買套二手房,衛生間牆上有洞,補好了,樓上:我家漫水了,快賠錢

2020-12-22 飛墨設計師

買了套二手房一直也沒裝修,今年終於攢夠了,裝修成果我還是挺滿意的。但前幾天樓上大姐領著物業突然來我家敲門:我家漫水了,經過排查非說水管就是在我家這層堵住了,要從我家檢修口檢查,一大幫人就這麼直接闖進我家,還要我快賠錢,當時我很不爽。

工人二話不說走進我家衛生間,轉悠了半天也不知道在找什麼。樓上大姐指著臉盆旁邊的牆壁問我:你該不是把檢修口給堵上了吧?這可屬於公共設施!聽她這麼一說,我好像有點印象了。我家衛生間牆上有洞,補好了還怪我做錯?看她這氣勢是要直接帶人來砸牆啊!

在翻修前,衛生間牆上的那個方形洞口一直留著,住了半年也不知道有什麼用。新房翻修我就想著衛生間有這麼大的洞,看著黑漆漆的也不安全還醜,直接封上了。師傅也說直接封死,還能方便整牆做防水,誰知道出問題了。

樓上大姐說這是檢修口,是專門留出用來檢修下水管道的。平時感受不到,一旦下水管堵了就能從這打開檢修口維修。有很多不負責任的工人為圖省事直接給封了,她說本來是氣得要找我賠錢的,但看我一個女生住,什麼都不懂,也就不要賠償了,把這個檢修口重新留出來就行了,畢竟是二手房,住了也好些年了,整層樓的下水管經常需要維修,一旦維修口堵住了,麻煩的不是一家。

之所以說它是公共設施,是因為衛生間的檢修口正對的是整棟樓的主管道,每兩層設置一個,是整棟樓為了保證管道疏通所需的工程設計。如果全部封死,一旦出現管道問題,影響他人正常使用造成損失,對方如果要求賠償是完全合法的,難怪當初樓上大姐敲門的時候那麼理直氣壯。

我家這種就只能採取破壞牆壁瓷磚的方式來進行檢修,費財又費力。所以這小窟窿雖然不美觀也千萬別擅自封死,可以做小一點或者用一個活動裝飾板遮擋。像我家就勞神傷財的,真後悔,幸好樓上大姐最後沒讓我賠她家的維修費了!

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