經濟新常態下，不動產資管被賦予了拉動內需、盤活資產、推動經濟、加速轉型等重要意義。困境資產如何盤活？商業數位化創新如何突破？12月13日，「第五屆中國不動產資產管理創新峰會」於佛山潭州會展中心舉行，活動由中國商業聯合會主辦。現場，來自政、商、學三界百餘位大咖共聚一堂，研判中國不動產行業新形勢，共商發展新格局。
百餘位大咖齊聚佛山 研判不動產行業新形勢
中國不動產資產管理創新峰會至今已成功舉辦四屆，作為「城市對話企業、企業對話資本、跨界整合」的行業重要研討陣地，早已成為一大盛事。今年峰會以「悟變局抓機遇創奇蹟」為主題並在佛山舉行，旨在深度連結政府、企業、金融資本及多種業態運營機構，推動城市更美好，助力企業長效健康發展。
中國商業聯合會會長姜明致開幕詞表示，中國不動產資產管理創新峰會啟動多年來不僅成功地將資產管理理念貫徹於城市更新及不動產全產業鏈當中，更推動行業從單邊依賴資產增值的簡單模式進化到通過精細化運營和創新提升資產價值的高階思維。其希望通過本屆盛會挖掘更多的行業榜樣，展現更多的行業力量，激勵更多優秀企業，全行業共同攜手創造時代的新高度。
在峰會主論壇環節，商務部原副部長張志剛，中國東方資產管理公司原總裁梅興保，優客工場創始人、董事長，共享際創始人毛大慶，愛琴海集團副總裁陳煜，印力集團高級副總裁付凱，遠洋資本研究發展部總經理王凱等重磅嘉賓發表主題演講。
優客工場創始人、董事長，共享際創始人毛大慶分享了城市文化復興的沉浸式體驗之路。其認為，當前，城市更新的內涵越來越清晰，過往大規模的舊城功能性改造、拆遷、土地儲備、賣地、房地產開發，已經逐漸過渡到城鎮化時期的舊區更新，最終走向以人為本的高質量發展。城市文化復興能夠再塑造城市特色、表現城市文化活力，有機地展示城市的歷史與未來。未來城市文化復興將以特色城市資產運營為核心，推動職住一體化社區。
兩份專業報告發布 解讀商業創新新趨勢
下午的分論壇環節，各界大咖分別就新文旅、新商業、新辦公、新居住4個行業進行展開探討。同時，會議現場還發布了《2020中國購物中心數位化營銷報告》、《2020中國不動產資產管理年度報告》兩份報告。
2020年，實體商業為渡過難關，線上銷售、直播帶貨、「夜市經濟」等多樣化拓展渠道紛紛湧現，商業地產的金融化創新綻放出前所未有的生命力。為此，睿和智庫、萬商俱樂部、中國商業聯合會商業創新分會聯合發布《2020中國購物中心數位化營銷報告》。報告以廣州正佳廣場、廣州天河城等國內20家排名前列的典型購物中心為樣本展開調研，從工具內容、成果成效、投入支出等進行比較分析，力求使讀者窺得2020年商業數位化創新的全貌。
此外，隨著新時代下資產管理格局逐漸從房地產向不動產轉變，不動產金融產品的外延不斷擴大，產品不斷細分，金融手段越發成為規範與約束行業良性競爭，及推測行業發展走勢的得力工具。針對於此，睿和智庫、萬商俱樂部、中國商業聯合會商業創新分會特別梳理了新商業、新居住、新辦公、新文旅、新物流五大行業細分領域內的不動產資管動態，並以此進行分析，最終整理《2020中國不動產資產管理年度報告》。
廣州日報全媒體文字記者：溫利 通訊員：王豔英
圖片通訊員提供
廣州日報全媒體編輯：何波
【來源：廣州日報】
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