遼寧2018年開業購物中心13個
2018年，隨著瀋陽K11、瀋陽嘉裡城、錦州大商錦繡前程購物中心、丹東鳳城愛琴海城市廣場等重磅項目的開業，遼寧省全年迎來開業購物中心13個，商業總體量約128萬平方米。（說明：統計對象為商業面積≥3萬平方米的集中型零售物業，包括購物中心、商業街等，不含專業市場、文旅項目，下同。）
其中瀋陽6個項目佔了半壁江山，大連僅1個項目開業，丹東2個項目，錦州、阜新、本溪、鐵嶺等均有1個項目開業。
從開業項目城市分布看，三四線下沉市場正在活躍，知名開發商企業下沉步伐也在加速，如丹東鳳城愛琴海城市廣場、阜新萬達廣場、本溪萬達廣場等連鎖項目均在下沉市場開出。
遼寧大體量購物中心的特點非常明顯，10萬平方米及以上體量的購物中心6個，佔比一半。包括瀋陽K11、瀋陽佳兆業廣場、錦州大商錦繡前程購物中心、阜新萬達廣場、本溪萬達廣場、鐵嶺哥倫布廣場。3~5萬平方米（含5萬平方米）的小體量購物中心僅3個。
另外，從項目特色、亮點方面看，瀋陽K11、錦州大商錦繡前程購物中心是當地頗受關注的項目。
瀋陽K11：全球最大文化藝術體驗中心
圖片來源：瀋陽K11官微
瀋陽K11是新世界地產全國第4個K11項目,位於和平區青年大街，商業面積26萬平方米，不僅是全球最大的K11商場，也是全國最大的藝術博物館型購物中心。
瀋陽K11內部設計了空中花園、旋轉木馬、許願池等特色場景，擁有全國最大的空中花園，國內首創室內曼哈頓街區、K11獨有的chi K11藝術空間、都市農場、全國最大的室內兒童娛樂中心（3.3萬平方米）、全國首家樂高探索中心+水族館聯合概念店、全球首個國家地理探索樂園（佔地4000平方米）、國內首家多元智能兒童購物樂園DPARK、全國唯一男士消費區、運動產品集合區，全國最大的兒童娛樂、教育、零售組合業態，全國首創的創意街區等。
錦州大商錦繡前程購物中心：場景化體驗空間
錦州大商繡前程購物中心由原來的錦州太陽廣場更名而來，商業體量12萬平方米，引進鮮悠集精品超市、氣味圖書館、中影國際影城、快樂城堡、哈尼鹿夢幻王國、海洋王國、星巴克、周生生、周大福等品牌，以及寶地五行文化魔方等文創業態。
動線方面打造了直通4層的「飛天梯」，配備2000個停車位的市中心唯一超大型地下停車場；設計有「過界」--藝術人文主題街區，主要由複合書店、型動體育、創意市集等三個主要區塊組成。還有、「懟街」文創潮食主題街區，跨界混搭特色餐飲、輕餐甜品、風味小吃與複合書店、咖啡吧、藝術畫室、手作工坊、創意零售、動漫數碼、黑科技等多業態。
錦州大商繡前程購物中心效果圖
2019年瀋陽9大購物中心擬開業
2019年，遼寧又將迎來一批購物中心開業。據不完全統計，今年遼寧共有9個購物中心擬開業，商業總體量約69萬平方米，對比2018年，開業數量縮減三成，開業體量則近乎腰斬，主要是大體量購物中心大幅減少，僅3個項目體量在10萬平方米及以上。
從2019年擬開業購物中心分布城市看，其中瀋陽3個，鞍山3個，朝陽、丹東、錦州各1個。 瀋陽、大連兩大城市開業量明顯萎靡，其他三四線城市開業量呈現越來越活躍狀態。以下是遼寧2019年擬開業購物中心項目清單及詳情：
瀋陽城開中心.太原裡：是瀋陽核心商圈的唯一一個開放式街區商業，規劃了四條主題街區。第一條街-時尚零售TOWN，引進國際知名時尚、運動、休閒品牌；第二條街-小資坊，集中國際國內知名的特色風味餐飲；第三條街-夜色酒吧街；第四條街-饞嘴弄堂，匯集眾多廣受追捧的網紅小店，以及國際國內的特色風味小吃。項目體量3.7萬平方米，預計2019年6月30日開業。
瀋陽南華·中環廣場：坐落於瀋陽傳統商業核心、中國第一條同樣也是最長的步行街——老中街東段，項目整體建築面積56萬㎡，其中商業35萬㎡，分一二期開發，首期商業體量約5平方米，預計今年5月份開出。
瀋陽萬隆商業廣場：位於瀋北新區人和街與瀋北大道交匯處北側，建築面積4萬平方米，是輝山區域唯一的購物中心。項目定位瀋北蒲河輝山板塊「家庭歡樂MALL」，以多樣化的業態組合，超強的消費互動，涵蓋時尚街區、連鎖超市、星級影院、折扣專區、童夢天地、品牌生活館、健康生活中心、美食街區、娛樂天地等，打造集吃、喝、玩、樂、購一站式都會生活中心。
錦州茂業天地：是茂業國際在遼寧投資並傾力打造的第五家體驗式購物中心，項目位據錦州中央大街核心區域，建築面積10萬平方米，商業分布為地上三十二層和地下三層，引入了盛文北方圖書城、D-one遊泳健身、博納影院、青少年拓展、筋鬥雲蹦床主題公園等多項娛樂體驗項目。項目已於今年2月2日開業。
鞍山萬象匯：鞍山萬象匯坐落鞍山站前商圈，緊鄰鞍山火車站，地理位置得天獨厚。項目運營團隊由瀋陽萬象城和瀋陽鐵西萬象匯兩大在營項目核心骨幹組成。
鞍山萬象匯聚焦年齡26-45歲女性為主導的小資家庭和潛力青年，開拓性將「一站式生活中心」概念引入鞍山。2018年底，鞍山萬象匯已籤約品牌中，首進鞍山獨家品牌已佔比逾50%。項目預計今年4月29日開業。
鞍山天興銀座購物中心：由原來的銀座大廈改造而來，將建成鞍山首家集一站式購物中心與商務酒店為一體的商業綜合體。
天興銀座購物中心佔地面積1.02萬平方米，建築面積13萬平方米，項目總投資為17.2億元。其中，老銀座主體建築全部保留，進行改擴建，原人民劇場三角地地塊新建6層裙樓與主樓相連，建成後1-6層為商業，7-28層為四星級酒店，注入時尚、潮流、品質、放鬆4個消費元素。
鞍山百家匯時代廣場：項目佔地面積約3.5萬平米，建築面積約15萬平，集首個地標性高層住宅、一站式購物中心、室內恆溫步行街、LOFT組成。項目規劃打造岫巖城區唯一約3萬平購物中心，集影院、超市、兒童樂園，娛樂為一體。
朝陽天馬時代廣場：坐落於珠江轉盤原一師校址，項目雄踞朝陽發展中軸，是一座30萬㎡的地標級城市綜合體，規劃體驗式購物、5A級辦公、5星級居住、SOHO辦公、酒店式公寓、高端商街六大業態。其中購物中心體量8萬平方米，擬引入全球商品保稅店、時尚服飾潮牌、高端院線、大型兒童主題樂園等業態。
丹東天賜未來城：項目位于振興區錦山大街260號，購物中心建面13萬平，分為地下2層，地上5層，多種全業態經營，集食、美、穿、用、玩於一體，打造首家全天候多業態情景體驗式室內外主題購物公園。項目計劃在2019年6月開業。