十年大限已至 紅專廠正式開拆

2020-12-23 信息時報

近日,天河區人民法院發布強制執行公告,要求運營紅專廠的廣州集美組室內設計工程有限公司(以下簡稱:集美組公司),向廣州鷹金錢企業集團公司(以下簡稱:鷹金錢公司)騰空,交還紅專廠所在地塊及地上建築物,截止日期為6月21日。

這是自鷹金錢罐頭廠改造成紅專廠以來,紅專廠拆遷疑雲紛紛擾擾近十年,真正落下實錘的時候。6月28日,記者在現場看到,紅專廠B區已基本拆除完畢,不僅如此,紅專廠西側的澳聯玻璃廠也同時開拆,為國際金融城規劃儲備用地。

文/圖 信息時報記者 盧舒曼

進展:紅專廠開拆,同時拆除玻璃廠

6月28日,記者來到現場看到,鉤機正在紅專廠B區轟轟隆隆地作業,碩大的「拆」字描畫在牆上。從高樓看去,B區內已成一片廢墟。

殘存的廠房門牆前張貼著一份由員村街道辦出具的《關於拆除員村臨江大道紅專廠內B區地塊違法建設的公告》。公告指出,員村臨江大道紅專廠內B區地塊的搭建在未取得《建設工程規劃許可證》的情況下施工建設,依法予以拆除。要求相關單位/個人於2019年6月21日前完成相關地塊的撤場清理工作,包括清退無關人員、清走車輛、經營物品、雜物和垃圾,拆除地塊內違章建築等附著物(如建構築物、板房等)。落款是6月13日。

旁邊一位施工方負責人告訴記者,本來還貼著一張法院強制執行公告,但被人撕掉了,「他們怕影響租金。」這位負責人表示,拆除工程是2008年籤約的,拖了已10年,這次是6月22日從B區開始清拆,預計未來全部都要拆。

記者在中國判決文書網上獲悉廣州市中級人民法院《廣州集美組室內設計工程有限公司、廣州鷹金錢企業集團公司租賃合同糾紛二審民事判決書》,判決集美組公司向鷹金錢公司交還位於廣州市天河區員村四橫路128號員村廠區西南邊原方大公司廠房面積為5349平方米的場地及地上建築物。

同時,紅專廠西側的澳聯玻璃廠建築物也於6月26日開拆。據清拆工作人員透露,玻璃廠、紅專廠B區地塊均由廣州市土地開發中心負責收儲,通過土地管養後再進行規劃用途,未來將是金融城的發展用地。

現場:「南方798」輝煌大不如前

紅專廠曾是鷹金錢公司的廠區。2008年,按照廣州市「退二進三」的規劃要求,鷹金錢從員村搬至從化,集美組公司捕捉到商機,將此片廢棄廠房改造成紅專廠藝術生活創意基地,成為廣州一張藝術名片,曾有「北有798,南有紅專廠」一說。

紅專廠6個當代藝術館裡,有1個正在裝修,其餘5個正在展出。6月22日,藝術家李邦耀個展「尋常」開幕。六號館影像展也在長期展出,收費10元,似乎並沒有受到正在進行的拆遷影響。但細看之下,以往熙熙攘攘的紅專廠,已變得門可羅雀。不少用作教育、展覽的場館已經大門緊閉,位於B區的榕意餐廳已經拆除,蟻工坊等餐廳仍在營業,但食客寥寥。

不少遊客只是來拍照打卡。今年剛高考完結束的鄺小姐聽說紅專廠要拆,一大早從荔灣區過來拍照留念,「我很多年前來過這裡,那時還有一些跳蚤市場,現在顯得安靜多了。」

但部分店主對拆遷仍然不知情。一位經營手工作坊的店主不了解拆遷的事,從去年開始經營。「拆就搬咯,但應該沒那麼快。」他說,附近有一家店剛剛才裝修過,如果要拆不會裝修吧。

紅專廠前世今生

據紅專廠官方網站介紹,紅專廠前身為廣州鷹金錢食品廠(廣東罐頭廠)。早在1893年,現代罐頭技術傳入南粵,世界上第一罐「豆豉鯪魚」在國內最早的罐頭食品廠廣州廣茂香罐頭廠誕生。至此,便有「百年鷹金錢,始創豆豉鯪魚」之佳話。廣東罐頭廠是前蘇聯與中國經濟合作的165個重點項目之一,由輕工業部於1956年籌建,1958年投產的大型罐頭食品加工企業,也是當時亞洲最大的罐頭廠。經歷了半個多世紀的生產後,廠區內原有的蘇式建築以及結構已經漸漸不能滿足大型現代化機械生產的需要,加上「退二進三」政策,廠方決定搬遷廠房。

