學區劃片終於出爐：西海岸這一名校範圍大幅度縮小

2020-09-03 樓市大事件

昨日西海岸義務教育階段學校招生方案確定，除了四所新建學校之外其他劃片範圍不變，之前網傳的實驗二小和海王路小學為界限的西海岸路北移至雙珠路並沒有實行，整體變化最大的還是西海岸頂級初中六中的劃片範圍。

兩河中學劃片範圍第二條：大盧河以東、兩河路以西、東嶽中路以南的區域在今年成了兩河中學也就是六中的東校區範圍內。

從六中和兩河中學劃片範圍均衡度考慮應該以兩河路為界，但是今年整個六中划走了60%！原六中學區範圍大幅度縮減，和一般的小學範圍都很接近了。

這個範圍內的價值就太大了，大珠山中路以東、東嶽中路以南、雙珠路以北、大盧河以西都是穩穩的六中本校學區房。六中本身在之前已經高標準擴建，現在劃片又大幅度縮小，這個範圍內的住宅去六中本校可以說是上了雙保險！

目前這個劃片將錦繡城所有這幾期全都納入了進來，睿園、朗園、靈山灣路以北的錦繡華府、錦繡首府、和園、悅園、譽園、雅園都是六中本校的劃片範圍。

中建錦繡城在售最後一期，即將清盤的錦繡首府洋房大盤配套進一步完善，周圍的商業（錦繡天地大商業已經開始外立面精裝今年年底運營）、教育（緊鄰實驗二小尤其是和西海岸名校六中一路之隔）、交通（地鐵口）、醫療（鳳凰山路五分鐘直達清華大學青島醫院）公園（西部的體育科技博覽城和南部的風河溼地公園步行可達）等各項綜合配套幾乎都沒有短板，核心區不會再有的中心位置打造真正的全能配套低密洋房大盤。

一個中學的建設難度是非常大的，像兩河中學從15年就要開始建設，直到2020才建成，建了五年才開始招生。這還是因為兩河路片區沒有初中的基礎上強力推進才用五年時間就建成了。所以大幅度縮小的六中本校片區大概率將在後面很長時間內都維持目前這一個劃片範圍。


學區房的溢價能力是有目共睹的，但是西海岸新建的學校也很多，這就會存在一些變數，甚至是很大的變數（六中本校劃片直接縮小約60%）從城市的發展趨勢來看以後的文匯中學、海王路小學（周邊多個教育用地即將開發）也會有不同程度的調整，所以學區的穩定也是置業學區房要重點考慮的方面，儘量在意向的劃片內買一些緊靠學校的住宅。六中是目前整個西海岸的頭部初中，教育質量獨步西海岸，經過多次調整縮小的劃片範圍更加穩定，將是目前置業學區的不二之選！

