貝殼找房上市後首份財報:總交易額同比增87%,移動端MAU為4790萬

2020-12-10 IPO早知道C叔

「第三季度淨收入為205億元，較去年同期增長70.9%。」

本文為IPO早知道原創

作者｜Stone Jin

據IPO早知道消息，國內最大的房產交易及服務平臺貝殼找房於美東時間11月16日當日美股盤後發布截至9月30日的2020年第三季度業績報告，這也是其自8月13日登陸紐交所後發布的首份財報。

財報顯示，貝殼找房在第三季度的淨收入為205億元（人民幣，下同），較2019年同期的120億元增長70.9%；其中，新房業務的淨收入同比增長95.0%，存量房業務的淨收入同比增長46.2%，新興業務的淨收入同比增長116.6%。

第三季度，貝殼找房的經調整淨利潤為18.58億元，同比增長210.6%。

交易規模方面，貝殼找房在第三季度的總交易額（GTV）為1.05萬億，同比增長87.2%；其中新房業務的GTV為4207億，同比增長105.7%，高於市場21.4%的GTV增速；存量房業務GTV為 5761億，同比增長71.8%，高於市場22.6%的GTV增速；新興業務GTV則為532億，同比增長151.5%。

截至2020年9月30日，貝殼找房的門店總數為44883家，同比增長41.7%；經紀人總數為47.78萬名，同比增長50.7%，第三季度移動端的月活躍用戶數為4790萬，同比增長82.1%。

值得注意的是，截至2020年9月30日，過去12個月GTV超過5000萬元的門店數量同比增長85.4%，而基於ACN（Agent Cooperation Network，經紀人合作網絡）的跨店合作交易佔比則穩定在70%以上，這表明貝殼找房的ACN網絡效應和人店模式的平臺效應驅動運營效率持續提升。

貝殼聯合創始人、CEO彭永東表示：「我們在三季度的強勁增長得益於ACN強大的網絡效應。貝殼通過門店分級制度、品質管理等等手段不斷提升ACN網絡的運營效率和健康度，從而驅動存量、新房和創新業務的增長。貝殼所相信的新經紀價值觀是對客戶好、對經紀人好、合作共贏、線上化，只要做好這幾件事就一定能為平臺上的各參與方持續創造價值。」

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