北京公租房的設計指南和標準設計圖集正公開面向社會徵求意見。圖集包括規劃設計、建築設計、戶型設計等各個方面，今後這些標準化的設計將指導北京公租房建設。
公租房圖集分為9大類30種設計圖。其中，建築面積最小的戶型不到30㎡，適合1到2人居住；六成以上均是40㎡的小戶型，適合2到3人居住。
記者從市住建委了解到，北京將率先在公租房中試點標準化設計。下一步，北京還將出臺公租房產品策劃的指南性文件，對公租房的選址、規劃、配套、設計、運營管理等方面給予指導。
此外，還將陸續出臺公租房建築體系、結構體系的標準化文件，以及對應的施工工法集成。北京公租房建設的全過程都將實現標準化。
戶型設計 雙人臥室面積 不小於8平方米
按照國務院要求，本市新建公租房項目戶型將以建築面積40㎡左右的小戶型為主。在圖集中，40㎡左右的戶型也佔到了60%。
在各種戶型中，面積最小的一居室戶型，建築面積只有29.5㎡；面積最大的三居室，建築面積為61.5㎡。
此外，對於房間內各個使用空間，此次也明確了面積要求，單人臥室不小於5㎡，雙人臥室不小於8㎡，廚房不小於4㎡，衛生間不小於3㎡。
借鑑香港公屋 推行標準化設計
北京市住建委公租房發展中心主任楊家驥介紹，圖集的編制由建築設計界優秀人士歷時一年多時間共同完成。
40㎡左右的小戶型要「五臟俱全」，設計難度很大，圖集主要將提供給公租房建設單位來選用，起引導作用。
戶型設計時學習借鑑了日本、新加坡、香港的公屋設計經驗。楊家驥介紹，香港的公屋已發展四五十年了，但始終是5個標準模塊，不斷優化，公屋都根據標準模塊來設計建設。北京也將推行標準化設計。將來北京的公租房圖集也會按照一定的周期進行更新。
此外，公租房標準層的設計戶數，大、中戶型為主的樓棟不宜低於4戶，以單居、小戶型為主的樓棟不宜低於6戶。在公租房設計中，居住戶數較多的樓棟，就會增加電梯配置。（陳斯）