北京市政府30日召開新聞發布會，對新場景行動方案重點任務進行解讀，並向社會發布第二批30項應用場景建設項目。北京市科委副主任劉暉透露，第二批30項應用場景建設項目總投資額52.9億元，主要聚焦產業升級、城市管理、民生服務等重點領域，以及「三城一區」、城市副中心、新首鋼等重點區域。
2020-08-01
地產科技動態
貝殼找房更新招股書：上半年淨利潤同比大增188.6%
北京時間8月1日凌晨，貝殼找房向美國證券交易委員會(SEC)提交更新後的招股書(F-1/A文件)，並披露半年度經營數據：2020年上半年達成1.33萬億元（人民幣，下同）的平臺成交總額（GTV），相比上年同期的8900億元增長49.4%；即便上半年疫情肆虐，貝殼淨利潤仍高達16.1億元，相比2019年同期大增188.6%。（界面新聞）
三越伊勢丹引進內衣巨頭華歌爾3D量體技術
日前，日本高端百貨伊勢丹新宿店三樓的Personal Lab引入了3D量體技術——Match Palette。根據報導，Match Palette內部裝置的設備搭載了Wacoal的量體技術3D Smart&Try，測量胸圍、腰圍、大腿圍等人體18處數據，僅僅需要5秒時間就能生成數位化人體模型。（品牌服裝網）
Knowledge Cued和CompStak宣布戰略數據夥伴關係
紐約時間7月27日，在第一太平維斯的推動下，全球房地產數據和分析平臺Knowledge Cued宣布與全球領先的眾包商業房地產交易定價數據提供商CompStak公司建立新的合作關係。Knowledge Cued計劃通過一套用於分析商業辦公市場定價的應用程式，向Savills的客戶和顧問提供CompStak數據訪問權限。（Savills）
中通快遞收購海爾旗下日日順樂家快遞櫃
近日，中通快遞收購了海爾集團旗下的日日順樂家智能快遞櫃。據知情人士透露，這一收購主要涉及日日順樂家在全國鋪設的約3萬組智能快遞櫃。中通快遞網點將以6000-7000元/組的價格認購當地的日日順智能櫃，並承擔未來的場租、運營成本，這些快遞櫃可以承接中通及其他同行的快遞包裹，為用戶提供快速投放、自助取件服務。（界面）
騰訊發布公交大數據平臺，用數據規劃公交線路
7月30日，交通運輸部公路科學研究院聯合騰訊發布「公共運輸出行大數據平臺」。該平臺將騰訊大數據和公交行業數據融合，通過計算與分析，對城市公交線網實現優化調整。騰訊地圖智慧交通中心負責人黃朝暉表示，騰訊有大數據處理能力和技術方法，但沒有相關行業經驗，公路研究院在線網設計上更有經驗，雙方實現互補。（界面）
科技地產動態
遠洋資本發行32億IDC新型基礎設施ABS
7月30日，遠洋資本披露，其與遠洋控股集團（中國）有限公司、北京雲泰數通網際網路科技有限公司已聯合發行了一筆IDC新型基礎設施收益權ABS。該筆ABS的基礎資產為遠洋資本投資企業雲泰數通的IDC服務收費收益權。其中，項目儲架規模為32億元人民幣，首期規模為11.06億元、不超過9年。
在票面利率方面，推出了多檔次利率——僅優先級便細分為9檔，利率由3.5%至4.25%不等，加權平均票面利率為4.03%。
在首期11.06億元產品中，其原始權益人為雲泰數通，計劃管理人為中國國際金融股份有限公司，中誠信評級為AAA級。
據悉，雲泰數通公司成立於2011年，從事大型數據中心項目投資、建設及綜合運營，以IDC運營商（含三大電信運營商）及大型網際網路公司為主要客戶，開展數據中心基礎設施批發業務。目前，自建自營4個數據中心，託管運維項目1個（南寧），規劃籌建項目若干（成都、西安、武漢、杭州、上海），服務於三大運營商以及京東等大型網際網路、金融、雲計算企業。截至2019年底，雲泰數通已投產機櫃數超過9000個、在建機櫃數超過1萬個；預計到2021年底運營機櫃總量將達到5萬餘個。（觀點）
阿里巴巴8.2億港元認購易居1.18億股股份
7月31日，易居中國宣布與阿里巴巴集團籤署戰略合作框架協議，雙方將在包括線上線下房產交易、數字營銷和交易後相關服務等領域展開合作，推動房產服務行業走向數位化、智能化。根據易居企業控股發布的公告，該公司與阿里巴巴集團籤署股份認購協議，阿里將認購總金額為8.281億港元的易居股份，增持後，阿里將持有易居大約8.32%的股份。（易居企業集團）
