9月，LPR報價仍按兵不動。
昨天，最新一期LPR報價出爐！中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年9月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
至此，5年期以上LPR已經連續6個月持平。
全國房貸平均利率現「9連降」
雖然本期LPR報價保持不變，但全國首套房、二套房貸款平均利率已經連續9個月下調。
9月18日，融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，2020年9月（數據監測期為2020年8月20日-2020年9月18日），全國首套房貸款平均利率為5.24%，二套房貸款平均利率為5.55%，均環比下降1個基點。
數據來源：融360大數據研究院
最低為4.8% 首套房普遍利率在5.0-5.25%
全國房貸平均利率實現「9連降」，中山各大主流銀行房貸方面又如何呢？
樂居編輯致電中山16家主流銀行了解到，中山一手房首套房貸利率普遍在5.0%左右。其中，首套房貸利率在5.0%以下的有農商銀行、光大銀行與華夏銀行。
二套房貸利率方面，多家銀行利率也存在明顯下滑，房貸利率普遍在5.25-5.35%，二套最低利率為5.25%。
據了解，多家銀行對一手樓盤有準入機制，購房者無法向非準入銀行申請貸款，部分樓盤被銀行列為「優質商戶」或可以幫購房者爭取較低利率（個別銀行不分）；二手房貸無準入要求，但銀行可能會向部分有合作的中介機構提供優惠方案，大家在申請貸款時不妨「多問」，或先向樓盤售樓處了解清楚先，以獲取最大利率優惠。
最後，再來說回大家關心的LPR轉換問題。
在8月份，工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行五家國有銀行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR定價方式。不申請轉換的就默認為轉LPR定價。
9月15日，央行發布報告稱，金融機構絕大部分新發放貸款已將LPR作為基準定價，存量浮動利率貸款定價基準轉換已於2020年8月末順利完成，轉換率超過92%。
據了解，根據五大行此前發布的公告，若對轉換結果有異議，可在2020年12月31日前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦銀行協商處理。也就是說年底前還有1次機會，將房貸利率轉回原定價方式，也可轉換為固定利率。但定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
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文章來源:樂居買房