■白雲湖數字科技城效果圖
■白雲湖數字科技城示意圖
村級工業園變身電競動漫產業園,黃金圍規劃地鐵線並預留過江通道各兩條
廣州數字產業打造集聚發展「一核多點」的協同發展格局,作為聯動發揮的重要一環,白雲湖數字科技城「榜上有名」。新快報記者昨日獲悉,港澳青年創新創業基地控制性詳細規劃、白雲湖數字科技城黃金圍東區控制性詳細規劃日前獲廣州市規委會通過。這意味著白雲湖數字科技城的發展將按下「加速鍵」。
一方面, 白雲湖畔將崛起面積近131公頃的港澳青年創新創業基地,主打電競產業和影視動漫。另一方面,黃金圍東區將重點發展大數據、雲計算、5G通訊等新興產業,打造為白雲湖數字科技城新一代信息技術產業園啟動區、數字傳媒創意孵化社區。在交通上,前者規劃廣州地鐵22號線、規劃地鐵24號線及夏茅地鐵站;後者則在廣州地鐵8號線北延段(在建)的基礎上,規劃34號線與有軌電車X5線,並預留兩條過江通道銜接白雲工業園、大朗片區。
■新快報記者 沈逸雲 通訊員 穗規資宣
【港澳青年創新創業基地】
白雲湖數字科技城規劃「5園2區」
轉型要吸引年輕人創業居住
白雲湖數字科技城北至流溪河,西至珠江西航道,東至廣花公路,南至黃石西路,總用地面積2800公頃;地處白雲區西部,與佛山南海相接,是廣佛同城的橋頭堡。目前白雲湖數字科技城已納入廣州市重點功能片區和「1+4」廣佛高質量融合發展試驗區(白雲-南海試驗平臺)。
「巨無霸」白雲湖數字科技城目前已完成城市設計國際諮詢,正在推進方案深化,規劃構建藍綠交織、集約緊湊、「生態生產生活」融合的數字經濟發展平臺。白雲區有關負責人透露,目前其土地儲備及產業招商工作進展順利,控規優化工作按照成熟一片推一片的原則有序開展。港澳青年創新創業基地項目屬於白雲湖數字科技城「5園2區」產業布局中的「一園」——港澳青年創新創業基地(數字創意產業園)。
該基地項目位於白雲湖數字科技城東部,緊鄰白雲湖,北至華南快速幹線,南至青創大道,東至廣花一路,西至湖濱東路,面積130.8公頃。其距白雲國際機場18公裡、中心城區12公裡、白雲新城6公裡、廣州白雲站6公裡。
規劃範圍內現狀主要為村級工業園,除奧的斯電梯、省經貿學校、省市等維持現狀使用的地塊外,其餘94.76公頃用地均已納入土地儲備範圍,儲備進展順利。
近年來,白雲區眾多的低端村級工業園、舊村舊廠都在積極謀求轉型升級,已成為廣州向北發展的一個重要支撐點。規委會上有專家表示,這一港澳青年「雙創」基地區位優勢明顯,應與白雲區設計之都聯合創造一個產業轉型的中心,要引入標誌性的、激動人心的大企業,以及有影響力的研究機構,才能吸引更多的青年人來此創業、居住。
該區域的規劃定位是:粵港澳青年創新創業基地、數字文化(電子競技)產業園、白雲湖數字科技城「三生」融合發展區。
在交通方面,規劃擬在該片區構建「兩橫三縱」的骨架路網體系。「兩橫」指現狀華南快速幹線、落實近期擬建設的青創大道(紅線寬度40米); 「三縱」是現狀廣花一路、規劃夏花路(紅線寬度40米)、落實近期擬建設的湖濱東路(紅線寬度40米)。路網密度由現行控規的6.3公裡/平方公裡提升至10.9公裡/平方公裡。
值得關注的是,片區將落實規劃廣州地鐵22號線、規劃地鐵24號線及夏茅地鐵站,規劃方案已預留地鐵線路實施條件。
【黃金圍東區】
發展大數據等新興產業
骨幹道路銜接3條高速
根據規劃定位,白雲黃金圍東區將打造為白雲湖數字科技城新一代信息技術產業園啟動區、數字傳媒創意孵化社區。該區域內將重點發展大數據、雲計算、5G通訊等新興產業,實現生態觀光與數字科技融合發展,營造宜業宜居的城市空間。
同時,規劃布局數字科技創意孵化區及科技人才生活社區,打造「創享雲廊」,使數字經濟時代「共創、共贏、共享」的核心理念體現在城市空間設計上。
根據最新控規,該片區用地性質由工業用地為主調整為產業和居住用地為主。
在限高方面,片區形成「中軸聚攏、錯落有致」的城市天際線。其中,根據機場淨空控制要求,建築限高150米;根據流溪河濱江控高要求,濱江一線建築高度不超過60米。規劃還補充說明,產業用地控制在60-150米(流溪河濱水一線不超過60米),居住用地控制為不高於100米。
規劃透露,在區域用地銜接上,除已批村安置和留用地、河湧水系、綠地和現狀田心調壓站之外,協調範圍內用地控制為預留發展用地,性質和指標待定。下階段將結合白雲湖數字科技城規劃要求,在滘心村片區控規中予以明確。
片區內規劃居住人口約為1.8萬人,共配置公共服務設施55處,比原控規增加48處。其中,區域統籌級10處,街道級5處,居委級40處,其中包括幼兒園、託兒所各兩處,九年一貫制學校一處。
由於該片區地處廣州二級飲用水源保護區流溪河以南,其綠地水系如何規劃保護備受關注。規劃透露,將規劃綠地與水域面積12.1公頃,並構建西部臨江大道、滘心湧及西江引水渠共3條生態碧道,控制主要幹道綠化走廊,有效提升片區環境品質。
根據控規,該區域將構建「一環兩橫兩縱」路網體系:「一環」指規劃一環路;「兩橫」是西部臨江大道、科技大道;「兩縱」為白雲湖大道、滘心路。路網密度由6公裡/平方公裡提升至13公裡/平方公裡。
值得關注的是,規劃透露,將在現有廣州地鐵8號線北延線滘心站的基礎上,規劃預留34號線和有軌電車X5線的實施條件。根據綜合交通規劃圖,34號線(規劃)與有軌電車X5線均是東西走向,34號線與8號線北延段(在建)交匯在滘心站。
規劃還表示,在區域路網銜接方面,將落實西部臨江大道、科技大道、白雲湖大道、滘心路和石井大道等骨幹道路,保證與現有華南快速幹線、廣清高速和廣佛肇高速(在建)的充分銜接,併合理規劃和銜接周邊支路網,與現行控規道路無縫銜接。預留白雲湖大道和永石路過江通道,與白雲工業園、大朗片區的銜接。
【來源：新快報】
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