人與人之間有競爭，
城市間也概莫如是。
武漢的發展有目共睹，
正成為綜合能力及潛力超強的城市！
22日，在2018騰訊社交廣告營銷峰會-武漢站現場，第一財經-新一線城市研究所主編沈從樂對《2018中國城市商業魅力排行榜》做了解讀。
據發布的榜單顯示，
在新的「一線城市」排名中，
武漢在新一線城市中排名第四。
新的榜單沿用了以往商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性，5個維度的評估標準。
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最新城市分級完整名單
湖北超多城市上榜
你家鄉在幾線城市？
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2018年中國城市分級完整名單
（包含338個地級以上城市）
（向上滑動查看內容）
一線城市（4個）
上海市、北京市、深圳市、廣州市
新一線城市（15個）
成都市、杭州市、重慶市、武漢市、蘇州市、西安市、天津市、南京市、鄭州市、長沙市、瀋陽市、青島市、寧波市、東莞市、無錫市
二線城市（30個）
昆明市、大連市、廈門市、合肥市、佛山市、福州市、哈爾濱市、濟南市、溫州市、長春市、石家莊市、常州市、泉州市、南寧市、貴陽市、南昌市、南通市、金華市、徐州市、太原市、嘉興市、煙臺市、惠州市、保定市、台州市、中山市、紹興市、烏魯木齊市、濰坊市、蘭州市
三線城市（70個）
珠海市、鎮江市、海口市、揚州市、臨沂市、洛陽市、唐山市、呼和浩特市、鹽城市、汕頭市、廊坊市、泰州市、濟寧市、湖州市、江門市、銀川市、淄博市、邯鄲市、蕪湖市、漳州市、綿陽市、桂林市、三亞市、遵義市、鹹陽市、上饒市、莆田市、宜昌市、贛州市、淮安市、揭陽市、滄州市、商丘市、連雲港市、柳州市、嶽陽市、信陽市、株洲市、衡陽市、襄陽市、南陽市、威海市、湛江市、包頭市、鞍山市、九江市、大慶市、許昌市、新鄉市、寧德市、西寧市、宿遷市、菏澤市、蚌埠市、邢臺市、銅陵市、阜陽市、荊州市、駐馬店市、湘潭市、滁州市、肇慶市、德陽市、曲靖市、秦皇島市、潮州市、吉林市、常德市、宜春市、黃岡市
四線城市（90個）
舟山市、泰安市、孝感市、鄂爾多斯市、開封市、南平市、齊齊哈爾市、德州市、寶雞市、馬鞍山市、郴州市、安陽市、龍巖市、聊城市、渭南市、宿州市、衢州市、梅州市、宣城市、周口市、麗水市、安慶市、三明市、棗莊市、南充市、淮南市、平頂山市、東營市、呼倫貝爾市、樂山市、張家口市、清遠市、焦作市、河源市、運城市、錦州市、赤峰市、六安市、盤錦市、宜賓市、榆林市、日照市、晉中市、懷化市、承德市、遂寧市、畢節市、佳木斯市、濱州市、益陽市、汕尾市、邵陽市、玉林市、衡水市、韶關市、吉安市、北海市、茂名市、延邊朝鮮族自治州、黃山市、陽江市、撫州市、婁底市、營口市、牡丹江市、大理白族自治州、鹹寧市、黔東南苗族侗族自治州、安順市、黔南布依族苗族自治州、瀘州市、玉溪市、通遼市、丹東市、臨汾市、眉山市、十堰市、黃石市、濮陽市、亳州市、撫順市、永州市、麗江市、漯河市、銅仁市、大同市、松原市、通化市、紅河哈尼族彝族自治州、內江市
五線城市（129個）
長治市、荊門市、梧州市、拉薩市、漢中市、四平市、鷹潭市、廣元市、雲浮市、葫蘆島市、本溪市、景德鎮市、六盤水市、達州市、鐵嶺市、欽州市、廣安市、保山市、自貢市、遼陽市、百色市、烏蘭察布市、普洱市、黔西南布依族苗族自治州、貴港市、萍鄉市、酒泉市、忻州市、天水市、防城港市、鄂州市、錫林郭勒盟、白山市、黑河市、克拉瑪依市、臨滄市、三門峽市、伊春市、鶴壁市、隨州市、新餘市、晉城市、文山壯族苗族自治州、巴彥淖爾市、河池市、涼山彝族自治州、烏海市、楚雄彝族自治州、恩施土家族苗族自治州、呂梁市、池州市、西雙版納