阿里雲三座超級數據中心宣布落成，未來建超10座超級數據中心
7月31日上午消息，阿里雲宣布位於南通、杭州和烏蘭察布的三座超級數據中心正式落成，陸續開服，將新增超百萬臺伺服器，輻射京津冀、長三角、粵港澳三大經濟帶，加速新基建建設。未來阿里雲還將在全國建立10座以上的超級數據中心，支持新基建發展。（證券時報）
北京：年底前新增5G基站1.3萬個，五環內和城市副中心室外連續覆蓋
7月29日，北京市第十五屆人大常委會第二十三次會議29日審議的《北京市2020年國民經濟和社會發展計劃上半年執行情況的報告》顯示，今年年底前，北京市將新增5G基站1.3萬個，實現五環內和城市副中心室外連續覆蓋。（新華社）
美聯：閒置項目改成數據中心是不錯的投資機會
美聯工商鋪資料研究部數據顯示，由2018年至今，市場共錄得4宗財團透過二手市場購入全幢工廈或地盤，並擬改建或興建數據中心的買賣個案，共涉資約20.1億港元。美聯工商董事陳偉志表示，數據中心初期投入成本較大，回本期也較長，不過數據中心的租戶一般較穩定及租期較長，呎租可達25至30港元，部分呎租更可超過100港元，所以全幢工廈若成功改裝成數據中心，租金回報將會更高及更穩定，對業主而言是不錯的投資機會。（觀點地產網）
蘇寧5年建2000萬平米倉庫
蘇寧易購集團副總裁顧偉宣布，2025年，蘇寧將在核心經濟帶完成2000萬平方倉儲基礎設施布局。截至目前，蘇寧物流已覆蓋全國95%地區，未來將進一步夯實物流基礎建設。（觀點地產網）
張家界·新松領地機器人歡樂城項目開工
7月28日，領地位於湖南張家界的「張家界·新松領地機器人歡樂城項目」開工。項目計劃投資20億，總建面29萬㎡，計劃建設「兩中心、一廣場、一VR館、一街區」，將以機器人文化演藝為核心，配套機器人文化廣場、娛樂體驗中心、VR互動體驗館、機器人文創街區、產業孵化基地等產業業態，精心打造集旅遊、演藝、娛樂、科技、教育、購物等多種功能為一體的綜合性智能產業集群。（觀點地產網）
投融資動態
美國初創企業Density完成了5100萬美元C輪融資
Density CEO Andrew Farah
7月28日，美國一家匿名追蹤人們在建築空間內如何移動的初創企業Density(密度)完成了5100萬美元C輪融資。該輪融資由Kleiner Perkins領投，前twitter高管共同創立的投資公司01 Advisors參與。其他投資者還包括Upfront Ventures, Founders Fund, Ludlow Ventures, Launch, DTA 等。目前這家總部位於舊金山的初創公司的總注資額超過7400萬美元，此前融資額為2300萬美元。資金將用於解決辦公室、製造商、雜貨店、工廠和政府在疫情期間試圖遵守產能限制的「前所未有的需求」。
Density利用深度測量硬體和AI後端執行人群分析，從而克服了角落、走廊、門口和會議室帶來的挑戰。與引發隱私擔憂的攝像頭不同，密度傳感器測量門口的高度值，計算出有多少人通過。客戶包括百事可樂、三角洲、Verizon、Uber、Marriot和ExxonMobil等。（The Real Deal）
以色列初創公司「Buildots」獲1600萬美元融資
7月30日，以色列初創公司 Buildots宣布完成1600萬美元的融資，包括300萬美元的種子輪融資和1300萬美元的A輪融資，均由TLV Partners領投。其他投資者包括Innogy Ventures、Tidhar Construction Group、Ziv Aviram （Mobileye&OrCam的聯合創始人）等。該公司計劃利用這筆資金擴大團隊，並探索更多方法讓他們收集到的建築工地數據更好地用來優化作業流程。
Buildots成立於2018年，在以色列特拉維夫和英國倫敦設有辦公室。主要利用計算機視覺技術，幫助建築行業提高項目管理效率、降低成本。簡單來說，Buildots可以為客戶提供安裝在安全帽上的360度攝像頭，讓施工現場的項目經理能夠實時了解項目狀態，知道項目是否按計劃進行。（aec business）
Aquicore籌集1400萬美元的資金
