上海國際機場股份有限公司公告,於2018年9月7日,公司第七屆董事會第二十次會議審議通過了《關於與日上免稅行(上海)有限公司籤訂特別重大合同的議案》。據此,公司決定與日上上海籤訂《上海浦東國際機場免稅店項目經營權轉讓合同》。
觀點地產新媒體於公告了解,交易落實後,日上上海將在浦東機場經營面積為16915.37平方米的免稅店,合同履行期限自2019年1月1日起始至2025年12月31日止,其中浦東機場T2航站樓進出境免稅場地自2019年1月1日零時起始,浦東機場T1航站樓進出境免稅場地自2022年1月1日零時起始,衛星廳自啟用日起始(衛星廳預計2019年下半年投入使用)。
合同金額自相應區域合同起始之日起計收,按月結算支付。月實收費用採用月實際銷售提成和月保底銷售提成兩者取高的模式:當月實際銷售提成≥月保底銷售提成時,月實收費用=月實際銷售提成;當月實際銷售提成<月保底銷售提成時,月實收費用=月保底銷售提成。
而按上海機場預計,此次交易於2019年的保底銷售提成約35.25億元,此後逐年增長,至2025年保底銷售提成約81.48億元,合同期間的保底銷售提成合共達到410億元。
上海機場表示,本合同對公司2018年度經營業績無影響,合同的順利實施預計將對公司2019年至2025年營業收入產生積極影響。
公告還顯示,截至2017年末,日上上海資產總額為13.67億元、淨資產為6.03億元,2017年度營業收入為87.48億元,淨利潤為6.32億元。日上上海2015-2017年向上海機場支付的免稅店租金分別為14.6億元、16.94億元和25.55億元,佔上海機場2015-2017年營業收入的比重分別為23.30%、24.38%和31.69%。
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