[導讀]鎮江銀行的房貸利率已創下新低，最低上浮僅5%，對於貸款買房的客戶來說，可以省下一大筆錢。對於剛需朋友來說，現在買房絕對是好時機。
首套房房貸利率一直都是購房者極為關心的數字，房貸利率則直接影響著購房的成本。
近日，融360大數據顯示，
2019年5月，全國首套房貸款平均利率為2018年以來最低水平。
那麼，鎮江的房貸利率又有哪些變化呢？
一、連跌半年！5月全國房貸利率創新低！6月12日，融360大數據研究院發布了《2019年5月中國房貸市場報告》。報告顯示，
2019年5月，全國首套房貸款平均利率為5.42%，環比下降了1.09%，同比下降了3.27%。
在經歷了半年的持續下調後，
首套房貸利率已經達到自2018年以來最低水平。
數據來源：融360大數據研究院
報告還指出，雖然在上月全國的房貸利率仍然有所下調，但不同城市房貸利率的調整情況差異明顯：
1、一線城市北上廣深仍有小幅下降；
2、二線城市中，部分之前下降幅度較大的城市保持平穩或略降，之前相對堅挺的城市如烏魯木齊、昆明等地則出現大幅下降。；
3、小部分城市的房貸利率已經觸底反彈，有些城市雖然整體房貸利率水平下降，但部分銀行已經開始悄悄將房貸利率上調一個層次。
數據來源：融360大數據研究院
數據來源：融360大數據研究院
此外，
5月全國二套房貸款平均利率為5.74%，也為2018年至今最低水平。
數據來源：融360大數據研究院
從去年底到今年上半年，全國房貸利率一直都是下降趨勢。
那麼，鎮江究竟有沒有跟上目前房貸利率的大趨勢呢？會不會和大多數城市一樣出現下調？
今天，小編對鎮江17家銀行的房貸利率情況進行了調查，獲得最新消息！↓↓↓
1、目前鎮江
多數銀行首套房貸款利率為基準利率上浮5%，而二套房則可做到10%，相比年初普遍執行的首套房貸利率上浮15%-20%，著實下降了不少。
2、鎮江銀行的
房貸利率已創下新低，最低上浮僅5%，對於貸款買房的客戶來說，可以省下一大筆錢。對於剛需朋友來說，現在買房絕 對是好時機。
3、
首套房首付比例也有所下降。鎮江中國建設銀行、中國農業銀行、廣發銀行等多家銀行首套房首付比例基本為3成，不過，工商銀行、中國銀行、交通銀行、光大銀行、浦發銀行、郵政儲蓄銀行和江蘇銀行的首套房首付比例，
最低可實施2成。
4、不同銀行的房貸利率會隨著支行貸款額度及客戶資質情況進行調整，不同的銀行支行很可能執行不同的利率政策，有些額度緊張的支行，可能貸款利率會比較高。在申請過程中，建議購房者可多諮詢幾家支行。
三、剛需出手好時機！100萬房子利息最高能省近11.6萬！房貸利率的下調，意味著購房成本也會隨之下降。
來算一筆帳，以首 次購買一套100萬的的房子為例，選擇等額本息，還款30年。按照首付三成計算，房子首付30萬元，貸款70萬元，不同房貸利率，月均還款及利息總額如下：
利率上浮5%，月供3820元，總利息約67.5萬 利率上浮10%，月供3926元，總利息約71.3萬 利率上浮15%，月供4034元，總利息約75.2萬 利率上浮20%，月供4143元，總利息約79.1萬可以看出，
利率上浮5%與上浮20%相比，總利息少了11.6萬。所以說，對於剛需購房者來說，現在買房是個好機會！畢竟，結合近期鎮江樓市的變化，可以看出，留給購房者的時間已經不多了，尤其是剛需。
部分數據內容來源：融360大數據研究院