傣族自治州、延安市、雅安市、巴中市、雙鴨山市、攀枝花市、阜新市、興安盟、張家界市、昭通市、海東市、安康市、白城市、朝陽市、綏化市、淮北市、遼源市、定西市、吳忠市、雞西市、張掖市、鶴崗市、崇左市、湘西土家族苗族自治州、林芝市、來賓市、賀州市、德宏傣族景頗族自治州、資陽市、陽泉市、商洛市、隴南市、平涼市、慶陽市、甘孜藏族自治州、大興安嶺地區、迪慶藏族自治州、阿壩藏族羌族自治州、伊犁哈薩克自治州、中衛市、朔州市、儋州市、銅川市、白銀市、石嘴山市、萊蕪市、武威市、固原市、昌吉回族自治州、巴音郭楞蒙古自治州、嘉峪關市、阿拉善盟、阿勒泰地區、七臺河市、海西蒙古族藏族自治州、塔城地區、日喀則市、昌都市、海南藏族自治州、金昌市、哈密市、怒江傈僳族自治州、吐魯番市、那曲地區、阿里地區、喀什地區、阿克蘇地區、甘南藏族自治州、海北藏族自治州、山南市、臨夏回族自治州、博爾塔拉蒙古自治州、玉樹藏族自治州、黃南藏族自治州、和田地區、三沙市、克孜勒蘇柯爾克孜自治州、果洛藏族自治州。
最引人矚目的是兩個榜單
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一線城市
位次三年來首次發生了變化，北京不再穩佔城市榜單的第一位。四個一線城市調換了位置，由「北上廣深」變為「上北深廣」。
「新一線」城市
15個席次也有一些改變，依次是成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞和無錫。
武漢成為商圈多中心城市
商業資源集聚度
「商業資源集聚度在城市實力排名中佔據25%的權重。」沈從樂表示，依據商業資源的聚集程度，將城市內的商業空間分為3類：有品牌門店落位的為最廣泛的城市區域，相對形成了商業資源集聚效應的為城市商業區，商業品牌最密集的為核心商圈。
根據榜單顯示，武漢在商業資源集聚度上排名第五，從老牌的中山大道江漢路、武昌中南路、街道口、司門口、漢陽鍾家村商圈、王家灣商圈，到新興的光谷、古田、武漢CBD等商圈，形成了多個核心商業片區，強勁的商業圈實力說明武漢已發展成為商圈多中心城市。
大品牌進駐城市考量的指標
城市樞紐性
強輻射力的城市會向周邊城市輸送更多的商品、資源與人才，弱輻射力的城市往往處於被動接收輻射的地位。這種輸送的能力被稱為城市樞紐性，是城市重要的競爭力之一。
在城市樞紐性競爭排行中，武漢以93.98的分數位列第四。「樞紐性作用對於城市發展的地位舉足輕重。」榜單中提到，商業大品牌進駐城市時首先會考量城市樞紐性這一重要指標。品牌商總是希望把單個門店的邊際效益做到最大，這需要藉助城市本身的輻射能力。
武漢是一座不安分的城市
城市人活躍度
任何一個理想城市的模型都不可能忽略人在城市中的行為。「城市人活躍度」指標從消費活躍度指數、不安分指數、夜間活躍度指數三個層面進行分析。
消費活躍度指數是衡量城市人是否活躍的基礎指標，也意味著城市人的支付能力。武漢人日均觀影規模在新一線城市中排第二，「足夠的人口規模為武漢的觀影消費市場提供了充足的潛在客源，同時也說明武漢人消費習慣上更重視文化消費」。
不安分指數衡量的是城市向上生長更新的欲望，它代表了一種積極的生活狀態。「武漢是一座不安分的城市。」報告列舉，武漢人樂於在旅行平臺上分享自己的旅遊記錄，也能迅速接納新生的共享單車，並保持著很高的日常騎行活躍度數據。
書店、博物館等數量名列前茅
生活方式多樣性
生活方式多樣性構成了一座城市多元、包容的性格和氣質，也成為城市最重要的魅力所在。這項指標中，武漢排名第四。
數據顯示，武漢的書店、博物館、餐廳、咖啡館數量在全國名列前茅，為市民休閒提供了多樣選擇的場所；另一數據顯示，2016年至2017年間，武漢新增影院22家，滿足了武漢人的觀影需求。「這些數據單獨看，每一個只是你日常生活中微小的一面，但將所有數據統合起來，構成了人們熱愛一座城市的理由。」沈從樂在現場表示，武漢為市民提供了多樣的休閒方式，也讓這座城市變得越來越有趣。
