在房地產市場裡面，我們常常看到一些奇奇怪怪的購房現象，讓人不得其解。
但有時候推心置腹的站在自己的角度去考慮的時候，似乎又特別能夠感同身受。#重慶頭條#
｜｜為什麼樓盤第1次開盤時大家不買？
你知道嗎？房地產市場非常的複雜，購買一套房子常常需要花費一個家庭很長時間的存款積蓄。
而在新房市場裡面，我們常常看到這樣一個現象，當一個新項目第1次上市交易第1次開盤的時候，很多人都不願意購買。
你知道是怎麼回事嗎？其實原因很簡單，主要有兩個。
1，地段偏遠。
從目前的樓市表現情況來看，其實大部分的新房都集中在了城市的郊區。
郊區的房子周邊的配套還不是特別的成熟，好多都還在規劃當中，並沒有開始修建。
這個時候大家是特別不願意買單的，因為未來的不確定性因素太多了，他們害怕配套起不來，房價不能漲。
2，對項目不了解。
還有一種情況，其實現在很多的開發商在跨城修建項目，因為接下來我們將重點打造二線城市。
這是跨城修建商鋪的開發商，在當地很多人群都是第1次聽說，對項目都不是特別的了解。
所以他們第1次開盤的時候都不會太景氣，很多朋友還在考察當中，害怕買錯了房子。
……
的確如此，在第1次開盤的時候，似乎銷售並沒有我們想像中的那麼好，往往是第2期第3期的時候，買房的人群更多。
因為一期房子在打造格局上，還有周邊環境上，內部環境上，還是要相對弱一些。
｜｜新房開盤大家不買，反而更願意花高價買？
新房在開盤的時候，很多情況下我們都不會去購買，就像我們剛剛說的涉及到的原因太多了。
而真正等到房價上漲了，大家反而更願意花高價去買房，特別的震驚。
其實這裡面也涉及到了很多原因，但最主要的一個原因就是追漲殺跌。
在房地產市場裡面，絕大部分各方朋友對房地產市場都不是特別的了解，他們更喜歡追漲殺跌。
看見房價上漲的時候，不管三七二十一，也不會慎重的考慮，害怕自己買不起趕緊就買房。
這也是我們為什麼看到，好多朋友更願意花高價去買房的一個主要原因呢。
……
的確如此，很多時候房價平穩的時候或者房價比較便宜的時候，大家根本就沒有關注樓市。
或許這個時候大家都在想多賺一點錢，以後有了全款買房的時候還不用承擔房貸。
而在樓市上漲的時候大家就慌了，害怕越來越買不起，也害怕錯過獲得增值收益的機會，就盲目的買房了。