2009年,集美組公司不願意罐頭廠成為房地產用地,就決定將這片園區改造成藝術創意區,得以將園區的歷史老建築保存下來。實際上,早在2004年,政府早已將紅專廠地塊收為儲備用地,只是由鷹金錢公司代管。集美組公司與鷹金錢公司籤下合約,使用時間為10年,即2009年至2019年,如今大限已至。

為了回收地塊,鷹金錢公司與集美組公司多次對簿公堂。而集美組公司多次上訴,被外界認為是拖時間。

目前,在金融城的規劃中,紅專廠的未來規劃仍未明確,有傳聞稱將全部清拆,也有的說將保留其中的特色建築。

為何叫「紅專廠」

首先一方面是精神層面,廣東罐頭廠始建於1956年,當時是一個又紅又專的年代,紅專廠創始人懷念當時精神奮發、意志激昂的歲月;另外一方面是物質層面的意義,廠區內很多紅色磚材的建築,取用了「磚」字的諧音,用了紅專廠這樣一個特別的名字。英文「Redtory」是自創單詞,來源是紅色「red」和工廠「factory」的結合。

專家看法

廣州市社科院廣州文化產業研究中心執行主任、廣州文化上市公司產業聯盟秘書長李明充認為,紅專廠好多年前已經列入市政府金融城規劃中,對於拆遷並不意外,紅專廠也為廣州文化產業做出了貢獻,目前已完成比較好的歷史使命。

當然,紅專廠也不能完全代表廣州文化產業。近5年來,廣州文化產業增加值按照每年20%左右增長,2017年1160多億,預測18年1250億左右,遠遠高於GDP增長速度。

文化產業園區是其中一個很大亮點,很多園區走入標準化,達到成熟的商業模式。據統計,2017年廣州文化產業園區有220個,據不完全統計目前接近300個。大部分規模比紅專廠大很多,效益也比紅專廠好很多。例如羊城創意產業園,一年產值超過150億;YY直播所在產業園,光是YY一個企業產值就是150億;TIT創意園,微信就在裡面。廣州文化產業園建設勢頭很好,目前已有16家獲得國家級文化產業示範基地或示範園區稱號,市級文化產業園區已達到了33個,所以能替代紅專廠的地方有很多。

除了紅專廠之外 這些都可以打卡

國家級文化產業基地或示範園區

1 廣州國家廣告產業園區

2 廣州北京路文化核心區

3 廣州輕紡交易園

4 紅棉國際時裝城

5 廣州國家網路遊戲動漫產業發展基地

6 廣州國家數字家庭應用示範產業基地

7 廣東國家數字出版基地(天河軟體園)

8 廣東國家音樂產業基地(廣州南方廣播影視傳媒園區、飛晟園區)

9 廣州國家級文化和科技融合示範基地

10 廣州長隆集團有限公司

11 廣東省廣告股份有限公司

12 羊城創意產業園

13 廣州珠江鋼琴集團股份有限公司

14 廣州漫友文化科技發展有限公司

15 廣州勵豐文化科技股份有限公司

16 廣州市浩洋電子有限公司

市級園區

1 永慶坊

2 眾創五號空間文化產業園

3 柯木朗藝術園

4 廣州市圖書批發市場

5 草芳圍「動漫FUN圍」動漫文化科技創意園

6 唯品同創匯

7 紫泥堂藝術小鎮

8 沙灣珠寶產業園

9 海印友利創意園

10 天安T+SPACE

11 廣州學山文化創意谷

12 廣州1978電影小鎮

13 廣州大灣區數字娛樂產業園

14 廣東文投創工場

15 印象黃埔文化創意園

16 勵弘文創旗艦園

17 盛達電子信息創新園

18 萬鵬高新技術企業孵化基地

19 大阪倉1904創意園

20 廣州古玩城

21 羊城創意產業園

22 廣州長隆旅遊度假區

23 廣東音像城

24 廣州信義會館

25 廣州高新區黃花崗科技園

26 廣州T.I.T紡織服裝創意園

27 廣州從化動漫產業園區(廣東動漫城)

28 廣州華創動漫產業園

29 廣佛數字產業園

30 廣州巨大設計創意產業園

31 廣州高新區文化與科技融合示範基地(集聚區)

32 北京路文化核心區(集聚區)

33 花都珠寶小鎮(集聚區)