「新一線」創業環境最好之一
未來可塑性
今年年初，南京、杭州、成都、西安和武漢等新一線城市都相繼出臺人才新政，啟動了新一輪的搶人大戰，把問題從「去北京、上海還是深圳」變成了「去北上深，還是某個新一線城市」。一個城市的未來可塑性是吸引年輕人的重要因素。
創新能力是城市可塑潛力的重要一環，初創公司是最主要的創新主體之一。武漢的創業指數在新一線城市中排名第三，創業平臺數量和融資規模正在追趕一線城市，是創業環境最好的新一線城市之一。
「人才的流向在一定程度上體現了一座城市在未來是否具有持續增長的活力。」報告中分析，高校是人才最主
城市之間的排名，
往大了說是城市綜合競爭實力的比較，
往小了說與購房者也有著密切的關聯。
對於當下的年輕人來說，
北上廣的房價高不可攀，
而就業環境、生活氛圍並不遜色的
「新一線城市」武漢或許能成為你的新選擇！
最後送上
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5月份武漢1000個熱門小區
最新的房價表
江岸區可以說是武漢地鐵之王...
坐擁後湖片區、天地片區，
江岸區的房價從低端到高端應有盡有。
而接下來的長江新城-新榮片，
正在建設長江青年城！
小區最新均價幸福時代22358幸福灣星潤16190美聯聯邦生活區城仕20732金橋庭院15756福星惠譽榜YOUNG18542綠地漢口中心19285瑞雲居20977幸福灣星瀾16156武漢天地盛薈60276金島御璟世家（二期）24279ZAMAPARK（商住）16136融創公園壹號19907洞庭苑58234百步亭金橋匯18319國際百納20484星悅城（一期）20482陌陌屋20094武漢天地御江璟城61042華中國際廣場16269越秀星匯君泊22313中勝國際19908長投海德公園19589富強天合熙園19172眾聯天美國際20794金島金橋壹號18611漢口城市廣場24731瑞景天成18670武漢天地雲廷75890福星惠譽紅橋城17920中城青年匯16872光明上海公館20717餘華嶺佳園12343天倫美倫美舍21457尚湖熙園21509長投景城漢口年華21653匯悅天地25813萬科金域湖庭33005海賦江城23546新地東方花都海棠苑18671御才名仕38201教委宿舍21319華享雕墅18348翰林紫園26232百步亭花園安居苑C區17298武漢天地御江苑62331融科天城一期36036東勤佳苑17132香利國庭19824晉合金橋世家29990同安家園20092萬灘三陽金城38863新地盛世東方21811西馬名仕26252百步亭現代城二區25272鼎盛華城21151夢湖香郡24716錦湖金利花園17694奧林花園17941楚邦漢界20091萬錦江城24696百步亭世博園23965銀泰大智嘉園31797聖誠和園19419新生活摩爾城檸檬墅14120馨悅國際32012中城國際35895金地京漢190336153紫軒美佳20000富士君安花園18316大江天際31836頤和麗晶37278石橋花園一期13516新長江國際31906銀泰御華園24370外灘棕櫚泉41156悅秀苑18454景蘭苑18390東立國際25389漢飛青年城24887常陽永清城43208新地東方明珠19594吉祥谷19649華清園37250蔡家田社區B區18610
武九鐵路北段一拆，
武昌區濱江部分不輸漢口啊！
不過武昌區算是武漢均價最高了，
再等一手綠地中心。
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作為武漢最大、最新的中心城區，
南湖、白沙洲、歡樂谷...
