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案例1
老高您好！請問寶安的豪城馨庭居這個盤適合投嗎？謝謝！
答：您好，感謝付費！樓盤分析：豪城馨庭居靠寶安大道、地鐵稍遠、樓齡偏老、車位緊缺。 現在深圳年輕的白領居多，對居住條件挑剔，獨棟老破大和老破小深圳一直都不怎麼好，利空是必然。一直都不怎麼推薦買老破大或者老破小。其實可以去看看香緹灣、匯一城次新、雙地鐵、大花園、大商業，成交活躍，價格穩中有升，相對來說更值得入手。
案例2
高哥您好！我在沙頭角上班，手上有一套在布吉自住，現在考慮入手一套關內學位房，有3成名額，預計首付120w，請問能否推薦一下買在哪個地方合適？有推薦的樓盤嗎？感謝！
答：您好，感謝付費！首付120，關內學區房，符合你要求的可以在羅湖找找。 可以關注筍崗、水貝、湖貝舊改輻射區，並且帶有深圳小學、翠園東曉、螺嶺這些名校的學區房，增值潛力更大。
案例3
老高你好，我在福田上班，剛需第一套買房，年薪35左右，計劃5百萬以內的兩房或小三房，目標定在福田的老破舊，學位還可以的，比如皇崗的海賓廣場或者景田片區的景新花園這種盤。想問您的建議？謝謝
答：這兩個都是95年的老社區，景田片區多以這種小戶型的老房子為主， 整個景田片區，靠近蓮花山，商業和交通已經相當成熟，最大的短板還是樓齡、社區環境。 近兩年的成交記錄，整個片區的房價基本算是疲軟、橫盤，基本沒有什麼好的表現。皇崗板塊相對於景田片區更具有投資價值，但是你這個總價買個小兩房還差不多，三房不用考慮，根本買不到，皇崗、保稅區可以重點關注。
案例4
問：老師你好，繽紛假日豪園和雷圳碧榕灣的兩房，哪個值得入手？考慮自住，也兼顧投資。兩套總價差不多，現在很糾結。煩請幫忙分析。多謝！
答：你好，感謝付費諮詢！ 我們的投資邏輯： 學位越好越好； 樓齡越新越好； 地鐵越近越好；
選好小區後，再從裡面找性價比最優的一套，雖然十年期不一定掙最多，但短期內增值有保障、流動性強、心裡踏實。 雷圳碧榕灣是九年制南山雙實驗學位，而且非常有保障，前海一線，便宜的戶型都比較吵。按照目前的漲幅趨勢，小戶型學位會繼續受追捧， 這2個盤對比優先雷圳碧榕灣。
案例5
老高您好，想問一下現在手上70多W，想上車深圳自住有什麼好的建議嘛，看了羅湖的置地逸軒一房一廳，價格能入手的羅湖小兩房大部分就比較老了，布吉的兩房那邊的，從區域和價格還有什麼好的意見？
答：你好，首付70萬，置地逸軒純自住可以入手，但是國貿片區用點方法也可以選到樓齡相對較新的小兩房。考慮未來升值潛力，布吉不是好的選擇，不推薦。
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