今天的主題是關於公積金貸款的。最近大家關注公積金的朋友可能知道，有消息說公積金有可能今後轉化為企業年金，對於個人那一塊不做強制繳納，國家可能出於減輕企業的負擔，同時提高公積金的利用率。
然後對於個人這一塊的話，鼓勵個人消費。因為一個人這一塊不做強制繳納，就會作為工資發放。這樣可以。老百姓的口袋的錢更多了，可以促進消費，能夠擴大內需。
但是我說一下我個人的想法，公積金對老百姓是非常重要的，對每一個企業的職工都很重要。因為目前的話公積金貸款是老百姓對於買房房貸利率這一塊，唯一的能夠降低房貸利率的一個渠道。因為畢竟公積金的利率比商貸的利率要低很多，所以說國家一定會慎重地考慮這個問題。即使公積金今後轉化為企業年金，國家一定會出臺一個頂層的設計政策或者說設計方案，能夠讓老百姓不會吃虧。所以說大家不用擔心，今天我都籤了公積金貸款是吧？可能可見目前的話還是可以做公積金貸款的。
所以說大家不用擔心，今天我主要說兩個問題，第1個問題是你是否具有公積金貸款的資格呢？第2個問題，是公積金貸款的額度測算應該怎麼測算？
下面先說第1個問題，公積金貸款資格，可能每個地方都有區別，我主要說武漢地區，其他地方可能差不多。截止到你目前申請貸款的時候，你的公積金帳戶開立要滿180天，或者是6個月，滿6個月或者一年，有的地方是一年，武漢的話目前是6個月，近6個月要連續繳存，不能補繳連續繳存，公積金的餘額，是你每個月公積金的繳存額的6倍。簡單的說就是截止目前為止，連續6個月繳存，沒有取過公積金，就具有公積金貸款的資格。
下面說一下公積金貸款的額度，額度的話有4個測算方法，但是最終還是以公積金的核定為準，這個只是大家可以作為參考，作為一個依據。大家心裡有一個底，能夠貸多少錢？
第1個我今天說兩個簡單的方法，第1個是還款能力的測算法，是怎麼算呢？還款人的算法是？借款人或者是夫妻雙方的話，就是借款人加、配偶的月工資、激素，你繳存公積金基數，加上單位的月供月公積金繳存額乘以0、0.4的係數，減去目前已有的月還款額，比如說你目前有房貸3000要減去3000，沒有就不用減，然後乘以你的貸款月份，大家記住10月份，如果是年的話，要乘以12，比如說10年，30年你後面要乘以12，30年就是360個月，對吧？
這是還款能力的測算法。第2個方法是餘額的測算法比較簡單，餘額測算法就是你公斤的餘額直接乘以20，固定餘額，比如說如果是2萬×20就是40萬，額度就是40萬。
下面給大家總結一下，第1種，還款能力測算法，借款人或者夫妻雙方的月工資基數，加上單位公積金的月繳存額乘以0.4的係數，減去每個月的還款額，沒有就不用減。然後乘以貸款的月份，大家記住10月份，如果是年份後面要乘以12，這是第1種。第2種是餘額測算法，公積金的餘額直接乘以20。這就是，第2種測算法，但是最終還是以公積金的核算為準，公積金在測算法裡面取低值4個方法，哪一個最低就取最低的。
這是我今天給大家說的關於公積金的兩個問題。最後謝謝大家的收聽，好，再見。