前3年免租!中山翠亨新區的這棟科技大廈正在招商務酒店!

商務酒店招商公告

為完善翠亨新區生活配套，提升新區投資環境，中山火炬開發區臨海工業園開發有限公司計劃將科技金融新城一期西灣金融科技大廈商務酒店項目進行公開招商。歡迎符合條件的投資人參加競投，具體事項公告如下： 

一  項目概況

項目招商人：中山火炬開發區臨海工業園開發有限公司

項目名稱：西灣金融科技大廈商務酒店項目

項目地點：中山市翠亨新區和信路18號

項目內容：1.酒店定位：國際精品商務酒店；

                 2.酒店品牌：國際連鎖酒店品牌；

                 3.酒店投資額：不低於3500萬元（含酒店設計、品牌加盟等前期費用）；

                 4.酒店規劃範圍及面積：商業裙樓6層、面積3367平方米，B座18層-22層（含2層空中連廊）、面積8211平方米，首層大堂、面積210平方米，共計11788平方米；

                5.酒店房間：房間數量不少於125間且設有總統套房1間；

                6.酒店配套：規劃會議室、健身房、洗衣房、網球場、中西餐廳等；

                7.酒店管理：酒店智能化設備及管理系統；

                8.酒店大堂：公共大堂，面積210平方米。

二  招商要求

（一）酒店採用租賃經營模式

（二）由中標承租方（投資人）投資及運營酒店，且須與國際品牌酒店管理公司籤訂委託管理合同且正式冠名酒店。

三  招商條件

租賃面積：11578平方米（酒店大堂與寫字樓共用，210平方米不計入租賃面積）；

租賃期限：20年；

租金：第一年租金底價15.4元/月/平方米，每5年遞增5%；

裝修期：在物業交付之日起10個月內完成酒店裝修及對外經營；

優惠條件：給予前3年免租期及租賃期內免收物業管理費，裝修期內不計租金；免費配套停車位60個，其中20個固定位置（不限於地下停車位），剩餘40個為不固定停車位。

其它條件：按中標承租方（投資人）設計方案完成酒店房間及衛生間牆體砌築（毛坯）及給、排水豎向主管安裝；招商人負責酒店大堂、各層電梯廳裝修。

四  投資人資格要求

（一）中華人民共和國境內的獨立企業法人，註冊資金不得低於2000萬元，不接受聯合競投。

（二）投資人需為專業酒店管理公司或資產運營管理公司。

（三）已登記投標報名。

（四）符合資格的投資人需提供以下資料並加蓋公章進行投標報名：

1.法定代表人證明書及法定代表人（負責人）授權委託書原件（若經辦人為法定代表人，則只需提供法定代表人證明書）；

2.法定代表人身份證複印件及投標人授權代表身份證複印件（若經辦人為法定代表人，則只需提供法定代表人身份證複印件）。

3.有效的營業執照複印件。

（五）潛在投資人須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔由此導致的與本項目有關的任何損失。投資人需辦理有關報名登記手續後才有資格參加投標。

五  其它要求

（一）投資人中選後5個工作日內，招商人發放《中選通知書》，投資人中選後10個工作日內需與招商人商議洽談，並籤訂租賃合同，明確權利義務和要求。

（二）若中選投資人為非中山翠亨新區起步區註冊的法人公司，則投資人須在《中選確認書》籤訂之日起10個工作日內在中山翠亨新區起步區註冊成立全資獨立的從事酒店投資管理的法人公司（以下簡稱「項目主體」），再與招商人籤訂租賃合同；同時，項目主體對投資人享有本公告項下的全部權利義務承擔連帶責任。

六  競投文件遞交

（一）競投文件正本1份、副本2份、電子文件1份，並單獨密封遞交，信封封面填寫：競投單位名稱、地址、聯繫人、聯繫電話。

（二）競投文件的副本可採用正本的複印件。每套競投文件須清楚地標明「正本」或「副本」。若副本與正本不符，以正本為準。

（三）電子文件是指將按要求籤署、蓋章後的正本競投文件掃描成PDF格式後拷貝至無病毒無密碼的U盤或光碟。

（四）若電子文件的競投文件與紙質競投文件不符，以紙質競投文件為準。

七  競投報名日期

公告及報名時間：自2020年10月27起至2020年10月31日止（工作日上午8：30-12：00，下午14：30-17：30，法定節假日除外）。

八  競投要求

競投有效期：競投有效期為報名截止日起10天。

遞交競投文件時間：2020年11月10日9:00～11:30（北京時間）。

遞交競投文件地址：廣東省中山翠亨新區和信路27號金暉苑B1棟二樓（臨海公司）。

開標時間：2020年11月11日9:00（北京時間）。

開標地點：廣東省中山翠亨新區和信路27號金暉苑B1棟二樓（臨海公司）。

九  招商人聯繫方式

（一）報名地點：廣東省中山翠亨新區和信路27號金暉苑B1棟二樓（臨海公司）

（二）報名聯繫方式

聯繫人：嚴先生

聯繫電話：辦公室0760-28165839  手機138 0269 8218

十  其它說明

本酒店項目公告時暫未完成選址物業的工程竣工綜合驗收，預計2020年12月30日前完成。

附件：

1.商務酒店位置圖

2.酒店租賃物業平面圖及面積

3.酒店物業大樓效果圖

4.商務酒店招商評標辦法

                                                                                                                                  中山火炬開發區臨海工業園開發有限公司

                                                                                                                                                   2020年10月27日 

附件1：商務酒店位置圖

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掃碼查看附件2

酒店租賃物業平面圖及面積

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附件3：酒店物業大樓效果圖

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掃碼查看附件4

商務酒店招商評標辦法

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