樓市商報，樓市情報站
「記者朋友，我們前兩年買的房子，大半年後被告知沒有任何證件，地塊都還沒有掛拍！」新鄭市龍湖鎮龍湖一號公館的購房者朱莉（化名）說，「開發商掛牌手續走了將近兩年，竟然還在走流程。」
「回回去售樓部，都說在走流程。我們實在等不及了。」
5月9日，河南商報記者與購房者一起來到售樓部，了解進展。
河南商報記者 閆夢園
買房大半年後，得知項目五證全無
2016年下半年，鄭州出臺嚴厲的商品住宅限購政策，朱莉在市內購買第三套住宅的計劃戛然而止。不得已，她將購房目標範圍擴展到鄭州周邊。
「當時家住鄭州南，老是見到龍湖一號公館的宣傳廣告。」龍湖一號公館，位於新鄭龍湖鎮祥雲路與濱湖路交叉口，現在開發商為河南筑鼎置業有限公司（後開發商變更為河南筑鼎置業有限公司）。
據朱莉介紹，當時從市區出發，到達龍湖一號公館看房時只花了25分鐘，交通便利、距離主城區近、還不限購，且當時項目已有兩棟樓交付，朱莉當即決定購買一套。
2017年1月8日，朱莉交了20萬誠意金，定下了一套房子，當時開發商為河南恆亞置業有限公司。
看起來一切都很順利，朱莉便等待著網籤通知。可誰知網籤通知沒等到，卻在2017年下半年得到項目停工的消息，並且被告知該項目五證均無。這下購房者們急了。
有購房者在地方領導留言板上留言詢問此事，新鄭市住房保障和房地產管理中心將對此進行了回復，稱「因土地指標、規劃調整等各種問題，該地塊還未掛牌」。
地塊未掛牌，就意味著該地塊不具備辦理商品房售賣證件、與業主網籤的條件。
雖說當時房管中心的答覆中說到該項目土地基本具備掛牌條件，但看不到進展的購房者們著實著急。
2018年1月15日，購房者們與河南筑鼎置業有限公司協商，補籤了認購協議書。
同時，開發商還與購房者們籤了承諾書。
承諾期限已到，掛牌手續依然在進行
2018年6月30日前將土地掛牌成功；2018年11月30日前網籤；2019年2月28日前交房。這是上述開發商承諾書中的內容，可如今已是2019年5月，開發商的這三個承諾，一個也沒實現。
2019年4月28日，鄭州新鄭教育園區管委會給購房者的答覆中提到，管委會與新鄭市各相關職能部門正在加快相關手續的辦理，該項目掛拍手續已報至鄭州市自然資源和規劃局。
而據朱莉介紹，此前該項目已經進行過一次掛拍流程，但現在每次問開發商也是在進行中，為何流程如此之長？現在進程如何？
開發商：掛月底前將於交易中心掛牌
2019年5月9日上午，河南商報記者與購房者們一起，來到龍湖一號公館售樓部。
龍湖一號公館的一位秦姓負責人詳細介紹了事件經過。
2018年上半年確實進行過一次掛牌，但由於種種原因中止了，此後又開始了新一輪的掛牌準備。5月初，項目地塊已獲鄭州市自然資源和規劃局掛牌批覆。目前，掛牌資料已到達新鄭市公共資源交易中心，一般來說，5至10個工作日內即可掛牌，月底前可在網上查找到。
地塊掛牌之後，就可以進行正常的摘牌、辦證件等後續工作，屆時開工/網籤就可以正常進行。
對於龍湖一號公館購房者來說，掛牌在即是近兩年來聽到的最好的消息。
令購房者煩擾近兩年的房子問題，是否能順利解決？
河南商報·樓市商報記者將持續關注。
購房、收房遇到了煩心事？找我們聊聊，也許我們能幫上呢？