#颱風黑格比來了#
導讀：自2006年「桑美」超強颱風後，颱風「黑格比」成為近14年來首個正面登陸溫州的颱風。
受其影響，一夜之間低洼地帶道路積水成河。已交付小區吊頂漏水、地板起翹、門窗滲水，不少裝修工地更是一片狼藉......颱風，真是檢驗房屋施工和裝修質量啊！
雨天出現漏水的大多是什麼情況？已經發現問題的該怎麼補救？一起來看看。
1
首先，咱們來看看「黑格爾」到底有多麼猛？
凌晨1點多的洞頭島，風大雨急
樂清積水嚴重
鐵路溫州南站前
龍灣狀元街道新周家園對面小巷
溫州大象城附近
五馬街積水嚴重。/潘祝平攝
萬科時代中心小區樹木倒伏。/業主供圖
2
然而，比起室外道路積水成河，更讓人揪心的是部分業主家「水漫金山」，漏水點更是層出不窮。
A
室外篇
連夜暴雨侵襲，某小區外牆開裂，雨水破牆「湧」出：
B
電梯篇
這據說是南湖的某樓盤，出水量都快趕上黃果樹瀑布了。
仿佛哆啦A夢的「任意門」，一開門，樓梯間下起來了「暴雨」。
還有從「四面八方」來的漏水點——
C
室內篇
有窗戶不牢固掉落的：
溫州中心裝修工地，估計是二改未安裝窗戶，現場一片狼藉的：
有從吊頂「飛流直下」的：
像這種吊頂滲水的，後期恐怕要拆除，尋找漏水點。
而導致吊頂漏水的罪魁禍首之一，便是外牆空調孔洞沒有封堵密實或者坡度不合理。最後，雨水倒灌，吊頂滲水。
萬科時代中心許多房子，從窗戶等滲水進來的：
中梁·香緹公館11#06戶型西邊間大量房源發現窗戶漏水：
有從牆壁「奔湧而出」的：
白麓城·溫玉庭小區從地板湧現的：
其中，在這次颱風中，較為普遍的滲水點，就是窗框滲水——洩水孔出現雨水倒灌現象。
窗框內的雨水四濺：
由於窗戶外側密封膠不密實，雨水向室內滲漏；在窗戶不密封的情況下，還可以聽到呼呼的風嘯聲。
當雨水通過洩水孔，窗框縫隙向室內倒流時，最要命的做了乳膠漆的牆面。遇水長時間浸泡，牆面起殼、起鼓。像這樣的現象，後期只能將起鼓的部分剷除，重新塗刷。
窗洞滲水，導致窗沿下方全部滲漏。
同時遭殃的還有木地板，都能踩出水來。
裝修半成品護牆板也未能倖免，全被水浸泡。像華鴻·萬府一業主家中，這種大面積的被水浸泡的木材，只能棄之不用。
D
地下室篇
這樣的地下室，還真是買車位，送免費洗車服務。
據房探打探，事發三江立體城凌江庭小區，大致位置在10#、11#之間。
因此，朋友圈出現了大量稱是「立體城」的地下室漏水、周邊路面積水等視頻。
不少業主自發發朋友圈「闢謠。今天下午，「溫州新希望地產」發文稱：「因市政道路的排水不暢，凌江庭地下室發生積水倒灌。在探明原因後，溫州新希望地產及服務人員已經在積極應戰。」
據房探了解，立體城中的其他5個小區，包括匯江庭、攬江閣、富江庭、悅江臺、盛景園等沒出啥狀況。
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那麼當颱風來臨時或遇惡劣天氣，在家中的業主能做什麼呢？發生了滲漏該怎麼補救呢？在此，房哥監理師有以下「妙招」：
A.窗戶洩水孔雨水倒灌現象——
可先將洩水孔堵住，窗框內的積水用皮管引流，或者毛巾吸走。
B.地板被水浸泡怎麼辦？——
少量浸泡
可用吹風機冷風檔吹試，不過不能用熱風，熱風吹地板容易導致地板加速變形。
局部浸泡
將踢腳線、門下壓條拆卸，開窗通風散發地板表面水分。這種情況下，實木地板恢復性比強化複合地板要好。
大面積浸泡
大面積浸泡後，時間久了地板易出現變形，，這種情況沒有好的方法，只能重新更換地板。
那麼，發生滲漏的大多是什麼情況呢？這裡房哥監理師再給大家普及一下雨天容易出現漏水的幾種情況。
來源：溫州房哥
部分圖文來自網絡
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