今天，備受關注的天津工業大學老校區首個地塊迎來摘牌。
該地塊共吸引7家房企報名，分別是招商、五礦、聯發、農墾、仁恆、金茂、上實。最終，上實城開以總價26.6億、折合樓板價21768元/㎡、溢價18.2%競得工業大學津東成（掛）2019-138號宅地。上海實業是母公司，上實城開是他們旗下的地產公司。
今年12月4日，天津土地交易中心曾發布補充公告，宣告已延期成交一年有餘的天津工業大學（河東）商住地塊取消「捆綁」出讓條件，兩地塊分別單獨出讓，並「空降」12月25日掛牌截止。
這一次，真的要和天津工業大學老校區說再見了！
▲津東成（掛）2019-138、津東金（掛）2019-139號宗地
地塊編號為津東成（掛）2019-138、津東金（掛）2019-139號宗地，於2019年10月21日掛牌捆綁掛牌，原定於2019年年11月20日成交。不過，同年11月19日，土地交易中心發布補充公告，宣布地塊「無限延期」。
今年12月4日，再發布補充公告：取消「捆綁」出讓條件，兩地塊分別單獨出讓。補充公告並未對兩地塊規劃條件做出更改，僅對原捆綁掛牌起始價進行分解，由合計31.5億元拆分為138號住宅地塊22.5億元、139號純商服地塊9億元，拆分比例及價格與最初捆綁掛牌文件中一致。
不過針對純商業的139號地，補充公告未設最高限價，按照價高者得的原則確定競得人，競得人在籤訂《掛牌地塊成交確認書》的同時須與河東區指定單位籤署符合河東區產業定位、發展方向等相關產業落地協議。
根據掛牌出讓文件，津東成（掛）2019-138、津東金（掛）2019-139號宗地均位於河東區原天津工業大學校區。
津東成(掛)2019-138號
該地塊位於河東區成林道與韶山道交口東北側。
其四至為：東至規劃銀梭路，南至成林道，西至規劃韶山道，北至規劃金梭南道。
地塊出讓土地面積42146㎡，規劃地上建築面積約122200㎡，容積率約2.9，按照最新補充公告給出的該地塊起始總價22.5億元折算，起始樓面價18412元/㎡。
補充公告對該地塊設置最高限價32.5億元，約合最高溢價率不超44%，最高限價樓板價約26596元/㎡。該地塊按照價高者得或最高限價加最高競報自持租賃住房建築面積確定競得人。
地塊土地用途為城鎮住宅、商服，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。
津東成（掛）2019-138號地塊含小區級社區商業服務建築規模不小於1280平米，組團級商業服務網點建築規模不小於1185㎡；
地塊南側界外處理地內含用地面積不小於7385.4㎡的公園綠地（L地塊），要求土地受讓人同步實施；
同時，地塊新建住宅配套非經營性公建，由受讓人代建後無償移交給河東區政府相關部門。
津東成(掛)2019-139號
該地塊位於河東區金梭南道與嘉盛路交口西北側。
其四至為：東至規劃嘉盛路，南至規劃金梭南道，西至規劃公園綠地，北至規劃商業服務業設施地塊。
地塊出讓土地面積1.86萬㎡，規劃地上建築面積約15.07萬㎡，容積率約合8.1，應為超高層建築規劃。
補充公告將該地塊起始價設置為9億元，折合樓板價約5972元/㎡。未設最高限價，按照價高者得的原則確定競得人，競得人在籤訂《掛牌地塊成交確認書》的同時須與河東區指定單位籤署符合河東區產業定位、發展方向等相關產業落地協議。
地塊土地用途為商服，國有建設用地使用權出讓年限為40年。
2019年8月12日，天津市規劃與自然資源局正式公布了《河東區02-08單元原工業大學及周邊地區控規》。根據規劃，這裡將會呈現出一個綜合體項目，包含住宅、寫字樓、購物中心等。
規劃範圍為：西至衛國道、新闊路，東至紅星路，南至成林道。
此次掛牌的兩宗地塊靠近成林道一側。
此外，補充公告要求，兩宗地塊競得人均須自籤訂土地出讓合同之日起30日內繳付不低於50%土地出讓價款的土地出讓金，籤訂土地出讓合同之日起90日內繳齊全部土地出讓金。
工大前身是天津紡織工學院
前不久
天津工業大學老校區的門樓已進行拆除作業
1912年
中國第一個完整的高等紡織教育專業
北京工業專門學校機織科創立
天津工業大學就是由此發展而來
由於抗日戰爭中平津失陷
北平大學與北洋大學
及北平師範大學三校西遷
組成西北聯合大學
抗戰勝利後
西北聯大紡織專業的部分師生
隨北洋大學返遷天津
同時
西北聯合大學時期設立的
西北工學院紡織系的系主任和專業教師
先後來到天津
併入北洋大學紡織系
1951年北洋大學易名天津大學
1958年在天津大學紡織系的基礎上
建立河北紡織工學院
1968年改名為天津紡織工學院
2000年更名為天津工業大學
在張藝謀的電影《歸來》中，
有一段故事在
天津工業大學身後的平房中取景拍攝。
正如影片中陸焉識歸來後
面對熟悉卻陌生的環境一般，
工業大學老校區也將迎來天翻地覆的新開始。
2011年年底
天津工業大學整體搬遷到西青大學城
新校區面積相當於老校區的近6倍
2014年7月
天津工業大學河東校區開始拆除
這些年告別的那些「老校區」
南開大學迎水道校區
迎水道100號，對於1995年到2015年的南開新生來說，大多數文科生的大一學年都在這裡度過......
2015年9月，迎水道校區完成了她19年的使命。
2015年11月22日，在南開區推動京津冀協同發展項目籤約推介會上，她被貼上了新的標籤：迎水道地塊。
2017年1月12日，南開大學迎水道校舍正式被拆除。
天津中醫藥大學（雙峰道校區）
天津中醫藥大學（雙峰道校區），2016年8月1日，天津中醫藥大學雙峰道校區，也就是曾經的師大六裡臺校區，被稱為師大北院的地方，正式清校移交。2016年11月9日，南開雙峰道地塊迎來摘牌，結果為：天津中惠房地產信息諮詢有限公司以47.4億元的總價拿下，樓面價5.6萬元。
天津大學（雙峰道校區）
隨著天津大學新校區的啟用，2016年天津大學老校區周邊出讓三宗地塊。天大鞍山西道地塊位於天津大學六裡臺校區北門、鞍山西道沿線；天大內燃所船池地塊位於天津大學六裡臺校區西側、白堤路以東；雙峰道地塊位於鞍山西道北側，不與天津大學六裡臺主校區相連。三宗地塊為均為商業和居住規劃區，規劃總體量約60.7萬平方米。
天津理工大學（紅旗路校區）
天津理工大學已搬入西青大學城，天津理工大學紅旗路老校區（又稱育梁道校區），其前身為1979年成立的天津理工學院，至今已有30多年歷史，於2015年10月19日，以42.75億元高總價出讓，樓板價約合18005元/平方米，成為當時天津總價「地王」。
天津師範大學（八裡臺校區）
天津師範大學2003年始建新校區，2005年起陸續搬離老校區，直至2010年全部遷出（現仍保留逸夫樓等3座建築）。2013年，天津師範大學八裡臺校區被以近30億元的天價賣給中海地產，創下當時天津土地出讓總價記錄。現如今，這裡變成了中海八裡臺小區。
原標題：《回憶 | 真的再見了！天津工業大學老校區！》
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