周星馳是很多人喜歡的無釐頭喜劇搞笑明星，他的每部作品都貫穿了星爺的一貫搞笑風格，但隨著年齡的增加，星爺很少出演電影了，而是轉做了導演。
日前，港媒曝周星馳周轉困難抵押10億豪宅。
星爺這筆抵押絕對合算，我們按人民幣估算一下，這套宅子抵押到手能拿到5～6個億左右。利率按2%計算，預計《功夫2》於2022年上映的話會發生3000萬～4000萬利息。
接下來考慮《功夫2》的製作成本，2019年《復聯4》的製作成本是24億左右，我們拿他當上限，其他好萊塢大片的製作成本至少是幾千萬美元，而且2016年《美人魚》的製作成本是4個億，《功夫2》去年開拍就有費用了，拍下來所以8～10個億製作成本是極有可能的。
從票房來看，2019年排名前十的票房是15億起，國產片《哪吒》票房飆到50個億。星爺拿個平均數33億，可能都有點保守，因為《美人魚》都拿到33億票房了。
如此算來，33億票房減10億製作成本，然後減去院線和其他資方分成，星爺自己出的錢已經佔到製作成本的一半以上了，所以分到7～8個億還是正常的。星爺這套房子利息成本才3000～4000萬，貸款本金從票房分成中可以覆蓋。所以我們就不要瞎操心他沒房子住了。
《功夫2》票房預計最少100億起，但星爺如不出演就要砍掉70億。
你認為《功夫2》票房會達到多少？