出租停車位需要繳納房產稅嗎,公益捐贈稅前扣除注意哪些內容?

2020-12-17 騰訊網

  1、公益性捐贈支出,企業所得稅稅前結轉扣除需要注意哪些內容?

  非公益性捐贈支出不得在企業所得稅稅前扣除;接受捐贈的公益性社會組織應當依法取得公益性捐贈稅前扣除資格。如不在財政、稅務、民政部門聯合公布的名單內,或雖在名單內但企業或個人發生的公益性捐贈支出不屬於名單所屬年度的,不得扣除;

  企業當年發生及以前年度結轉的公益性捐贈支出,準予在當年稅前扣除的部分,不能超過企業當年度利潤總額的12%。年度利潤總額是指企業依照國家統一會計制度的規定計算的大於零的數額;企業在對公益性捐贈支出計算扣除時,應先扣除以前年度結轉的捐贈支出,再扣除當年發生的捐贈支出。

  2、單位發放給員工勞保用品,需要扣繳個人所得稅嗎?

  單位按照國家法律法規規定,為職工配備的勞動保護用品不屬於個人因任職或者受僱而取得的所得,不需繳納個人所得稅。對企業以勞保等名義向職工發放的其他實物、以現金等形式支付的勞動保護費等,應併入工資薪金依法繳納個人所得稅。

  3、債權轉股權需要繳納契稅嗎?

  根據《財政部 稅務總局關於繼續支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的通知》規定: 債權轉股權經國務院批准實施債權轉股權的企業,對債權轉股權後新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬,免徵契稅。自2018年1月1日起至2020年12月31日執行。本通知發布前,企業、事業單位改制重組過程中涉及的契稅尚未處理的,符合本通知規定的可按本通知執行。

  4、出租地下停車位需要繳納房產稅嗎?

  根據《財政部、稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》的規定:凡在房產稅徵收範圍內的具備房屋功能的地下建築,包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等,均應當依照有關規定徵收房產稅。上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所,出租的地下建築,按照出租地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

  5、納稅人銷售貨物以外幣結算,按哪個匯率去換算成人民幣繳納增值稅?

  根據《增值稅暫行條例實施細則》的規定:納稅人按人民幣以外的貨幣結算銷售額的,其銷售額的人民幣折合率可以選擇銷售額發生的當天或者當月1日的人民幣匯率中間價。納稅人應在事先確定採用何種折合率,確定後1年內不得變更。

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