項目：復地雲極
戶型面積：110平米、126平米以及143平米
交付標準：精裝修
價格：約為20000元/平米起
最新動態：營銷中心、樣板園區正式開放，預計首批房源6月推出
項目分析：
2019年8月14日，昆明復地房地產開發有限公司以27.7億元的價格拿下了昆明萬達雙塔片區3宗共169.5畝土地，標誌著上海復地集團正式進入昆明。
項目鳥瞰圖
上海復地集團作為全國百強房企，擁有全國一級開發資質，開發領域遍及住宅、商辦綜合體、產業地產等多元化業態，業務覆蓋上海、北京、武漢、成都、西安等全國多個城市。此次在雙塔片區開發的復地雲極是復地進入昆明以來的首個樓盤，其所在的雙塔片區開發較早，居住人群較多，生活配套十分齊全，值得一提的是，復地雲極項目距離萬達雙塔僅800米，具有良好的升值前景。
一、項目簡介：
復地雲極項目位於西山區日新路與希望路交叉處，距離萬達雙塔僅800米距離。復地雲極總佔地169.54畝，分三期開發建設，其中一、二期的業態為全精裝住宅和精裝loft公寓，三期是商務金融寫字樓和國際JCI認證的醫療機構—和睦家醫院。
營銷中心實景圖
復地雲極一期東臨南博路、南臨曰新路、西臨希望路，北臨二環南路，一期總佔地57.81畝，地上建築面積約15萬㎡，容積率4.0，綠地率32.11%。由9棟建築組成，其中1棟為21層的全精裝loft公寓，9棟為一個12個班5000平米的幼兒園，專門為業主打造。其餘7棟為全板式精裝住宅，總層高為28-32層，均為板式結構，戶型方正，南北通透，項目營銷中心以及樣板園區已經開放，首推3#、4#兩棟房源，戶型為110平米、126平米以及143平米，目前誠意登記中，預計6月開盤銷售，均價約為20000元左右。
二、產品分析：
復地雲極項目作為復地集團入昆首個項目，旨在打造南市區中心、萬達雙塔旁的全維度品質華宅。項目一期推出了共三個戶型，110平米、126平米以及143平米的三房至四房。
C戶型，建築面積110平米，分布於3棟的中戶，為三室兩廳一廚一衛設計，戶型南北通透，結構方正；三開間朝南，動靜分區、布局合理，U型廚房設計，操作動線流暢；客廳與闊景大陽臺相連，視野開闊。
B戶型，建築面積約126平米，分布於4棟的中戶，為三室兩廳兩衛一廚設計，為舒適大三房設計，配套雙衛，適合改善人群；戶型均是南北通透，三開間朝南，更好採光採陽；獨立入戶玄關，過道設計收納櫃增加了儲物空間；客廳通過景觀陽臺與次臥相連，增加了陽臺空間，視野更加開闊；主臥配套獨立衛生間，增加私密性，臥室均設計飄窗。
B戶型樣板間實景圖
A戶型，建築面積約143平米，分布於3、4棟的端頭，為四室兩廳兩衛一廚設計，三開間朝南，三面採光，三陽臺設計，動靜分區；三間臥室均設計飄窗，提升居住品質，主臥配套獨立衛浴，獨立衣帽間。
A戶型樣板間實景圖
復地雲極項目園林設計由國際知名設計機構—貝爾高林設計，汲取昆明特色風景「三境」，將「雲臺飄逸」、「泉池靈動」、「林景生機」表現的淋漓盡致。此外，社區還規劃了6000平米的社區公園，500平米的兒童遊樂園，440平米的業主室外會客廳，1000平米的全齡健康運動區，以及666平米的智慧跑道，呵護全齡生活健康。
營銷中心實景圖
復地雲極項目為精裝修交付，其精裝修標準也是極高的，熱水全屋循環地暖交付、杜拉維特、漢斯雅格等衛浴品牌，西門子廚電等國際知名品牌塑造精裝典範。
三、區位交通：
復地雲極項目位於雙塔片區核心位置，2019年5月，雙塔片區曾發布過規劃調整，對片區此前的「金產區」規划進行過大幅調整，調整後的雙塔片區功能定位為以綜合服務、活力居住、綠色遊憩為核心功能的城市綜合活力發展片區。2020年3月，片區最新規劃落地，將形成「一核、兩軸、一帶、三廊、四區」的規劃結構，片區配套也再次升級，調整過後的雙塔片區發展將再次提速，片區潛力可見一斑。
復地雲極緊鄰二環，日新中路等城市主幹道，可快速通達全城，片區也是昆明發展較早的片區之一，生活配套醇熟，公共出行也是十分方便，除了多條公交線路以外，目前在建的地鐵2號線二期，距離項目較近，未來出行更加便捷。
四、項目配套：
復地雲極項目位於昆明萬達片區核心位置，距離萬達廣場僅800米，同時大悅城商圈、南亞商圈環繞，購物消費娛樂生活皆可滿足。
復地雲極項目位於城市中芯，除了商業商圈環繞以外，醫療資源也是最優秀的，昆明市第一人民醫院、雲南省第一人民醫院、昆明市兒童醫院為業主的健康保駕護航；同時項目自身配建國際JCI認證醫療機構，守護業主的身心健康。
復地雲極項目所在片區內，名校薈萃，北大附中雲南實驗學校、海貝中英文小學、南壩中心小學、衡水實驗中學、海清外國語實驗中學等一站式教育資源配齊，同時項目自身還配套一所幼兒園，讓孩子上學就在家門口。