再見，水牛城！
近日，水牛城發布公告稱
位於和平區南馬路的
水牛城和平店
因場地租期到期
即將停業
6月9日下午
天津廣播記者
在水牛城和平店看到
大多數櫃檯仍然在正常營業中
但商品正在清倉甩賣中
部分櫃檯已處於空置狀態
百麗、TATA、森達等品牌
已經陸續撤場
據悉，水牛城和平店停業前清倉活動截止到2019年6月底，但目前具體閉店時間尚未確定。天津廣播（ID：audiotj）記者昨天曾致電水牛城榮業大街店，工作人員表示，這家店的確是要閉店，但具體時間不清楚。商場多名櫃檯工作人員透露，清倉結束後各品牌將逐漸撤櫃。
水牛城河東店繼續營業
水牛城名品折扣店2004年正式進駐天津，引入了全新的奧特萊斯百貨經營模式，逐步在天津百貨商圈站穩了自己的腳跟。2017年4月，位於新開路與華昌道交口嘉華國際商業中心的水牛城名品折扣店河東店開業，這是水牛城名品折扣店在天津地區的第二家店。
昨天，天津廣播（ID：audiotj）記者在水牛城河東店看到，商場一樓的運動品牌門店聚集著不少顧客，並沒有受到水牛城和平店停業的影響。
第一代城市奧特萊斯 叔叔阿姨最買帳
不同於近年來在天津興起的佛羅倫斯小鎮、新燕莎奧特萊斯、友阿奧特萊斯，水牛城早在2004年就引進了奧特萊斯的概念。地處南馬路的水牛城和平店，可以算是天津第一代的城市奧特萊斯。與其他業態不同的是，名品折扣店超越傳統的市場定位，其目標消費群體既有名牌消費族，也有普通消費層和工薪階層。
開業初期，由於當時商業環境及市場定位的限制，水牛城和平店並沒有引進所謂的國際一線大牌，項目劍出奇招採用「反奧萊思維」，主打國內一線品牌，以更接地氣的商品應對市場。水牛城對進入賣場的商品保持了自己的原則：一、商品必須為正品；二，進店商品價格至少是七折；三、控制新品量。
依靠這樣的經營理念，開業初期，水牛城逐步培養了一批穩定的客流。商場是上午10點開門，但很多時候，9點半左右門口已然聚集了相當數量準備進場「血拼」的顧客，顧客年齡平均在40-60歲的區間。早期，顧客對奧萊這種折扣力度沒有概念，許多人持懷疑態度覺得水牛城在「賣假貨」，但這些貨比三家的中老年客群，轉來轉去發現這裡物美價廉。久而久之，這些「大齡」消費群體便形成了消費習慣：相中了什麼東西，別家先詢一圈價，比較之後回水牛城買。
不過在款式上，水牛城並沒有太大優勢。這裡的服裝大多是下架商品或過季商品。這不免讓前來購物的一些消費者感到失望。最近幾年，隨著商場內衛生間、空調設施老化，也被不少消費者所詬病。
近年來，天津新興商圈正在打破傳統商業格局，品質檔次升級，逐漸分羹傳統商圈。隨著天津3家奧特萊斯的開業，也讓水牛城的吸引力已經大不如前。據天津市商務局數據顯示，今年春節，天津26家購物中心實現銷售收入4.1億元，23家百貨商場銷售額達2.4億元，佛羅倫斯小鎮、新燕莎奧特萊斯、友阿奧特萊斯3家奧特萊斯則實現銷售1.4億元。
如今，水牛城選擇在租期結束後直接停業，也就在情理之中了。
過去十年，天津和這些商場說再見！
水牛城和平店因租期到期而選擇停業，在天津，它的落幕既不是驚嘆號，也不會是句號。樂天百貨、津匯廣場、遠東百貨、百盛......諸多曾在津城輝煌過的商場和賣場已經悄然退出歷史舞臺。大悅城、印象城、萬象城、萬科廣場等新的商業綜合體正在天津這座城市逐漸紮根，豐富著天津人的購物生活。下面，天津廣播帶您一一回顧10年來撤出天津的商場。
2018-2019年 樂天百貨
樂天百貨東馬路是樂天集團在中國開的第一家全資店，於2011年6月開業。位於天津市河西區樂園道9號的樂天百貨文化中心店於2012年9月在天津文化中心開業，該店是樂天百貨獨資在中國運營的第2家門店，也是其在海外獨資運營的第4家門店。開業初期，樂天百貨曾憑藉各大品牌專櫃和周到的服務吸引了大量忠誠客戶。但2018年開始，兩家商場蕭條人流很少，業績不佳，暴露出了經營背後的諸多問題。2018年12月31日，樂天百貨東馬路店率先閉店。今年3月31日，樂天百貨文化中心店也正式閉店。從此，樂天百貨徹底告別天津市場。