藝術類產業園區

小洲村、金年華珠寶文化創意產業園、大興文創園、繡品文化創意園、唯品同創匯(已經成為網紅打卡基地)、紫泥堂藝術小鎮、樹德文創園。

相關焦點

  • 廣州這個網紅「打卡地」開拆了!10年大限已至,只留下一代人的集體...
    這是自鷹金錢罐頭廠改造成紅專廠以來,紅專廠拆遷疑雲紛紛擾擾近十年,真正落下實錘的時候。6月28日,記者在現場看到,紅專廠B區已基本拆除完畢,不僅如此,紅專廠西側的澳聯玻璃廠也同時開拆,為國際金融城規劃儲備用地。
  • 「紅專廠們」的十年:消亡、轉型或融合
    十年間,她至少聽過周圍三次頻繁討論「紅專廠要拆掉」,曾經的驚慌換成現在的不屑一顧:「拆拆拆,十年八年了他們都還沒拆出來。」   但這次,似乎不再是「狼來了」。
  • 廣州紅專廠將拆 文創園生存凸顯窘境
    紅專廠創意園要被拆的消息一出,立刻引起了社會的廣泛關注。廖新波的這條微博當即被轉發2000多次,很多廣州市民在微博下留言表示惋惜。「如果可以,請留住它!這些地方填補了一座城市發展的浮躁與空洞!」 網友沙窩鷗鷗說。 近日,有媒體報導,廣州市天河區政府已證實,為了配合廣州國際金融城(以下簡稱「金融城」)的建設,紅專廠將選址搬遷。
  • 拆,是廣州所有創意園的宿命?
    撰 文 | 涼亭 11月20日,紅專廠當代藝術館宣布正式閉館。此前,在《誰殺死了紅專廠》一文中,識廣已經詳述了紅專廠拆與不拆背後的撕扯與角力。 但也應該注意到,就在紅專廠、TIT拆除和即將拆除的同時,從去年到今年,樹德之光、B.I.G.海珠灣藝術園、O2青創社等創意園又不斷湧現。可以說,過去的十年,就是廣州市創意園數量井噴的十年。 拋開那些或真或假的懷舊情緒,廣州真的需要這麼多創意園嗎?
  • 探尋廣州紅專廠裡的美食餐館——浮閣藝術咖啡廳
    前段時間因謠傳紅專廠要給政府沒收,而面臨被拆遷的新聞一出。廣州的文青們即時哇聲四起,紛紛嘆息對比北京上海創意園的蓬勃發展,廣州的文化產業可謂走得崎嶇又艱難。而小記探訪過紅專廠內餐飲負責人問其知否廠房要搬遷時,各位均說未收到有關指示,因此紅專廠被拆一事應該也不會是近期發生。
  • 鹽田小梅沙海洋世界已正式開拆
    來源: 深圳新聞網近日,鹽田小梅沙海洋世界已正式開拆,這標誌著歷經30載風雨的小梅沙,迎來2020年全新小梅沙工程的正式開啟。
  • 紫微鬥數大限盤承上啟下之理解
    大限的應用在紫微鬥數中尤為重要,通常在審視原盤12宮之後,就會看一下大限的走動,大限起伏也象徵著這個生命體的浮沉,十年河東十年河西,我們每個人在學習之後能深刻的感受到大限給我們帶來的變化,無論是我們的行為模式,思想還有生活環境等。
  • 圖說廣州紅專廠:嶺南式情調生活 為商業披件創意外衣[圖集]
    如果你要去廣州,那麼紅專廠這個別致的文化創意園不應該被錯過。行走在紅專廠裡,斑駁的灰是廠門,醒目的紅是招牌,依稀可見廣州小站歲月的痕跡,透過綠植,掩映的廠房,鏽跡齒輪和傳送帶都在訴說著訴說著廣州的過往。
  • 網際網路彩票「大限」已至 淘寶QQ等停售部分彩種
    表示,各彩種在停售後,已下單成功訂單將會正常兌獎,而消費者之前設定的追號、定製跟單訂單將在彩種停售後自動取消並進行退款,相關款項將在1-5個工作日內陸續退回支付寶帳戶中。而QQ彩票主站從2月28日13時起暫停服務進行維護,僅提供資訊類服務,具體恢復時間另行通知,微信彩票旗下的競彩足球也已悄然暫停銷售,官方的說法仍是「系統維護」。
  • 小梅沙海洋世界開拆
    為了改善原有旅遊產品,打造更好的旅遊環境,重新煥發小梅沙的生機和活力,小梅沙海洋世界近日正式開拆。這也標誌著小梅沙全新升級工程已正式開啟。 2019年12月10日,已營業20年的小梅沙海洋世界正式停業。受疫情等多方面影響,舊海洋世界推遲至2020年3月18日正式開拆,目前施工現場內已有多臺機器在同時作業,整個海洋世界的主場館已逐漸解體。
  • 紫微鬥數第37課:案例十三③(子女情況、眉毛、大限、大運)
