日前，清遠市城鄉規劃局公示《廣東清遠長隆國際森林度假區森林樂園項目總平面 修建性詳細規劃（批前公示）》，官方首度曝光清遠長隆詳細規劃。
清遠長隆總平面修建性詳細規劃
規劃圖透露，包括長頸鹿城堡、捉妖記主題村、叢林列車、馬術表演、5D影院，以及河馬、老虎、猴子等主題餐廳，將在清遠長隆首期與遊客見面。
清遠長隆國際森林度假區的建設，可謂休閒度假目的地的典範和標杆，打破以往以主題公園和單一酒店為單位的傳統度假區組合模式，結合山水走勢，打造包括銀盞板塊、迎咀板塊和華僑農場板塊在內的三大不同的主題地域，成為南中國超級旅遊度假目的地。
本次規劃屬於率先動工的銀盞板塊，總用地面積約為2800畝，一期約2000畝，預留約800畝二期發展用地。資料顯示，廣州長隆總佔地面積1萬畝，珠海長隆6千多畝，而清遠長隆總佔地近9萬畝，規模相當於9個番禺長隆，接近兩個澳門，超過半個天河區。
樂園最引人注目的是標誌性的「長頸鹿城堡」，這座高88米的建築將成為全球主題樂園中最高的建築；佔地5公頃的「大鳥籠」可以實現人鳥共處。
銀盞板塊將進行無邊界展示的重大突破，讓遊客在幾乎完全還原的廣袤原野上，全方位、深入式、無障礙的體驗人與動物和諧互動與交流。
與森林樂園一起開工的還有以長頸鹿、大象、犀牛和斑馬為主題四大酒店，共提供3500間客房，並配套一個國際會展中心。此外，沿著銀盞水庫周邊還將打造超大型水上樂園。
據報導，樂園將在春節後展開全面施工，預計2019年建成並對外營業。此外，接駁長隆與廣清城軌的廣東首條磁懸浮軌道，已於去年末動工，將與長隆同期運營。
清遠長隆雖未建成，但已被外界普遍看好。
清遠長隆計劃總投資規模300億，是廣州長隆和珠海長隆的總和；預計每年客流達3000萬，相當於廣州每人每年去2次。
據估計，清遠長隆建成後將直接增加就業5萬人，帶動相關產業就業20萬人。項目年產值將超過150億元，帶動相關綜合經濟效益1000億元。
清遠長隆、廣清產業園、廣清城軌、省級職教基地、高速公路等一批重大項目投資建設進入高峰期，廣清一體化快速推進，清遠城市發展迎來新的戰略機遇期，而在這過程中，清遠房地產將是直接受益者，並將迎來持續增長的「黃金期」。
廣清城軌線路圖
區域價值被重構，讓清遠有足夠實力承接廣州外溢的居住需求。作為「南融」排頭兵，對標廣州華南板塊的「廣清新城」應運而生。早在2016年兩會期間，清遠市委常委、副市長、廣清對口幫扶指揮部總指揮李新全透露，清遠考慮將廣州北板塊命名為廣清新城。
他認為，10年前，廣州華南板塊樓市非常火爆，如今容量到了能夠承受的極限。不少地產開發商看到了廣清城市建設趨勢，將目光轉向廣清新城。隨著廣清一體的推進，尤其是長隆進來之後，這裡將會容納更多兩市居民居住，慢慢形成一個可比肩「華南板塊」的新城。
推薦閱讀
（來源：清遠樓市發布）