你說他飽受爭議，但也炙手可熱。
比較一下你當初的購入價和如今，
你會發現真理。
小區最新均價中建大公館22325東原湖光裡15344綠地國際理想城18092金地自在城（西區）23586復地悅成東區17538保利時代南區28186清能清江錦城三期14174聯投花山郡15089攬勝公園19690保利公園九裡（5期）21420楊春湖畔16294純水岸東湖三期41550億達雲山湖13769東原啟程13247花樣年幸福萬象16703正堂山外山27048世貿雲錦15000南湖巴黎春天16280學府鑫苑25489嶺上府28873江南新天地C區15905五環天地19298愛家名校華城13170保利上城15316金地聖愛米倫29700楚天都市沁園15571東原晴天見19415碧桂園生態城左岸14482華潤紫雲府二期17214珞珈雅苑19795萬科紫悅灣17326佳兆業金域天下17748保利城26060花樣年花郡24000藍晶綠洲27693福星惠譽東瀾岸14380保利心語一期20896南湖半島22771歡樂星城13647保利中央公館23326新世界恆大華府25858藍光COCO時代20011泓悅府26641維佳武昌府二期23416瑞湖天地19237大華南湖公園世家東區25111銀海東湖珞珈35137城投瀚城別墅55179名都花園21076萬科金色城市17地塊17618東湖楚天府（商）24589城開青菱城市花園2期15198融僑悅府22326復地悅城西區17947武豐佳園14486陽光上城21582彩虹郡A區9194黎明新居22883愛家國際華城23662沙湖港灣13358未來城14907金地西岸故事21046湘龍鑫城13813寶安璞園23708保利拉菲22016南湖名都A區21633大城小院22480恆大華府27073觀庭金色世家10305天地源城際花園14533獅城翰園20848烽火崇文蘭亭11091招商雍華府22766利加華庭18308鹿鳴苑20765福星惠譽青城華府21090軍威苑小區16532金鶴園北區17339保利新武昌13586華騰園23294東湖公館30812銀海雅苑32540御景名門17725美林青城27999
在江漢，你能看到高樓大廈，
也能看到老社區。
不得不說，現在的江漢內部差距有點大，
哎，建設大道，坐等7號線。
小區最新均價頂琇國際城青年家17935遠洋心漢口御峰21050泛海國際居住區桂海園34389美聯聯邦生活區美聯時光裡22052頂琇國際城22729越秀國際金融匯36837CBD楚世家（商）36797庭瑞時代26873萬科翡翠國際36436萬科城23464萬科漢口傳奇26496世紀江尚37044萬科漢口傳奇唐樾25660福星華府西區18619頂琇國際公館22442都會軒34839遠洋心裡20181南國中心（一期）32083萬景橘苑19934CBD楚世家30772愛特城30998武漢天街25592沿海菱角湖壹號30202頂琇西北湖35510寶利金中央榮御29450萬科金色家園一期29951萬達廣場住宅小區25809萬科圓方27019創世紀廣場17816中環星幹線17145三金華都26259京華時代22537頂繡晶城22228南國北都城市廣場SOHO21305福星惠譽福星城北區20347葛洲壩國際廣場27597萬景國際26328萬科金色家園三期29436常青南園南區27416楚天都市金園2115崇安鑫城28149城開漢口秀園20588廣益天下南區25348鑫城國際聚福苑23797兩湖官邸26542大武漢1911SOHO19833華南國際廣場23195中國中華城31014香港路淺水灣23077萬松園小區20695香緹美景16716東方現代花園16398綠色家園17696安順家園24126馨苑小區15876楚天星座21881維善裡小區21242富豪花園西區21240佳興苑11172江北園丁苑18303新華西美林公館26220錦繡人家16800紫晶城23472統建千禧園28664華立新華時代26075元辰世紀17671城市之光18616航天花園24047萬豪國際公寓27991陽光花園18927浩海小區16551營北社區18940御庭園18695西馬新村小區19306金色雅園金源苑20579景江華庭20830福星城市花園27540天梨豪園16541日月華庭24736富康花園16922藍色天際18385學林華府20227海虹景26984ICC鉑庭32945
13號、14號線延緩，
礄口只能死等12號線，死磕一號線。
不過如今的礄口，任有不少尚未建設用地，
比如：漢正街啊。
