15個項目總投資352億 廣佛極點建設迎新熱潮

2020-12-14 地產中國網

6月9日,佛山三龍灣一周年重大項目籤約活動在潭洲國際會展中心舉行。佛山市市長朱偉表示,此次活動既是三龍灣近期工作成果展,更是三龍灣項目建設的總動員,也標誌著三龍灣奏響發展新篇章。

現場,15個項目完成籤約,涉及廣佛合作、產業發展、公共服務與綜合開發等領域,總投資額352億元。其中,廣州城投公司與三龍灣投控公司籤署協議,共同出資成立合資公司,將重點圍繞廣佛高質量發展融合試驗區先導區的建設展開合作。

●採寫:王芃琹 華聲宇 王蓓蓓 攝影:戴嘉信

兩市攜手建設廣佛薈 新地標投資達50億

去年6月5日,三龍灣管委會正式掛牌成立。過去一年,三龍灣一直以推進廣佛高質量發展融合試驗區先導區建設作為核心工作,著力探索粵港澳大灣區廣佛區域合作新模式。

昨日活動現場,廣州市城市建設投資集團有限公司與佛山三龍灣投資控股有限公司籤署協議,共同出資成立合資公司,重點圍繞廣佛高質量發展融合試驗區先導區的建設,在區域綜合開發、金融及重大基礎設施、智慧城市、文旅等領域展開全面合作。

作為首期建設先導區標誌性項目,廣佛薈項目投資金額50億元,將建成廣佛新地標,為廣佛融合注入新動能,為粵港澳大灣區廣佛極點建設提供新的有力支撐。

產業是城市發展的動力。活動現場,利泰集團總部、三龍灣順德國際智匯港、盈特集團總部等一批產業項目籤約落戶三龍灣。其中,富士康工業網際網路股份有限公司、佛山三龍灣投資控股有限公司將共同打造工業富聯佛山智造谷。

此外,三龍灣管委會還謀劃建設一批高標準的綠色、智慧基礎設施與生活配套類項目,例如三龍灣智慧通訊運營項目、三龍灣(南海)天空之城項目等。

其中,廣東省珠江航運有限公司與佛山三龍灣投資控股有限公司達成合作共識,籤訂戰略合作框架協議,在潭洲水道開發觀光與休閒並重的綜合性水上遊項目。

「會展+產業+城市」 致力打造「工業會展第一館」

「過去的一年是三龍灣的起步之年。」活動現場,佛山中德工業服務區(三龍灣)管委會主任劉怡表示,成立以來,三龍灣緊緊圍繞「融入新時代、開創新機制、打造新平臺、勇擔新使命」四個維度,通過「統一思想、統一機制、統一規劃、統一建設」四個方面,奮力書寫發展新篇章。

體制機制是高質量發展的基石。基於「三區五鎮」的組成模式,為推動各鎮之間高效互聯、融合發展,三龍灣管委會以專門的架構、專業的隊伍、專注建設發展,區、鎮的行政區劃、財政管理體制、建設發展主體責任不變。「這是凝神一心、形成合力的創新做法。」劉怡表示。

建設三龍灣,規劃是指揮棒。一年來,三龍灣先後啟動或完成了總體規劃、綜合交通建設規劃等多項規劃和標準的編制工作,「定向引航」城市建設現代化,構建「半城半綠三分水」的嶺南水鄉風貌生態空間格局。

此外,三龍灣還以「會展+產業+城市」的發展模式,圍繞大灣區及佛山產業特色,致力打造「工業會展第一館」。其中,三龍灣通過制定扶持政策和提升周邊配套,軟硬兩手結合不斷提高潭洲國際會展中心的競爭力。

一年來引進項目42個 加速優化城市和政務環境

高水平創新平臺是城市發展的重要引擎,是城市核心競爭力的重要標誌。去年以來,佛山市委、市政府按照「市統籌、區建設、共分享」體制和「三專三不變」機制,舉全市之力建設三龍灣。

