民法典--【「典」亮生活①】不交物業費，物業公司可以斷水斷電嗎？

2020-09-18 鄂爾多斯杭檢在線

2020年5月28日

十三屆全國人大三次會議審議通過

《中華人民共和國民法典》

5月29日

中央政治局就「切實實施民法典」

舉行第二十次集體學習

帶頭掀起學「典」高潮

7月中旬

中宣部等八部門聯合印發通知

部署學習宣傳民法典

它是新中國成立以來

第一部以「法典」命名的法律

它是新時代我國社會主義法治建設

的重大成果

它是社會生活的百科全書

它與我們每個人息息相關

它將於2021年1月1日起施行

每日一題

「典」亮生活

還可能得到神秘禮物

行動吧～

正確答案：B 民法典第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

【1483期】最高人民檢察院、公安部聯合督導組通報鮑某某涉嫌性侵案調查情況

【1482期】公示發布！鄂爾多斯兩旗獲第六屆全國文明城市（區）評選參評資格

【1481期】面對不法侵害，「兩高一部」撐你正當防衛！

來源/最高人民檢察院

編輯/杭錦旗人民檢察院·融媒體工作室 劉凱 海雲

審核/杭錦旗人民檢察院·政治部 武帥傑 撖偉

送你小花花

相關焦點

  • 【每日一「典」】：斷電斷水？這些方式催繳物業費被禁止
    《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行，這部「社會生活的百科全書」與我們的生活息息相關、密不可分。人民法院新聞傳媒總社推出「每日一『典』」欄目，每天帶你讀一則民法典的亮點法條。今天，讓我們一起來看第九百四十四條。斷電斷水催繳物業費，這條路行不通了！
  • 每日一「典」：斷電斷水？這些方式催繳物業費被禁止
    《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行，這部「社會生活的百科全書」與我們的生活息息相關、密不可分。人民法院新聞傳媒總社推出「每日一『典』」欄目，每天帶你讀一則民法典的亮點法條。今天，讓我們一起來看第九百四十四條。
  • 共同學習民法典 | 斷電斷水？這些方式催繳物業費被禁止
    》自2021年1月1日起施行，這部「社會生活的百科全書」與我們的生活息息相關、密不可分。福清法院推出共同學習民法典欄目，帶你一起解讀民法典的亮點法條。斷電斷水催繳物業費，這條路行不通了！請看民法典相關條款：《民法典》第九百四十四條
  • 法官說法典②丨業主不繳物業費，物業公司可以停水斷電嗎？
    待三個月後疫情平穩，培訓學校重新開張時，面對上門催收三個月物業費的物業公司，張有為認為學校都關門了，沒有接受也沒有必要接受相關物業服務，不願意繳納物業費。物業公司幾次催收無果後，決定對學校的店面停水斷電，導致數十名學生無法正常參加培訓，紛紛要求學校退還學費。張有為等幾名培訓學校合伙人合計之下，將物業公司告上法庭。
  • 不交物業費就給你斷水斷電?賠錢!
    物業作為小區的綜合服務方， 擁有水、電、燃氣等各類生活資源的管控權。 因此，在催交物業費過程中， 有一些物業公司便以斷水斷電 作為籌碼要挾業主。
  • 因沒有交物業費，物業威脅斷水斷電，這樣做違法嗎？
    導讀：大家都知道物業的存在是為了服務業主的，但是現在很多物業公司不是做服務的，反而像是「收保護費」的，如果我們不交物業費，他們就會用各種方式脅迫業主交物業費，而不是想辦法解決業主反映的問題。接下來王雅敏律師為您詳細介紹相關信息，歡迎大家的閱讀！
  • 不交物業費，物管能不能以停電停水追繳？《民法典》明確：不行
    原標題：民法典明確:物業不得以停水、停電催繳物業費！……那麼從法律上看，物業採取斷水斷電的強硬手段合法嗎？張先生多次向物業反映卻沒得到處理。後來，張先生就用不交物業費的方式逼迫物業解決該問題。沒想到的是，在拖延兩個月後，物業竟斷掉了張先生家的水電，在與物業爭吵多次無果後，張先生最終決定一紙訴狀將物業告上法庭。
  • 【普法課堂】一分鐘帶你了解民法典⑩禁止斷水斷電催交物業費
    2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過《中華人民共和國民法典》，將自2021年1月1日起施行。這部被稱為「社會生活百科全書」的法典，將會如何影響我們的生活？下面，就一起走進最高人民法院新聞局推出的專題策劃——一分鐘帶你了解民法典系列普法動漫，來了解民法典要義，普及民法典知識吧。今天推出系列第十集《一分鐘帶你了解民法典⑩禁止斷水斷電催交物業費》。
  • 一典一點看 | 拖欠物業費就斷水斷電 合法嗎？
    《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行。民法典包羅萬象，被譽為「社會生活的百科全書」。跟隨中國建設報「一典一點看」專欄，帶您了解民法典中與住房和城鄉建設領域相關的知識點。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
  • 不交一年物業費,就斷水斷電?新家熱得像洗桑拿,物業:公司規定
    結果，卻發現新房被物業斷水斷電了，熱得像洗桑拿一樣，原因竟是沒有交足一年的物業費。物業的做法讓屈女士十分不滿，她覺得只要按時繳納物業費，繳納多長時間是其自由，物業無權強迫。但物業卻說是因為屈女士欠繳物業費，才按公司規定，做停水停電處理。而且，一次性繳納一年物業費，是物業管理協議明文規定的，屈女士自己也已經籤字確認。
