。
從最初的火車站、五一廣場、伍家嶺、東塘、紅星5個商圈，到今天的13個商圈，商圈的輻射範圍也逐漸擴展到長沙的東西南北。包括購物、吃喝、娛樂為主的各種主題商圈，不僅方便豐富了人們的生活，對湖南的經濟發展也起到了舉足輕重的作用。原來的老商圈在不斷地提升、擴大、豐富，新的商圈也在不斷地崛起。當年的伍家嶺商圈是長沙商圈中的佼佼者，集結了湘雅醫院、華夏大市場、開福寺旅遊商貿、濱江文化園，從而聚集了大量人流，消費指數比較高。但是前幾年，由於原普爾斯馬特、北鬥星商貿城關門，長泰大廈無人接手，伍家嶺商圈被稱為長沙商圈中的「沒落貴族」。近年來，隨著歲寶百貨、麥德龍、華創國際等在此集結，為伍家嶺商圈注入了新的活力，這個「沒落貴族」煥發了新的青春。與火車站商圈並重的東塘商圈，不僅擁有百年老店火宮殿,還有金色家族、東塘百貨大樓、友誼商城、百幸鞋城、通程電器、步步高生活超市、家潤多赤崗店、大都市商業街、神禺、東一國際商業廣場等，而且還有麥當勞、肯德基落戶東塘商圈，構築了東塘大商業格局，成為長沙南部一個重要的節點，如今東塘商圈的商業生態鏈趨於和諧，商業業態分布也日趨成熟和完美。
因為電視文化事業的帶動，馬欄山形成了新的商圈。河西麓谷、開福高嶺、長沙國際會展新城等地，新的商圈還在進一步形成。隨著經濟商圈的不斷成長和增加，大長沙已形成了一個初具規模的商圈基本格局。
五一商圈 持續永不衰落的神話
隨著地鐵、輕軌、高鐵的高速發展，老牌商業中心獨佔鰲頭的局面也正在被打破。但作為長沙商圈龍頭老大的五一商圈，因其獨特的地理位置和深厚的底蘊，涵蓋百貨、購物中心、休閒娛樂、餐飲和旅遊商業步行街等多種不同檔次的商業業態，商業體量龐大，商業輻射範圍遍及全市及周邊鄰近地區等特點而無可厚非地成為湖南第一商圈。
五一商圈，擁有6000餘商家，年消費額數十億元，日均客流量為30萬人次以上，是長沙乃至整個湖南名副其實的人流、物流、資金流、信息流中心。憑藉這成熟的商業環境與不可複製的優越位置，五一廣場周邊近3平方公裡的區域，一直是各路商家的必爭之地。作為長沙唯一市級商圈，東抵蔡鍔路，西達太平街，南起城南路，零售額達到長沙市零售總額的一半以上;形成黃興路百貨零售、解放西路為代表的酒吧等娛樂休閒、坡子街美食文化三分天下的商業格局;作為長沙最大的零售商圈——五一廣場商業中心的核心路段，貫穿長沙金融CBD——芙蓉廣場和文化生活休閒中心，連接長沙流動人口最多的火車站和湘江風光帶。商業氣氛濃厚，匯集百貨商場、星級酒店、頂級寫字樓。五一大道業態以服飾、菸酒茶等為代表的日用零售業及餐飲業為主，金融機構、商務休息會所、賓館酒店分布廣泛。沿線分布有平和堂、新世界百貨、友誼商店等3家百貨商店，家樂福等大型超市，長沙皇冠假日酒店、大成國際大酒店、小天鵝戴斯酒店、芙蓉華天大酒店、銀河大酒店、銀華大酒店等6家高級酒店。
今年，五一商圈從景觀環境、建築立面、夜景亮化方面再度提質升級，為廣大市民及遊客呈現出一個交通更暢、體驗更優、顏值更高的「城市客廳」。所處地芙蓉區各建管單位負責人和相關專家多次磋商，充分討論，並結合商圈實際情況，從功能性、實用性、便利性、管護成本等方面進行了提質，完善建議，力求項目盡善盡美，逐步統一到了優化營商環境、促進宜居宜業上。我們都知道，對於商圈發展而言，地段是其命脈。地段的無可比擬性首先體現在其交通與生活配套設施上，而這些優勢五一商圈全部具備。正是基於對五一商圈這一黃金口岸的認同，眾多商家、開發商、投資者對區域內的商業物業極具信心，同時也預示著這一區域內的市場競爭將日趨激烈。由於此區域完全達到了寸土寸金的地步，在高利潤的驅逐下，不少房地產企業及商家們仍對它虎視眈眈，它是長沙商圈史中永不衰落的神話。五一商圈當「一哥」好多年了，而且從長時間來看，五一商圈的「一哥」地位應該無可撼動。
新貴爭榮 大小商圈託起大長沙
今年，長沙老商圈繼續發力，新商圈八面開花。有的已經形成新的商業圈，有的正在形成，有的處於極度上升空間，有的是績優股，有的是潛力股。
從望城坡商業中心到觀沙嶺商業中心，從黎託商業中心到撈霞商業中心，從望城商業中心到星沙新商圈，這些已經形成或即將形成的商圈已蓄勢待發，或已成為商圈新貴，散發其獨特的魅力。20年來，從星沙成為國家級經濟技術開發區，憑藉優越的地理位置和政策扶植，星沙的發展一日千裡，迅速崛起。三一重工、飛利浦、山河智能、浦沅機械、長豐獵豹、北汽福田等優勢產業集聚於此，經濟總量急劇增長。在此基礎上，星沙的消費能力亦呈拋物線上升趨勢，星沙商業樂園、星沙步行街、易初蓮花購物中心、通程……在這個僅僅只有24平方公裡的土地上，星沙綻放出她獨特的魅力。與之相對應的商業地產，也取得了不俗的成績，比如星沙湘繡城、中南汽車世界、幸福裡、楚天家園、未來現代城、陽光麗景、錦璨家園等帶底商或商鋪的樓盤，威尼斯小城之五星級酒店，未上市之際就受到市場的熱捧。
楓林路的改造，汽車西站、廣大環球家具城為望城坡商業中心來了大量人流及物流，旺盛的消費需求刺激了該區域的飛速發展。但是，該區域內生活配套設施還不夠完善，缺乏大型百貨商場和生活超市。湘浙小商品批發市場一經推出，即引來龐大的消費群，同時也吸引了肯德基的進駐。在此區域內，麓山楓·情、中環大廈、翡翠華庭、西城明珠、麓谷雅園、湘麓國際、標誌·麓谷坐標等配帶有寫字樓和底商的地產項目推出後，引起了市場的強烈反響，區域商業中心成就望城坡新商圈。
從南到北，由西到東，大長沙商圈正如雨後春筍般冒出來，也正以不可抑制的姿態助力大長沙的經濟發展。一百年太久，只爭朝夕。我們相信，在即將到來的2020年，老商圈將更成熟，新商圈將更完美。商圈，不僅助力大長沙經濟的發展，更是豐富、方便市民生活的幸福圈。
文/融媒體記者 符嘉寶