7月31日，總部位於華盛頓的初創公司Aquicore剛剛獲得了1400萬美元的融資。該輪融資由KeyFrame Capital Partners牽頭，A/O Proptech和Westly集團進一步參與。此次融資增加了Navitas Capital和FithWall此前的投資，使Aquicore的總資本達到3300萬美元。與這筆資金一起，KeyFrameCapital合伙人班傑明·伯恩鮑姆(Benjamin Birnbaum)加入了Aquicore董事會。公司表示，將利用這筆資金擴大其平臺並擴展到歐洲市場。
據悉，Aquicore是一個美國房地產智能數位化服務平臺，平臺用於對房地產進行數位化運營和建築優化，使商業房地產投資組合和物業團隊能夠遠程監視其能源和設施，並將過時的運營和維護程序轉變為複雜的資源節約型項目。該系統將現場行動與財務，能源和運營成果智能地連結起來，幫助高管和物業團隊了解建築物的運行情況，在何處投資資源，協調整個投資組合中的項目執行並評估整個投資組合中數字解決方案的影響。（FINSMES）
Jet Closing完成900萬美元B輪融資
西雅圖時間7月30日，領先的房地產服務企業Jet Closing宣布完成900萬美元的B輪融資。該輪融資由T. Rowe Price Associates，Inc.提供諮詢的基金和帳戶領投，先鋒廣場實驗室(Pioneer Square Labs)和Trilogy Equity追加投資，使其籌款總額達到3500萬美元。這筆資金將用於擴展到新的市場，同時繼續完善功能，提高平臺的用戶體驗。據悉，Jet Closing是一個房地產初創企業，致力於通過公司的平臺幫助賣家、買家以及房地產經紀人擺脫購房的所有紙質文件並將整個流程轉向雲端。（FINSMES）
區塊鏈基礎設施服務商HashQuark完成A輪融資
7月29日消息，據國外媒體報導，亞洲區塊鏈基礎設施提供商HashQuark已完成A輪股權融資，融資金額尚未披露。本輪融資由創投機構啟明創投領投，其他投資者包括分布式資本、HashKey Capital、Hash Global、imToken Ventures和SNZ。HashQuark是國際數字資產和區塊鏈技術公司HashKey Group的子公司，提供安全、穩定、便捷的企業級Staking服務，支持所有主流PoS公鏈，擁有全球部署的基礎設施和全天候的Staking生態網絡。Stakingrewards.com表示，Hashquark的佣金為10%至30%，遠高於它的許多競爭對手。（MARKETS INSIDER）
超融合廠商「SmartX」完成2億元B+輪和C輪融資
中國超融合廠商「SmartX」已相繼完成B+輪和C輪融資，兩輪融資規模達到2億元人民幣，其中B+輪融資由祥峰投資領投，經緯中國加碼；C輪融資由天創資本和華業天成資本領投，東方廣資本繼續增投，並由義柏資本擔任財務顧問。資金將主要用於企業雲新一代分布式計算和存儲引擎打造，以及容器、邊緣計算等創新應用場景拓展。SmartX成立於2013年，是一家聚焦於超融合架構的新一代IT基礎設施產品與解決方案提供商。（36氪）
社區團購平臺十薈團完成8000萬美元C2輪融資
7月29日，GGV紀源資本官方宣布，中國社區零售品牌十薈團宣布完成8000萬美元C2輪融資。本輪融資由鼎暉投資領投，GGV紀源資本、渶策資本、民銀國際跟投。高鵠資本擔任獨家財務顧問。本輪所融資金將被用於夯實倉配基礎能力，強化商品供應鏈體系。同時，十薈團將啟動市場增長計劃。據悉，十薈團成立於2018年6月，目前已覆蓋全國百餘個城市、十萬社區，與十餘萬名團長一起為近2000萬的城市家庭提供新鮮、安全的優質食材和商品。（GGV紀源資本）
地產垂類MCN品牌飛呀文化獲數百萬天使輪融資
7月28日消息，專注於地產垂類的MCN機構「飛呀文化」完成數百萬天使輪融資，投資方為鼎佑資本及地產業內知名人士。本輪融資，將主要用於短視頻內容團隊建設，擴大組織規模。飛呀文化MCN成立於2020年，總部位於杭州，是一家通過孵化與整合MCN網絡，賦能房地產的綜合型地產新媒體服務商。公司擁有「飛呀文化」與「飛呀傳媒」兩大平臺，專注於地產自媒體內容產出與分發，旨在通過賦能KOL和地產項目，進行內外導流，助力地產項目傳播。（騰訊新聞）