2015年5月 津匯廣場
津匯廣場購物中心自2001年開業納客，逾十年的經營成就了津匯廣場購物中心最具實力的年輕時尚的品牌組合，國際及地方特色餐廳、便利食品、特色小店以及零售銀行業務。但在2015年，津匯宣告停業，隨後被大悅城接手。2016年12月24日，和平大悅城正式亮相。
2015年4月 天津百盛
2015年2月初，百盛已有部分商戶開始撤櫃。2015年3月，天津百盛店進入和內部商家的結算階段，不少商戶已空置。隨後，一紙通告證實了百盛的告別：「尊敬的會員：由於戰略發展調整，天津百盛決定自2015年3月31日當日營業結束後正式閉店，4月1日起終止經營，我們將在餘下來的時間為您提供良好的服務……」百盛用這樣一種受形式宣布了在天津最後的謝幕演出！
2015年2月 天津勸業場西南角店
2015年2月12日，天津勸業場西南角店發出公告：因公司擬對經營業態調整，並已於2015年1月口頭通知，勸業場西南角店在2015年2月28日當日營業結束後終止與商戶的合作經營。3月1日—5日完成場內撤場及後續施工證辦理等事宜。3月6—10日完成清場事宜，並於3月20日前辦理財務清理工作。勸業場集團於2008年6月5日以1.98億元的摘牌價格收購了原天津商場，並於2009年4月斥資億元進行了裝修改造，成立了勸業場西南角店。2010年8月18日，天津勸業場西南角店正式開業。然而，不到5年的時間，時過境遷，這家老字號百貨品牌就顯現出發展疲態。
2015年2月 天津亨泰中心商場
亨泰中心商場前身為凱旋門百貨。凱旋門百貨系金馬集團全資附屬機構，開張之初，為顧客帶來最前沿的時尚氣息、創造最舒適的購物環境是其服務宗旨，為各品牌提供最適合的舞臺是其經營理念，引領「流行、健康、快樂」是其市場定位。不過，比起同期南京路的客流量，這裡曾經受到消費者的「冷落」。
2015年1月 天津遠東百貨
2015年1月底，天津遠東百貨發布公告稱：因與房東租約被提前終止，天津遠東百貨將於2015年3月1日起停止營業。這家背景深厚、定位高端、硬體高檔的商場，開業於2006年5月，隸屬臺灣遠東集團，營業面積達57000平方米，曾經成為引領天津高端消費的代表性商業。一度風光，淪落至此，令人唏噓。
2010年 百貨大樓
「百貨大樓」曾經是許多地方地標建築，幾乎每座城市都有一個專門命名為「百貨大樓」的商場，天津也不例外。天津百貨大樓始建於1926年，在天津商界有著舉足輕重的地位，是全國十大百貨商店貿易聯合會的最早發起人和成員單位，也是華北地區第一家大型國營百貨公司。坐落於和平路的百貨大樓裡琳琅滿目的商品和熱鬧的場景，是幾代天津人的記憶。80餘年間，百貨大樓一直作為天津最重要的標誌性符號，出現在地圖冊、明信片、書包或者日記本封面兒上。然而，隨著天津百貨商場競爭越來越激烈和業態的逐漸升級，以及自身僵化的國有企業管理制度，2010年，百貨大樓逐漸陷入困境並退出股市，產權也被掛牌出讓。經過7個多月的改造，整體裝修後的「振華百貨」重新開業。
2009年 美美百貨
美美百貨是香港高檔連鎖商業零售品牌之一，幾乎成為了「奢侈」的代名詞。2007年1月25日，美美百貨宣布登陸天津，落戶天津國際商場。當時，天津的高端消費場所主要集中在友誼商場、伊勢丹和遠東百貨，美美百貨甫入天津就宣布：這樣的格局將會隨著美美落戶國際商場而被打破。但事與願違，僅僅過了兩年多，2009年6月30日，美美百貨就宣布停業，從此從天津市場消失。
記者 | 劉克琦