隨著城市的擴張，城區土地變得越來越金貴，而大學的建設往往需要很多土地，因此越來越多的大學選擇外遷。
這些大學外遷後主要去了城市的邊上或者去了郊區，而且由於規劃等原因，這些大學往往都遷到了同一個地方，漸漸地就形成了「大學城」。
就天津來說，大學城都分布在哪些區域呢？
1、海河教育園
天津最好的大學非天津大學和南開大學莫屬，原本這兩所大學都在市區南開區，南開區是僅次於和平區的一個區，土地很金貴。
同時，這兩所大學在現在看來也比較破舊了，需要重新建設，最終選擇了環城四區的津南區。
海河教育園算是靠近市區，除了這兩所大學外，海河教育園還包括中德技術應用大學，天津開放大學等13所大學。
2、西青大學城
西青大學城要早於海河教育園，大學城內的學校也大多是原天津市區的大學外遷過來的，比如天津師範大學、天津工業大學、天津理工大學以前都在市區，由於大學重建選擇了西青大學城。
西青大學城雖然沒有天大南開那種頂級的高校，但也匯聚了很多天津市市屬的好的大學。
包括天津工業大學、天津師範大學、天津理工大學、天津城建大學、天津農學院等9所大學，實力都還不錯。
3、大港大學城
大港大學城建設的也比較早，大港不像西青區和津南區，它距離天津市區比較遠，但大港工業基礎雄厚。
大港大學城主要包括南開大學濱海學院、天津外國語大學濱海外事學院、天津國土資源和房屋職業學院、天津法官學院、天津輕工職業技術學院、天津醫科大學臨床醫學院。
雖然大港大學城沒有地鐵，但到大港步行街僅步行10分鐘，生活很方便，而且公交到天津市區很快，因為大學城旁邊就是津港高速，有公交車快線走高速。
天津的大學城主要就是以上三個，當然，天津還有一些不錯的學校沒有進入大學城，比如河北工業大學新校區在北辰，周圍就它一個學校，天津財經大學本身就在市邊上，中國民航大學本身就在環城四區的東麗，天津科技大學在新區。
大學城的概念對於城市的發展是有利的，像北京的中關村就很成功，而且大學城也是交通發展的一個方向。