《福田區南園街道南華村棚戶區改造專項規劃（草案）》已經區城市更新主管部門審查完成，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳市人民政府關於加強棚戶區改造工作的實施意見》（深府規〔2018〕8號）《深圳市棚戶區改造項目專項規劃審批操作規則（試行）》等規定，現予以公開展示。內容如下：
一、項目情況
福田區南園街道南華村棚戶區改造項目位於濱河大道與華強南路交叉口東南側。改造範圍用地面積170259.1平方米，拆除用地面積162291.9平方米，開發建設用地面積111297.6平方米，規劃容積為762065平方米，其中住宅550780平方米（除還遷用房外其餘均為人才住房與保障性住房），商業及辦公126130平方米，人才公寓50140平方米,公共配套設施35015平方米[含9班幼兒園3375平方米、18班幼兒園6750平方米、社區管理用房300平方米、社區警務室200平方米、社區服務中心1000平方米、文化活動室5000平方米（含體育活動室3000平方米）、社區健康服務中心3000平方米（含殘疾人康復用房300平方米）、社區老年人託養中心6000平方米、郵政所150平方米、小型垃圾轉運站480平方米、公共廁所120平方米、環衛工人作息房40平方米、再生資源回收站100平方米、公交首末站6400平方米、匯聚機房200平方米（地下）、小型消防站800平方米、公共充電站1100平方米（地下）]，另配建社區體育活動場地佔地6000平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。
項目建設的住宅、商業、辦公及人才公寓在滿足本項目回遷需求後，其餘部分按規定移交區政府，產權均歸區政府，其中住宅直接轉為人才住房和保障性住房。
二、公示地點
(一)現場展示
1.福田區城市更新和土地整備局
地址：福田區新沙路2號國防大廈8樓
2.福田區南華村棚改指揮部現場
地址：福田區南園街道南華社區南華村
3.南園街道辦事處
地址：福田區松嶺路56號
（二）網上展示
福田區城市更新和土地整備局網站
網址：http://www.szft.gov.cn/bmxx/qcsgxj/
（三）媒體展示
深圳商報
三、公示時間
為期30個自然日，自2020年7月30日至2020年8月28日止。
四、意見反饋
（一）公示期間對該規劃草案有意見或建議的，請以書面形式反饋，截止日期為2020年8月28日，逾期視為無異議（如郵寄，以郵戳日期為準）；
（二）個人反饋的，需附個人地址、身份證複印件、聯繫方式；
（三）多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證複印件、地址和委託代理人的身份證複印件、地址、聯繫方式；
（四）單位反饋的，需附單位法人、委託代理人的身份證複印件、地址、聯繫方式。
五、聯繫方式
福田區城市更新和土地整備局
地址：福田區新沙路2號國防大廈812室
聯繫人：管工
電話：0755-23947307
六、版本聲明
本次公示的棚戶區改造專項規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。
熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，並提出意見或建議。
特此公示。
深圳市福田區城市更新和土地整備局
2020年7月29日