SamtradeFX訊，標普全球市場情報公司的最新報告正告稱，SamtradeFX報導，購物中心一切者還未步入至暗時辰，但隨著冬季的到來，大批商鋪業主可能不得不關門，而這將進一步衝擊購物中心。
在疫情衝擊之下，美國多家百貨公司已先後申請破產，包括洛德&泰勒(Lord & Taylor)、內曼馬庫斯(Neiman Marcus)、彭尼(J.C. Penney)、CBL & Associates，以及賓夕法尼亞房地產信託基金（PREIT）等。
SamtradeFX注意到，但是隨著新冠疫情的惡化，美國感染病例和住院人數不時刷新歷史紀錄，商鋪業主們進一步面臨大批關門的要挾，估計美國購物中心的洗牌將進一步加劇。
在周二發布一份報告中，標普Quantamental 研討小組強調了包括CBL & Associates和PREIT在內的七家上市公司，將在將來幾個月面臨宏大風險。
其他面臨要挾的五家購物中心包括：西蒙房地產集團（Simon Property Group），陶布曼中心（Taubman Centers），布魯克菲爾德房地產投資信託基金（ Brookfield Property REIT），馬塞裡奇（Macerich）和華盛頓Prime集團。
SamtradeFX指出，標普表示，在選擇這七家公司時，它思索了幾個主要的風險要素，包括：今年宣布破產的百貨公司比例較高；室內答應活動的降落（隔離措施）；客流量降落；槓桿程度；現金周轉；以及租戶申請破產的整體比例。
門店倒閉是這些房東今年最頭疼的問題之一。據房地產公司CoStar Group的一份跟蹤報告顯現，今年到目前為止，曾經有超越1.1萬家批發店宣布關閉，總面積近1.5億平方英尺。
股價大幅下挫
SamtradeFX指出，在資本市場上，投資者也紛繁逃離，以為購物中心是一種風險投資。
市值340億美圓的西蒙（Simon）股價自1月份以來已下跌約39％。不過，標普評級公司(S&P Global Ratings)仍將西蒙公司信譽評級維持在A。
西蒙是美國最大的購物中心一切者，標普評級剖析師以為其資產負債表在同行中最為強勁。今年，它還應用局部活動性收買了Penney等批發商，使其擺脫了破產的窘境。
市值為156.5億美圓的布魯克菲爾德房地產公司（Brookfield Property）的股價同期下跌了15％。
SamtradeFX注意到，今年迄今為止，馬塞裡奇（Macerich）的股價下跌了55%以上，市值到達19億美圓。自1月份以來，華盛頓總理集團（Washington Prime）的股價下跌了68%以上，使其市值到達2.16億美圓。
只要陶布曼（Taubman）逆勢而上。由於有音訊稱陶布曼將被西蒙收買，該公司股價今年迄今上漲了約38%，市值為26.5億美圓。