小區最新均價廣電蘭亭榮薈19839藍光林肯公園15369江山如畫漢璽34093漢水岸13412時代新世界27004興華尚都國際23777中建御景星城25447江灣國際19958華潤翡翠城13102人信武勝裡26009漢江灣壹號18042海爾國際廣場19384千禧城21995融僑錦江26644團結佳興園12020葛洲壩城市花園31648越秀星匯雲錦31981長華公寓18476招商江灣國際（商）16812天宇萬象國際（商）14963江山如畫6期27482同馨花園雍豪府37231華鼎麗都國際18098中民仁壽裡20513天宇萬象國際15011礄房翰林瓏城30386天宇盛世濱江26006漢口中心嘉園29596中御公館32758賽達國際22327辛鑫繡城11936馨竹苑15856廣電江灣新城北區21371香港映像21713礄口金利屋29050武漢城市廣場16013南國大武漢SOHO17736中民長青裡18510鄰裡中心15984秦水名邸22082聯發九都府23761豐華園15802中民長青國際13362華生漢口城市廣場南區D15126裕亞俊園26360紫潤明園北區15500保利香頌國際24897漢口西園17932銀舵新都14455海聯時代廣場13808金海名都23973雲鶴小區14558麗景園20204集賢裡20627雅典居花園20849美好長豐城11074鑫海花園21996建樂社區20834古田帝園18744漢口春天20513融僑錦城21183麗水康城21925紫薇花園22532銀豐富苑19522御景名苑27464漢口人家18461漢華公寓21010榮東社區20784雅豐園17162中環新天地18631豐竹苑東區16141財源大廈22142濱水香苑22692美奇國際公寓19237漢正花園20125航天星苑22108雲鶴園14988左岸美鄰25453金葉SOLO國際17149古南社區16165水利廳宿舍區17478榮東社區20784簡易社區外貿小區17266礄北社區24714
說起漢陽...
講真武漢欠漢陽一個一環，
你說鍾家村、建港啥時候比擬江漢路、武漢天地，
這是一個問題，但已經在路上了。
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提起青山，紅鋼城、武鋼...
不過掌握核心科技的小觸覺得，
青山以後不得了啊，
而且姑娘也都很漂亮呀。
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東西湖，這是個神一般的地方...
小觸去年幫你看房的時候，
一萬以下比比皆是，如今嘛，
臨空港青年城挺不錯的~
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面臨選擇的時候到了，想買房的人。
押漢口選上面，押武昌選江夏啊，
買定離手。
不然，隔江去上班你要死掉的。
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黃陂之大，北至前川，南接長江新城，
你說天河機場遠不遠，其實是黃陂腹地。
不過距離漢口北輕軌站不到500米的長江青年城，
將在年底和我們大家見面，荊楚君會及時跟進。
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武漢四大基地，臨空港、光谷、沌口，新洲。
新洲除了能航天飛天，還能順江出海，
都是玩火箭和玩船的班子，
看你工作是啥吧，未來可期的。
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其實蔡甸挺方便的，
有醫院、學校、交通不賴，
專屬的24號線，也差不多了。
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經開的發展不必多說，
極高的GDP，帶來的稅收...
拉動的學校、商場，你能用肉眼直目發展。
可惜，沒有經開的總體月份走勢，
借用三角湖一孔窺全身。
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曾經的光谷，號稱武漢三環外奇葩，
如今的光谷，嘿嘿隨你質疑、愛來不來。
哎，羨慕關山村的人，流口水。
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記得上個月的博鰲亞洲論壇上，
金融研究院院長、首席經濟學家管清友
發表了關於當下買房的觀點
讓荊楚君大為震驚：
「如果你現在嫌房價貴，
那麼你就多買兩套，
因為十年以後你更加買不起……」
你說啥？
荊楚君每天想著房價暴跌20%，
莫非是白日做夢？
嚇得趕緊看看「八折買房」呢↓↓
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