6月18日,深圳將迎來4宗住宅用地集中出讓,2宗地塊位於深汕特別合作區、另外2宗地塊位於龍華、坪山三區。
4宗地塊出讓起總價達37.81億元,土地總面積為335116.91萬平方米,總建面為621238萬平方米。
4宗地塊詳細信息:
深汕特別合作區地塊:C2020-0001、C2020-0002
兩宗地,位於深汕特別合作區赤石鎮北部康養組團,窯陂水庫東南側,毗鄰明熱河,土地用途為二類居住用地,起始價分別為14.38億元、16.95億元。出讓宗地建設住宅類型為普通商品房,採用「單限雙競」的方式出讓。C2020-0001宗地周邊規劃有一條15米寬的環形道路,將由競得人代建道路面積15757㎡,建成後無償移交給政府。C2020-0002宗地周邊規劃有一條15米寬的環形道路,將由競得人代建道路面積10341㎡,建成後無償移交給政府。其中,宗地項目建成後,普通商品住房最高銷售均價為47500元/平方米(不含室內裝修)。
龍華出讓地塊:A822-0409
該宗地編號為A822-0409,位於龍華區民治街道龍峰一路南側,中華路西側,土地用途為二類居住用地。起始價12.76億元,土地面積31500.86㎡,建築面積157500㎡。
A822-0409宗地建設住宅類型為出售的人才住房,採用「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓,宗地不設置只租不售人才住房初始配建面積。A822-0409宗地出售的人才住房銷售基準售價不高於39600元/平方米,最高售價不高於41600元/平方米。
坪山出讓地塊:G11341-0136
該宗地編號為G11341-0136,位於坪山區馬巒街道體育二路與沙嶺路交匯處東北角,二類居住用地,掛牌起始價3.44億元,土地面積19068.05㎡,建築面積85800㎡。G11341-0136宗地建設住宅類型為出售的人才住房和只租不售的人才住房,其中出售的人才住房建築面積為36150平方米,只租不售的人才住房建築面積為36150平方米。
G11341-0136宗地初始配建的只租不售的人才住房36150平方米,該部分建成後由區政府按成本價回購;競配建面積人才住房產權歸政府,由競得人建成後無償移交,房源由市住房保障署負責接收、運營和管理。競配建面積增加,出售的人才住房面積則相應減少。G11341-0136宗地出售的人才住房銷售基準售價不高於24900元/平方米,最高售價不高於26100元/平方米。