《廣安(深圳)產業園(官盛片區)控制性詳細規劃》由深圳市城市規劃設計研究院有限公司編制，於2020年10月經廣安市第五屆城鄉規劃委員會第10次全體會議審議通過。依據《城鄉規劃法》和《四川省城鄉規劃條例》相關規定，現將《廣安(深圳)產業園(官盛片區)控制性詳細規劃》予以公示：
《廣安(深圳)產業園(官盛片區)控制性詳細規劃》主要內容摘要
一、區位及規劃範圍
本規劃的規劃範圍為廣安(深圳)產業園官盛片區，位於四川省廣安市主城區東部，廣安(深圳)產業園南部。其用地範圍東至前進大道，西至金安大道，南至官盛大道，北至渠江。
二、功能定位
規劃區的城市職能是：「三生」(生產、生活、生態)融合的生態型綜合居住區。
三、規劃規模
本次規劃範圍總用地面積為222.04公頃，城市建設用地總面積204.41公頃，規劃區內規劃居住人口規模約為2.73萬人。
四、道路交通系統
1、規劃區對外交通包括：
(1)公路：由前進大道向南可與棗山物流園區和武勝便捷聯繫，向北跨過渠江通過臨港橫五路與小平大道相接，進而可至協興、嶽池;由金安大道向西可至滬蓉高速、遂廣高速，向東可通至前鋒物流園;由官盛大道向東連接廣華大道，可直達華鎣市、鄰水市。
(2)橋梁：現有一座官盛大橋正在建設中。建議規劃四橋進行近期建設。
2、規劃區公共運輸由BRT系統、常規公交和計程車三個層次構成。公共運輸線路和場站規劃如下：
(1)規劃BRT線路1條，沿前進大道布設，規劃區內裡程約1.56km，設置1個BRT站點。
(2)常規公交規劃「兩橫一縱」的公交專用道，「兩橫」分別是金安大道段和蓮花大道段，「一縱」為官盛大道段。規劃區內公交專用道線路長約2.36km。
3、規劃區道路交通包括主幹路、次幹路、支路三個等級。
(1)幹線性主幹路：包括官盛大道以及前進大道。規劃區內總長約2.41km。
(2)一般主幹路：包括金安大道、濱江大道和蓮花大道。規劃區內總長約4.22km。
(3)次幹路及支路：規劃區內形成次幹路2.90km，支路4.03km。
五、綠地系統
本規劃的綠地系統包括生態綠地、城市公園綠地及防護綠地。其中城市公園綠地又可劃分為市級公園、社區級公園與街頭綠地。
六、配套設施
本次規劃配套設施按市級-片區級-社區級分類設置。本規劃中的公共服務設施分為教育設施、文體設施、行政管理設施、道路交通設施和市政公用設施等。
七、規劃控制指標體系
本規劃中有關地塊用地性質、容積率、建築密度、建築限高、綠地率、配建停車位、配套公共服務設施和基礎設施為強制性內容，必須按規劃嚴格執行;
本規劃在用地面積、建築容量、建築後退、出入口位置等方面為規定性內容，旨在促進區域建築形態、功能布局、交通組織等的統一與協調;
本規劃在建築色彩、形式及環境設計等方面為引導性內容，旨在促進區域景觀形態的統一，同時鼓勵建築及環境景觀的多樣性創作。
控制指標體系中容積率、建築密度、建築限高為上限，綠地率、停車位、建築退後紅線距離等為下限。
八、「四線控制」
結合本規劃實際需要，對片區的土地利用和各項建設實施四線控制，即道路紅線、城市綠線、城市藍線和城市黃線。本規劃劃定的「四線」用地嚴格按照法律法規進行控制，其變更必須通知規劃主管部門批准並符合相關法規、規範控制要求。