在建築資質升級當中，有非常重要的一項就是建築企業的施工業績。那麼怎樣的業績才算是合格的施工業績呢？
首先，我們必須要要清楚的是已經竣工的項目才會核算工程業績；如果是正在進行中的施工項目是不是可以算入有效的企業工程業績的呢？
其次，工程完工之後，拿著竣工驗收單或者業主單位出具的竣工驗收證明，才可以著手準備升級手上的資質。
也就是說，建築企業只有拿到竣工驗收證明或者竣工驗收單，才可以算得上是合格的工程業績。
但是有一點企業必須要牢記，那就是社保，還有人員。給資質升級，有關部門會審查建築的人員社保情況是不是符合規定的社保情況。人員是不是符合規定升級資質的人員數量。
如果不符合，輕則限期整改，重則，廢除資質。還有可能是讓企業的資質一年內不允許有任何變動。