2020-12-16 11:30 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
2020年12月中旬，家住羅山的王某再次坐上去往息縣的客車，心中五味雜陳……
案情回顧
王某是個手藝嫻熟的裝修工，2019年4月，經熟人介紹，他認識了宋某。剛巧宋某有新房需要裝修，兩人一拍即合，當場籤訂了《房屋裝修合同》。合同約定由王某負責裝修宋某位於息縣某小區的房屋，總裝修款129000元，分兩期支付。裝修完工後，宋某接收了房屋並支付部分款項。之後在王某的催促下，宋某又陸陸續續支付了一部分，但還有9000元的裝修款一直拖欠未付。王某多次找宋某協商均無結果，一怒之下，便將宋某訴至息縣人民法院。
調解過程
承辦法官徐斌接收案件後，立即聯繫兩位當事人了解案情。在溝通中，宋某認可了欠款一事，但宋某表示，拖欠不付主要是因為王某的裝修存在瑕疵，如牆磚有裂縫，柜子有損壞，沙發背景牆有水印等問題。為此，宋某曾多次跟王某溝通，但王某以裝修結束已經一年，瑕疵是宋某入住後人為造成為由，拒絕維修。雙方都是年輕人，多次溝通不暢後，兩人的情緒都很大，因為爭執不下，兩人最終決定訴諸法律。
徐法官在摸清案件情況後，立刻明白案件尚有調解餘地。為此，徐法官首先找到宋某，向其強調拖欠尾款不支付可能導致的法律後果。隨後，就裝修瑕疵問題反覆與王某溝通，希望其能做出讓步。最終在徐法官的耐心勸解下，王某同意讓步2000元並放棄逾期付款利息，宋某支付剩餘裝修款7000元，由宋某自行對房屋進行維修。宋某當場支付了剩餘裝修款，兩人握手言和。至此，這起因裝修引發的糾紛圓滿落幕。
法官提醒
近年來，隨著經濟的飛速發展，買房、裝房成為了熱門話題，隨之而來的房屋裝修糾紛也越來越多。對需要進行房屋裝修的業主來說，適當做一些前期準備工作必不可少。比如業主首先應當選擇有專業資質的裝修公司，認真核實營業執照和企業資質證書；其次，就算基於對親戚朋友的信任，由個人承包裝修，也應當籤訂完整的書面裝修合同，明確施工範圍、工期進度、承包方式、驗收標準、工程價款、付款方式（是否分期，如何分期），最重要的是要明確雙方的違約責任；最後是跟進裝修過程，保留裝修原始票據和憑證，一方面是為了保證裝修效果，及時做出調整，另一方面如最終訴諸法律可以此為證，庭審中如果只是將責任推給裝修方，卻提供不出任何證據證明對方過錯，那業主將面臨敗訴的風險。
房屋裝修對許多人來說關乎的是此後幾十年的居住舒適度，因此籤署裝修合同時，請務必擦亮雙眼，完整詳細的書面裝修合同會為你減少許多不必要的麻煩。
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