經過前期努力,三龍灣展現出蓬勃的生命力與發展活力,招商引資工作碩果纍纍,共籤約引進項目42個,總投資約570億元。

今年以來,面對突如其來的疫情,佛山統籌推進疫情防控與經濟社會發展,充分發揮製造業基礎雄厚和民營經濟機制靈活的優勢,狠抓「六穩」「六保」工作,積極推動企業復工復產。

「1至5月,全市主要經濟指標繼續延續3月以來回升向好的態勢,經濟展現出較強的恢復能力與韌性。」朱偉表示,接下來,佛山市委、市政府將堅定不移支持三龍灣建設,加快打造優美城市環境和高效政務環境,竭心盡力服務好企業,推動項目建設。「我們相信,各位企業家來三龍灣投資興業,一定能夠大展身手、大有可為,一定能夠夢想成真、好夢連連。」他說。

■專家聲音

中國城市規劃設計研究院副總規劃師朱榮遠:

三龍灣「創新雨林」競逐大灣區

佛山市各區域在快速城鎮化、工業化的過程中,遺留了一些文化、經濟、土地等方面問題,為了解決這些問題,加速邁向高質量發展,三龍灣規劃應運而生。它的出現在廣佛都市圈產生了「鯰魚效應」,如同松山湖促進深圳、東莞合作一樣,三龍灣為廣佛都市圈的發展帶來新的資源和創新要素。

在粵港澳大灣區內,廣佛、深港決定著灣區的能量。近年來,這裡孕育出豐富的產業「物種」多樣性,未來也將演繹出新的「創新雨林」,形成最具活力的生態群落。

三龍灣建設將強化市統籌,踐行新發展理念,引領佛山產業的創新發展,打造為參與灣區經濟競合的重要載體和具有區域影響力的創新節點。地處大灣區核心區域的三龍灣,是佛山參與灣區城市群融合與競爭不可或缺的「前沿陣地」。

廣東省城鄉規劃設計院總工程師馬向明:

「戰略留白」迎接智力集群落戶

在經歷廣佛公路、廣佛地鐵引領的同城發展之後,廣佛兩市在軌道和平臺共建的引導下,將會出現都市圈的空間重構。廣佛超級城市「井字結構」核心區能夠聚合廣佛兩市的勢能,形成能夠支撐中國企業走出去的廣佛極點。而三龍灣是廣佛都市圈再結構化中,佛山的關鍵平臺和節點。

借鑑東莞松山湖「從交通網絡、生態基底到智力集群注入」的成長邏輯,謀劃三龍灣下一輪發展中,佛山要以「戰略留白」迎接更多資源注入,如基於季華實驗室重大科研基礎設施,打造面向區域的創新極核;在文翰湖附近預留大科學裝置用地,形成實驗室集群。在此基礎上,佛山要深化與港澳創新合作,優化公共設施品質提升吸引力,如打造「香港+佛山」「澳門+佛山」創新示範區。

當前,佛山處於「走出去」的時代,政府需要以綜合服務為企業「走出去」提供支點。佛山擁有大量市場主體,企業以佛山為支點走出去,三龍灣是個很好的選擇。

中山大學中國區域協調發展與鄉村建設研究院院長李郇:

廣佛超級城市可建四大科技平臺

從超級城市建設的角度看三龍灣,這裡能夠依託大灣區的產業鏈、供應鏈優勢,對接廣州高校和科研院所的原始創新力,釋放本土企業的研發能力和規模產能,全面帶動佛山製造業轉型升級。

廣佛兩市的產業分工各有不同。廣州以高校和國有企業驅動的創新模式,中山大學、華南理工大學為代表的93所高校及大量研究所,其原始的創新能力是重要優勢。佛山以美的集團驅動的供應鏈企業創新模式,根植美的集團白色家電產業集群,供應鏈上下遊的中小企業圍繞頭部集團開展創新活動。

兩市可立足佛山三龍灣,建設四大科技平臺,打造完整的創新生態鏈,包括科技研發與金融平臺、機器人技術創新平臺、教育培養與成果轉化平臺、國際合作創新平臺。

華南理工大學建築學院副院長王世福:

  「強中心」是佛山發展必然選擇

佛山南海、順德、禪城三區均有區域納入三龍灣範圍。南海、順德是全國著名的百強區,禪城也是佛山的行政與幾何中心。佛山需要一個真正的中心,建設一個凝聚各區地域認同的強中心迫在眉睫。

強化佛山傳統中心、培育佛山極核,應在廣佛形成廣州、佛山雙核輻射。同時,整合周邊既有的經濟實體,藉助佛山新城開發的機遇,實現中心區功能的拓展與升級,從而拉動城市結構優化。

「強中心」是佛山發展的必然選擇。謀篇布局中,佛山可以整合禪城傳統中心和佛山新城創新中心,建構軸線,從「產城人」三個角度描繪未來的空間發展藍圖,實現佛山新城「再中心」。

■項目預熱

潭洲水道夜遊擬於10月開通

為全市首個夜間水上觀光旅遊項目

為展示三龍灣一年來的建設發展成果,6月8日,三龍灣管委會舉行一周年巡禮活動,組織三龍灣城市發展顧問和媒體記者實地考察三龍灣。

當日,巡禮團參觀了三龍灣展廳、三龍灣大道、廣佛薈、高鐵沿線公園、文翰湖公園等地標,還試乘了東平河—潭洲水道夜間遊船項目。據悉,這是全市首個夜間水上觀光旅遊項目,擬於10月開通。

巧用閒置空間構建城市高鐵「綠洲」

巡禮團首站來到了位於中歐中心的三龍灣展廳,藉由講解人員的介紹,從區位、交通、產業、生態、城市與文化六大方面了解三龍灣的特點與優勢。

三龍灣管委會相關負責人介紹,為推動三龍灣高質量發展,管委會充分發揮統籌協調作用,在抓好規劃編制的基礎上,全面梳理三龍灣重點建設項目。目前,三龍灣在建擬建交通、產業、公服和景觀項目共101個,總投資額3571億元。重大項目有三龍灣大道、廣佛薈、潭洲水道夜間遊船等。

作為佛山的門戶大道,三龍灣大道也是此次巡禮地標之一。三龍灣大道是佛山市快速路網「八橫七縱」的重要組成部分,是進出佛山市和三龍灣的重要通道。按照佛山市委、市政府的工作部署,三龍灣大道擬打造成為佛山「安全、高效、智慧、亮麗」的門戶大道。

此外,巡禮團還先後實地走訪高鐵公園、文翰湖公園等地。其中,三山高鐵公園佔地面積約660畝,總長約3.6公裡。有關負責人表示,高鐵公園通過建設大面積生態公園提高高鐵沿線管理效率,提升沿線景觀,融入體育、溼地、鐵路文化等元素進行設計,充分利用橋下閒置空間,構建休閒騎行、漫步跑道、趣味空間和綠地花海等綜合空間結構的城市高鐵綠洲,為市民提供高質量的運動休閒空間。「這在全國屬於首創,為全國高鐵橋下空間利用和管理提供了三龍灣的做法。」該負責人表示。

航線全長17公裡市文化中心為景觀亮點

隨著夜幕降臨,巡禮團一行開始了潭洲水道夜遊之旅。為進一步繁榮佛山夜間消費市場,打造夜間經濟城市品牌,佛山市委、市政府推動開發東平河—潭洲水道夜間遊船項目,這也是佛山第一個夜間水上觀光旅遊項目。

依託東平河水軸線建設及禪城、順德區燈光亮化工程,三龍灣管委會將首期開通「龍舟廣場—北滘站(調頭)—潭洲水道—東平水道—東平隧道—龍舟廣場環線」航線,航線全長約17公裡,遊覽時間約1小時,途經5個核心照明區域和3座橋梁,遠眺2座橋梁。

未來,佛山文化中心項目作為該地區的地標性建築物,將會成為潭洲水道夜遊項目的一大夜間景觀亮點。據了解,該航線計劃於今年國慶期間開通。屆時,市民與遊客將暢遊佛山,在夜航模式下體驗別具一格的兩岸風光。

(責任編輯:王永超)

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