  • 停水停電催交物業費合法嗎？《民法典》給了明確回答
    出臺後，物業公司以停水停電等方式催交物業費的行為將被禁止，民法典規範了物業公司的催交行為，同時也保障業主能夠依法維護自己的合法權益。現行法律並沒有明文禁止物業公司採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費，因此，生活中有部分物業公司會採取上述方式，更有甚者，直接在物業服務合同中約定物業公司有權以停水停電等方式催交物業費。
  • 【民法典小課堂】明確禁止！物業費不得如此催收
    水和電是生產生活的必需品但是當業主欠繳物業費時有些物業公司會採取斷水斷電的方式「制裁」業主那麼，物業是否有權如此催收物業費答案顯然是否定的新出臺的民法典更是做出明確禁止性規定今天，打開民法典》第九百四十四條規定：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
  • 不交物業費,物業就停水停電,物業這樣做合法嗎?
    筆者曾聞武漢某小區物業規定「要交水費先交物業費」。無獨有偶，近日筆者無意間從網上看到，武漢新洲網友吐槽：物業時而停水時而停電、故意給業主生活製造麻煩，並投訴到官方，經官方協調後，物業才恢復供水供電。筆者在想，作為業主的朋友們，一定有很多人都很疑惑——不交物業費，物業就停水停電，物業這樣做合法嗎？在現實生活中，有些小區的物業公司在業主不配合管理的情況下，如拖欠、拒交物業費等，就對業主採取斷水、斷電的「催收」措施。
  • 「民法典來了!」斷水、斷電催繳物業費,究竟誰有理?
    購買的新房業主不願繳納未收房之前的物業費新房裝修時物業公司以業主拒繳物業費為由不予開通水、電究竟誰有理？綜上所述，法院判決：物業公司協助李某開通房屋的用水用電；按照籤訂的《物業管理服務協議》約定的物業服務費交納標準，賠償李某自收房之日至實際開通用水用電之日止的物業服務費損失。這也與即將施行的《中華人民共和國民法典》第九百四十四條第三款之規定相契合，即「物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。」
  • 民法典與百姓生活｜房屋空置該不該交物業費？業主說算嗎？_正義網
    房屋空置該不該交物業費? 業主權利該由業主說了算●緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的,業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。 ●建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入,在扣除合理成本之後,屬於業主共有。
  • 物業服務不好，業主就可以不交物業費嗎？
    業主覺得物業公司服務不好，所以拒絕交納物業費。在法律角度看，有時，業主實際上是在行使抗辯權。具體屬於以上三種抗辯權的哪一種呢？應該是同時履行抗辯權。業主不交納物業費的理由往往是這樣的：我不是故意不交物業費的，物業公司起碼應當同時做好服務，我才會交物業費。一旦物業公司把業主起訴到法院，法院會支持業主不交物業費的抗辯權嗎？答案是：很難支持，即使支持，也非常謹慎。
  • 【民法典與老百姓生活】房屋空置該不該交物業費？
    ​公共維修基金啟動難致使大量資金「沉睡」，小區共有部分收益該歸誰所有，物業服務事項「不清不楚」……這些一度困擾小區業主的難題，有望被民法典徹底終結。實踐中，不少開發商或物業利用這些共有部分安裝廣告、設置快遞櫃、增設停車位獲取收益。民法典規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。王天凡說，民法典實施後，開發商或物業擅自處置或收取利用共有部分產生的收益，業主可以依法提起訴訟維護自身合法權益。
  • 【民法典與百姓生活】房屋空置該不該交物業費?業主說算嗎?
    公共維修基金啟動難致使大量資金「沉睡」,小區共有部分收益該歸誰所有,物業服務事項「不清不楚」……這些一度困擾小區業主的難題,有望被民法典徹底終結。實踐中,不少開發商或物業利用這些共有部分安裝廣告、設置快遞櫃、增設停車位獲取收益。 　　民法典規定,建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入,在扣除合理成本之後,屬於業主共有。王天凡說,民法典實施後,開發商或物業擅自處置或收取利用共有部分產生的收益,業主可以依法提起訴訟維護自身合法權益。
  • 民法典物業服務合同解決了業主和物業公司的這些難題
    一、前期物業服務需要交納物業費嗎？《前期物業服務合同》是由開發商與物業公司籤訂的，合同內容約定了物業收費標準，物業公司也提供了物業管理服務，因為業主沒有委託開發商與物業公司籤訂合同，那麼還需要交納物業費嗎？這個問題在民法典第九百三十九條給出了回答：需要交費。
  • 學習民法典｜禁止停水停電催交物業費
    十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，宣告中國「民法典時代」正式到來。《民法典》關係到我們每個人生活的方方面面，覆蓋每一個公民生老病死的全部生活，被譽為「社會生活的百科全書」。《民法典》未來到底會給我們的生活帶來什麼樣的改變？今天，小編帶領大家了解物業服務費催交方式。