大眾網濰坊·海報新聞10月10日訊近日，青州市民劉先生向記者反映，青州旭馨園小區部分樓棟在沒有取得商品房預售許可證的情況下，就違規收取了部分房款，業主想要拿到房屋鑰匙必須繳納房屋全款的50%，但房屋目前並沒有達到交房條件。記者了解到，小區開發商並沒有申請辦理商品房預售許可證。
2017年5月份，劉先生看上了由山東華業地產開發有限公司開發的華邦·旭馨園小區的一套商品房。由於購房時沒有見到商品房預售許可證，劉先生提出了疑問，工作人員稱過幾天就能辦好，很快雙方籤訂了購房合同，劉先生繳納了30%的房款，共計19餘萬元。
「籤合同時沒有寫具體時間，籤完以後售樓處的人就把合同拿走了，我手裡只有一張收據。」劉先生說，買房已經兩年多了，直到現在他所購買的小區1號樓都沒有辦下商品房預售許可證，2號樓也沒有辦理，這讓業主們十分著急。
據劉先生介紹，前段時間開發商通知業主交納房款的50%就可以拿鑰匙提前裝修，但目前房子還沒有驗收，沒有達到交房條件。「這種情況下我不敢裝修，怕錢交上去後房子不是自己的，但也不想找開發商退錢，因為現在的房價要比兩年前貴出兩三千元，再買同一地段的房子價格會高出許多。」劉先生表示，現在他進退兩難，有的業主已經拿了鑰匙開始裝修了，但心裡還是不踏實，他們都希望開發商能儘早辦下商品房預售許可證。
為什麼小區1號樓和2號樓沒有商品房預售許可證呢?為此，記者撥通了該小區售樓處的電話，工作人員稱公司還沒有收到相關通知，預售證無法辦理的原因也不清楚。隨後，記者又聯繫到了青州市住房與城鄉管理局，工作人員介紹，開放商並沒有申請辦理該小區1號樓和2號樓的《商品房預售許可證》，原因可能是開發商前期的手續沒有辦理齊全，導致預售證無法申請。