    同樣的推理方法,如果只是一個化科,那比如醫生就會開一個小診所,做的好的可能到醫學院當教授,那如果在化科的基礎上還有化權,就代表他會在大醫院做到主任甚至院長。又比如律師,只有化科的話可能只是自己開個事務所當律師,但加上化權,就可能做到法官去了。02看兄弟宮,裡面是武曲天相。
  • 正式開拆!永嘉這個佔地168畝的城中村改造項目開始了……
    這也標誌著該區塊正式開拆,也將有利於加速推進東城街道城中村改造二期(浦東)2號地塊的拆遷進度,加快實現城中村改造。在望江社區浦東村陡門巷看到,兩臺挖機在工作人員的指揮下正有序開展拆除作業,隨著挖機的推進,7、8幢房屋瞬間被拆除完畢。
  • 紫微鬥數命盤中,原局、大限和流年哪個最重要?紫微鬥數
    學生問:周老師,我想問一下,在分析紫微鬥數命盤中,原局命盤、大限命盤和流年命盤哪個重要呢?周師答:在回答這個問題之前,首先給大家普及幾個概念。這位同學所說的「原局命盤」、「大限命盤」和「流年命盤」分別指的是什麼呢?我想有一定基礎的同學一定很清楚,但是對於一些剛接觸,或只是感興趣的朋友可能還搞不太清楚,故在這裡簡略說一下。所謂的「原局命盤」就是根據我們出生時間排出的原始命盤,這個命盤是主管我們一生的運勢榮枯。在原始命盤的基礎上,我們又以十年為一個周期,把我們的一生分了若干個階段,每一個十年周期我們稱為一個「大限」。
  • PMTA申請大限已至 中國電子菸誰在裸泳?
    雖然PMTA只是美國市場的準入門檻,但鑑於FDA的全球影響力,我們有理由相信,PMTA將對各國的電子菸監管產生深遠的影響,對致力於獲取資本或IPO的電子菸企業來說, PMTA將是一道繞不開的坎。高昂費用+技術門檻成為「攔路虎」美國作為最大的電子菸消費國,市場份額在全球市場超40%,也有數據顯示其銷售額佔據全球電子菸消費的57%,可謂不可忽視的市場。
  • 紫微鬥數命盤中,原局、大限和流年哪個最重要? 紫微鬥數師生問答
    學生問:周老師,我想問一下,在分析紫微鬥數命盤中,原局命盤、大限命盤和流年命盤哪個重要呢?周師答:在回答這個問題之前,首先給大家普及幾個概念。這位同學所說的「原局命盤」、「大限命盤」和「流年命盤」分別指的是什麼呢?
  • 小梅沙海洋世界正式開拆 將重建為國際一流的海洋公園
    見圳客戶端.深圳新聞網訊(記者 鄭創彬)為提升旅遊品質,重新煥發小梅沙的生機與活力,日前,小梅沙海洋世界正式開拆。這標誌著小梅沙翻開了二次開發的歷史性一頁。
  • 沉寂十年,說拆就拆:皇崗村跳入舊改的河流
    像已經開拆的白石洲,和即將開拆的皇崗村。下一站,皇崗村 白石洲的灰塵還在半空遊走,深圳人突然又聽見皇崗村舊改的腳步聲。此前的白石洲開拆還算讓人有點心理準備,畢竟人家從去年7月就啟動了城市更新項目。但如今皇崗村的圍擋圍的確實讓人有點猝不及防。「一夜之間得知消息,一月之內就要搬走找到新的住處」,這樣的事情真實的發生在有著全國第一家村級博物館和深圳唯一一個村級蘇州風格園林的皇崗村。
  • 山師東路違建已開拆青春不褪色 市民學生留影「致青春」
    最後的告別3萬平方米違建已騰空1/3,昨日開拆24日,周邊不少居民、高校學生紛紛前來觀望。首先被拆的是一家名叫「老孟家常菜」的餐館,餐館老闆龐玉賢說:「要說沒有感情是假的。」據介紹,他已在山師東路做了十幾年生意,前幾年給人打工,後來七八年自己開了餐館。餐館面積有300多平方米,一年租金40萬,雖然心裡不舍,但幾天前就把店搬到了羊頭峪東溝附近,因為「山師東路生意早已不如過去紅火了,就算不是拆違,我也打算換地方了。」
  • 福州溫泉大飯店年底開拆
    這個曾經的榕城酒店業標杆,在悄然停業3個月後將於今年年底開拆,隨後將建城市綜合體,並引進世界頂級酒店萬豪酒店進行管理,屆時溫泉大飯店這一名稱將保留不變。 據不完全統計,福州已建加上在建中的城市綜合體,將超20個,福州城市綜合體是否過剩? 曾是榕城地標建築 溫泉大飯店1986年正式開業,是當時福州一座標誌性建築。