生活在溫哥華的Iain Reeve和他的妻子Cassandra Sclauzero已經不知道搬過多少次家了。三年裡，在一間又一間出租屋不斷「遷徙」，似乎成了生活常態。最近，Reeve終於做出了決定：搬去渥太華，給自己和父母各買一套房。
像Reeve夫婦一樣，決意離開溫哥華的人不在少數，原因很簡單：這裡的房子實在是太貴了。
「我們希望能夠買下一棟自己的房子，這樣才能獲得更穩定、平靜而且更靈活的生活。」Reeve說。「租房太不穩定，雖然我們兩個都找到了很好的工作，我們也很愛這座城市和朋友，但房價高的離譜。」
三年間，這對夫婦甚至好幾次無緣無故被「趕出」房外，僅僅是因為房主想要賣掉或者置換房產。
Reeve從小生活在溫哥華，也在當地上了大學。「我的父母也租房子住在溫哥華，他們都是工薪階級，沒能為退休攢下一大筆錢，而我又是他們唯一的孩子。」Reeve認為：「在溫哥華，我們根本不可能獲得穩定的住所。」Reeve身邊還有很多人都在考慮搬離溫哥華。
Iain Reeve和Cassandra Sclauzero夫婦
經濟能力不夠買房的年輕人正在離開，溫哥華面臨著越來越嚴峻的問題。數據顯示，溫哥華所在的BC省正在流失大量的技術工人，他們傾向於搬至國內其他地區。加拿大房屋貸款局CMHC發言人Leonard Catling說，21歲到25歲的年輕人很多來到溫哥華繼續學業或者創業，但常常在幾年後離開。
去年12月，加拿大官方數據顯示，BC省總人口首次超過了500萬，主要貢獻來自海外移民。然而，在加拿大國內各省之中，卑詩省卻首次成為「人口流出」省，約1200人搬離去了其他省份。
西門菲沙大學（Simon Fraser University）城市項目主任Andy Yan評論道，溫哥華對事業剛起步的年輕人吸引力最大，但卻很難留住這些人才。儘管他們常常擁有相對高的工資，卻只能住得起這個城市的公共公寓。
「在當今世界，勞動力是有很多選擇的。」Yan指出，其他省有許多適合剛需購買的房屋。
加拿大財政部也意識到了這個問題，部長Carole James在採訪中說：「毫無疑問，溫哥華正在經歷一場人才外流。」去年年底，她在預算報告中就提到，年輕的職業人員正在因房價太高離開這座城市。
高昂的房價對不同人群的影響有著差異，35到45歲的人尤其尷尬，他們通常正處在事業頂點，考慮要有自己的第一個或第二個孩子。此時，他們卻發現，如果想留在溫哥華，自己只能承擔起合租房。顯然，如果你37歲了卻還要和室友分享房間，一切就「不那麼酷」了。
溫哥華的房子到底有多貴？
在去年12月的一項報告中，溫哥華一間獨立住宅的平均價格在100萬加幣（約合人民幣511萬元），一間公寓房大約要664100加幣（約合人民幣339萬元），一間聯排住宅則在809700加幣（約合人民幣414萬元）左右。
溫哥華多年來始終居全加拿大房價榜首
40多歲的Kevin Olenick今年早些時候選擇搬回了溫哥華：「我是少部分認為搬到溫哥華更有益的人之一。」Olenick的工作和創業領域有關，而在溫哥華，這方面的工作機會更多。
但同時，他也意識到這個選擇所帶來的挑戰：「如果你有家庭，你就不會想要搬到這裡。這裡找房源困難，買房也難。我現在就在租房住。」
BC省住房部發言人Melanie Kilparick對此表示，為了冷卻房地產市場、調節房價，政府已經頒布了一項「30點住房計劃」，旨在解決省內人的住房問題。
2018年Andy Yan做的一項研究顯示，雖然大溫哥華地區的房價是全加拿大最高，但這裡平均個人收入中位數卻最低。研究總結，在整個加拿大，溫哥華依舊是生活成本最高的城市。年輕人焦慮到想要逃離，也就不難解釋了。
買房和租房問題進一步刺激了其他社會問題。Yan介紹，受房價影響，溫哥華勞動力市場問題也越來越多。人才在高房價的「恐嚇」下不斷流失，註定要威脅未來溫哥華的整體經濟。
BC省自由黨就業評論員Jas Johal認為，為了解決現在溫哥華房價的困境，新民主黨政府需要增加住房供給，而不應一味寄希望於增稅。
從今年1月起，新民主政府將每年的房價租金增長速率限制在2.5%以下。一種新的「投機空置稅」（speculation and vacancy tax）也將在2019年開始實施，旨在調節房地產市場，為租戶提供更多選擇。但是Yan認為，新增加的稅種不會起太大作用。如果溫哥華繼續因房價流失人才，它將喪失原有的競爭優勢。
「那麼此時最大的挑戰就是：當年輕人不斷離開這個城市，你如何期待以人才為驅動發展經濟呢？」