2015年6月30日的土拍，造就了武漢的單價新地王，也讓華發置業一戰成名。但據了解，華發置業實際上在2013年已經進軍武漢市場，並於2014年土拍拿下了武漢四新的兩宗地，因此也有業內人士說，華發雖然在武漢土地儲備不少，但兩年過去所拿土地並未開發。
華發中城薈——華發武漢首個項目
現如今，借著土拍新地王的東風，華發武漢首個項目——華發中城薈將面世，根據信息介紹，華發中城薈位於青年路和淮海路交匯處，緊鄰武漢CBD，項目總建面50萬方總投資100億。有業內人士透露，華發中城薈實際上就是華發中城上城。
據了解，2015年2月6日，武漢中央商務區投資開發有限公司華發中城上城5#地塊項目規劃方案批前公示，項目位於江漢區淮海路與水利北路交匯，規劃中：擬新建5棟44層及1棟47層住宅樓，1棟33層辦公樓，1棟1層開閉所，總建築面積316249.92平。
2013年11月，廣東珠海房企華發股份公告顯示：其下屬子公司以增資入股的形式取得武漢中央商務區城建開發有限公司和武漢中央商務區投資開發有限公司P(2007)036號地塊51%的股權，該地塊即將落成華發中城薈。
提起該地塊，又不得不說那段讓華潤傷心的歷史。2007年9月，華潤以26.92億總價斬獲P(2007)036號地塊，樓面地價達6207.78元/平，溢價率85%，創下2007年地王。然而，麵粉比麵包貴的現實，讓華潤遲遲未進行開發，最終，一場退地風波讓中城取得了地塊實際所有權。
資料顯示，P(2007)036號項目用地位於王家墩中央商務區東北部口，由六個地塊構成。項目定位都市綜合體，包括住宅、甲級寫字樓、超五星藝術酒店和高檔街區式商業。
武漢CBD範圍內新盤頻現
此外，武漢目前泛海國際居住區周邊遍布房企大盤。武漢天街、頂琇西北湖已經開盤，楚世家CBD、海馬公園蓄勢待發，中城上城、中城悅城、航天御園都已完成前期規劃設計，伴隨著恆大收購三江股權，航天御園規劃及案名獲將更改。更遠一點範圍內還有大量新盤湧現，武漢ICC環貿中心、CFD時代財富中心、沿海菱角湖壹號、遠洋心漢口等，都在緊鑼密鼓的建設中。
中城在CBD除了華發中城薈項目，2012年和2013年還分兩次在中央商務區北部拿下兩宗地，目前新規劃的中城悅城已經全面開工。該項目主推住宅，規劃地上建築面積356553平米，主要建設內容包括：新建10棟34-42層住宅樓及商業裙房，1棟青少年活動中心，1所幼兒園及3棟獨立商業樓。
2015年6月1日，中城悅城國廣展廳正式對外開放，產品戶型以95平左右小三房及115平米大三房為主，另外還包括部分兩房及四房產品。項目全部採用精裝修交付，並配有壁掛暖氣系統，新風系統、中央空調等，並達到三星級綠色建築標準。
此外，中城悅城對面，遠洋地產接手福星惠譽賀家墩C地塊開發的新項目也已開工，遠洋心漢口80萬方綜合體也潛入大CBD板塊。大CBD板塊的潛伏者基本都已出動，住宅、寫字樓、酒店、商業全業態布局，他們該何如圍獵泛海，泛海又將如何接招，如何突圍，我們且行且觀察。
2014年華發置業揮師漢陽
華發2014年報告顯示，該公司在武漢土地儲備47.24萬平方米。2014年2月27日，武漢華發置業有限公司4.97億拿下四新P (2014)003號地塊，該地塊位於四新南路與梅林東路交叉口東北角，成交價49700萬元，樓面地價3935元/平。周邊有綠地中央廣場、博大星光國際、廣電蘭亭時代、金地瀾菲溪岸等多個樓盤。
2014年7月3日舉行的武漢市土地拍賣中，位於漢陽區江城大道與四新南路交叉口東北角的P(2014)049號地塊共有2家參與競價，其中19號3次舉牌叫價500萬。最終被珠海華發置業競得。成交價為43200萬元，樓面地價為2705元/平方米。這宗地塊與當年2月27日的四新地塊僅一路之隔。
2014年11月3日，武漢華發中城房地產開發有限公司申報位於漢陽區四新南路與梅林東路交叉口東北角新建住宅項目規劃設計方案。項目規劃用地面積為36927.12平方米(以實測為準)，總建築面積162022.58平方米，項目容積率3.42，建築密度18.4%，機動車停車位832個。地上建築面積126290.75平方米，其中住宅119319.63平方米(含公租房6266.61平方米)、配套商業2517平方米、幼兒園3604平方米、社區服務用房301平方米、物業管理用房322平方米、開閉所113.6平方米、垃圾房10平方米、門房28平方米、小區消防控制室50平方米、超高層消防監控室25.52平方米。
另兩層地下室建築面積34681.83平方米(作為車庫和設備用房使用)，景觀休閒架空建築面積(不計容)1050平方米。
項目規劃布局2棟42層住宅樓、6棟35層住宅樓、1棟31層公租房、1棟3層12班幼兒園、2棟2層臨街商業、1棟1層開閉所、1棟1層垃圾房。根據環評信息顯示，項目或將命名為華發四季。
近年來作為本土市場佔有率達10%的珠海龍頭房企，華發發力全國。華發集團快速布局全國，目前進軍廣州、武漢、瀋陽、北京、南寧等城市，自2013年起華發股份在武漢已經多次出手拿地，總金額接近79億元，分別布局了武漢的四新片區、CBD片區和二七片區，這幾個片區都是武漢近年來發展趨勢良好的片區。
6月30日，武漢6月的第三場土拍，珠海華發打敗保利、朗詩、瑞安三大房企巨頭55.85億一舉拿下青島路地塊和二七濱江商務區C地塊，二七濱江商務區C地塊以40.05億競得，樓面價13388元/平，溢價105.38%，青島路地塊以15.8億拿下，樓面價13002元/平，溢價0.96%。兩宗地塊最後的成交樓面價分別都超過了越秀2013年競得的精武路12617元/平的樓面地價，珠海華發也一躍成為武漢的單價新地王。
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