2020年05月28日13:41 來源：房天下產業網
5月13日，由中指研究院主辦的「2020中國產業新城運營商研究成果發布會暨第五屆產城融合發展高峰論壇」隆重舉行。這是中指研究院連續第五年開展「中國產業新城及運營商研究」，通過進一步優化適用於國內產業新城及運營商發展特色的研究方法和評價指標體系，結合大數據方法，發掘國內綜合運營實力強、創新能力突出、成長潛力大的產業新城及運營商，總結其成功運營的核心價值要素，推介優秀產業新城項目及運營商的發展經驗，發揮其在中國產業轉型升級中的示範作用，為行業發展提供借鑑。
鑫創科技深耕科技園、科技小鎮等科技城市項目多年，在本次研究中榮獲「2020中國特色產業新城運營優秀企業-科技城市運營商」榮譽。鑫創科技的母公司鑫苑集團創立於1997年，2007年成功登陸美國紐交所，是首批赴美上市、進軍海外的中國房地產企業。作為鑫苑集團投資的科技城市運營商，鑫創科技瞄準科技創新和新型城鎮化的巨大潛力，通過打造強資源聚合的創新型產業生態平臺，做中國產業升級與高質量發展的時間合伙人。
專注打造科技城市、力爭行業引領者
鑫創科技專注於構建創新引領、產業集聚、生態優美、富有活力的科技城市生態系統。為此，鑫創科技確立了「1-3-3-5-5」的業務發展戰略，即堅持一個科技城市發展模式（IOD）引領，深耕科技園、科技小鎮和科技新城三大核心產品，打造三大核心能力—創新要素整合、產業集群培育、產城運營閉環，聚焦五大產業方向—人工智慧、金融科技、智能製造、物聯網、健康科技，搭建五大業務平臺—聯合實驗室、頂級大學、諮詢顧問、國際金融、全球孵化。以三大核心能力、五大業務平臺構建科技城市智慧融合的生態系統。
鑫創科技堅持「科技服務城市發展、城市帶動科技應用、科技與城市智慧融合」的開發理念，提供科技城市規劃-投資-建設-運營一體化服務，具備強大的產業研究、產業規劃、產業招商、產業投資和產業運營服務能力，打造可持續發展的創新型城市。
圖：科技城市項目圖
三大核心能力，助推企業發展
鑫創科技持續打造三大核心能力，即創新要素整合、產業集群培育和產城運營閉環。
創新要素整合方面，鑫創科技充分整合英國、愛爾蘭、美國、日本、新加坡等鑫創海外創新中心的高科技項目和優質資源，與國內10餘個科技城市產品適配對接，精準、高效配置產業創新要素。
產業集群培育方面，鑫創科技以龍頭企業為抓手，以資本驅動為手段，以技術創新為動力，以完善產業鏈條為核心，聯手地方政府、合作夥伴集聚高端人才、打造產業生態，培育新興產業集群。
產城運營閉環方面，鑫創科技憑藉在金融、科技、地產等領域二十多年的深厚積累，結合多年深耕產業的豐富經驗，形成研究規劃-投資開發-招商運營等產城項目全周期運營的閉環能力。
共生共贏、合作分享
鑫創科技創新與多元主體的合作模式，與地方政府、生態企業、科研院所和金融機構等合作夥伴打造共生共贏的產業生態；在此基礎上，通過股權合作、創新激勵、產業孵化和分享成長紅利等方式，共享發展成果。
整合資源、放眼全球開拓市場
在實踐中，鑫創科技高度關注國際國內兩個市場、兩種資源，構建了「海外創新中心—科技加速器—國內科技城市」的全鏈條孵化體系，全面融入全球創新網絡，加速聚合國際優質資本和高端創新要素，在中國國內載體空間加速、落地和成長，推動國際先進技術在中國產業化實現價值增值，促進雙方合作共贏。目前，鑫創科技已經在英國、美國、愛爾蘭、日本、新加坡、以色列等全球創新高地設立了海外科技中心，國內主要布局在京津冀、粵港澳大灣區、長江經濟帶、成渝城市群、中原城市群等區域的核心城市，事業版圖已遍布北京、上海、天津、廣東、浙江、湖北、四川、陝西、湖南、河南和山東等地，並已在鄭州、大連、湖州、佛山、上海等地相繼成功落地科技城市產品。
科學應對，科技當先，共度疫情，攜手並進
2020年年初爆發的新冠肺炎疫情打亂了世界的運行節奏，同時也改變了全球經濟環境，經濟下行壓力加大、貿易壁壘升高以及逆全球化趨勢抬頭等諸多問題如潮水般湧現。在突如其來的疫情面前，企業面臨著前所未有的挑戰。為做好防疫工作，配合執行嚴格的停復工政策，產業園區以及入駐其中的企業都不得不放緩發展節奏，這使得諸多企業都面臨著現金流、市場、復工員工流失以及產業鏈上下遊配套失調等問題。
而針對疫情的爆發，鑫創科技也在第一時間制訂並實施了相應策略。首先，在戰略上，緊跟大健康和大科技的發展動向，以人們對美好生活的需求為核心，積極調整策略打法，重點關注健康科技小鎮，加大相關投入。同時，重點布局管理能力比較高、城市產業基礎比較好的城市；第二，增加信息服務上的投入，提升企業數位化水平；第三，提升服務團隊的應變能力，增加客戶粘性，提高園區入住者的舒適度，打造良好的用戶體驗和高效的執行力文化。通過多維度的優化和完善，持續打造更加優質的科技城市產品，共度疫情，攜手並進。
未來，鑫創科技將繼續以成為中國領先的科技城市綜合運營商為願景，不斷推動科技與城市的智慧融合；以產業興市，科技興國為使命，通過創新孵化、產業引領，推動城市產業升級與經濟發展，造福居民生活。在緊扣國家戰略基礎上，持續深耕重點區域的核心城市，不斷鞏固在科技城市運營領域的優勢地位。