相關焦點

  • 2019年西海岸學區劃片及招生方案出爐
    （五臺山西路小學與香江路第一小學一體化辦學）安子小學：薛家島辦事處內九連山路（含金瓶花園小區）以東、嵩山隧道以東、長江東路以北片區；還包括薛家島小學和鳳凰島小學原招生範圍內的尚品居、海信花伴裡、藍圖 2 期 A 區、致幸福、恩馬雙城匯、中冶愛彼岸、愛琴海、怡情海岸等小區符合就讀條件的常駐適齡兒童。嘉陵江路小學原劃片範圍不變。
  • 「多校劃片」與學區房？
    學區房，一個特別的名詞，擁有教育這個獨特資源，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，擠破了頭購買高價學區房。近日，教育部首次在官方文件中明確提出，要嚴控擇校比例，實行就近入學，在擇校衝動強烈的地方，要實行多校劃片緩解擇校熱。這讓一些剛買了學區房的家長有些坐立不安，「多校劃片」是否意味著學區房白買了？什麼是多校劃片？
  • 西海岸新海學校效果圖正式出爐 原來這個盤可以免試就近入學!
    從少之又少到新學校林立西海岸依託自貿新政優勢，緊跟改革創新腳步，不斷闊步前行優化教育布局，增加優質學位片區配套發展加快升級，如今又迎來好消息海口新海學校效果圖新鮮出爐！△星海幼兒園效果圖免試就近入學，便利升級海口市教育局發布2019年秋季海口市小學初中招生工作方案，明確了劃片範圍。
  • 2020青島市內四區最新中小學學區劃片範圍
    青島市內四區2020年公辦小學學區劃片範圍來啦！青島市北區註：今年比較好的就是市北區大部分學校終於公布了劃片範圍，之前只能通過市北入學服務平臺查詢學區來看對口小學。今年市北區進行了電話家訪，有些學區可以自願選擇其他學校，這個是跟今年的招生情況相關，跟學區的劃片沒有關係。另外有些小學的劃片不是很清楚，如果有不同的地方，可私聊小編做修改。
  • ...傳言證實,效果圖和具體位置曝光;橋西名校劃片範圍內,學區房...
    今天邢臺橋西區小學招生劃片示意圖公布了出來相信又是幾家歡喜幾家愁，每年到這個季節，總有大批的家長為了孩子能上好點的學校，費盡周折。這場面，大家都見過吧？這只是片內生才有的待遇，你不是片內的，想去排隊都沒有機會，一座學區房越發的重要了。
  • 一文讀懂西海岸教育丨海大附屬銀海學校領航的西海岸教育中心區
    最近，學區房又上了熱搜，但這次的關鍵詞有所不同——涼涼。北京西城區「多校劃片」的政策一出，吃瓜群眾被無數置頂的「學區房要涼」的標題黨軟文震驚，但通過整體市場數據統計，學區房不跌反漲，學區依然是購房最重要的因素之一。
  • 沙井業主聯合請願名校學區,萬豐海岸城「躺槍」?
    因為，誰也想不到原本手裡緊握的學區房竟然「掉」了！前段時間，樂居剛剛報導了一篇蔚藍海岸業主爭取名校雙學位和坂田萬科城小區業主請願學區的事件拼了！為爭名校學位，11萬/平豪宅業主聯名請願，沒想到火爆的沙井也加入「業主請願爭學區」大軍中。
  • 海口2020年中小學學區劃片出來了，快來看看你家屬於哪個學區
    於是學區好的項目一直都是熱門的樓盤。近日，海口教育局發布了2020年中小學學區的劃片。小編稍微整理了一下，快來看看你家的房子按規劃屬於哪個學區，近期想置業的朋友也可以想了解了解，雖然說學區每年都會有一些變動，但在我看來，變動的範圍不是很大！
  • 武漢各區中小學對口劃片範圍出爐!
    該區中小學現劃分為三大學區，即：六初育才學區、二初育二學區和七一長春學區。今年初中優質擴容的主要方式除六初、七一中學在學區內搖號產生一個班之外，繼續開展學區內品牌聯辦，品牌聯辦分為「緊密型」「融合型」和「競爭型」三種形式。
  • 北京多校劃片天下驚!深圳名校學區房會共振嗎?
    北京西城的政策明確規定：1、自2020年7月31日後，西城區購房並取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。多校劃片的意思是：三四個小學組成一個共享學區，原來隸屬這些學區的住宅，從原來「一套住房對一個學校」，變成了「一套住房對多個學校」。在這個規則下，即便你買了學位房，也要跟周邊校區的住戶一起，參與名校的抽籤。
  • 最新劃片招生範圍詳解：石家莊主城284所公辦學校，12所新增校
    7月8日下午，官方發布了《2020年石家莊市主城區公辦義務教育階段學校劃片招生範圍及招生諮詢電話公布》一文，作者連夜翻出去年的劃片地圖進行對比，發現今年石家莊主城五區、義務教育階段、同比2019年共計新增12所公辦學校，約29所公辦學校的招生範圍描述發生改變，2所學校「消失」，接下來，筆者會按照城區逐一詳解、各城區義務教育現狀
  • 芝罘區2019年中小學學區劃片出爐!還有萊山、牟平、高新區劃片信息!
    盼望著盼望著芝罘區的學區劃片終於來了！趕緊來看看今年的政策吧~2019年，芝罘區義務教育段遵照適齡兒童少年按學區就近、免試入學的辦法招生(這裡的就近指的是相對就近，不是指絕對地理位置的遠近)，繼續實行禁止擇校政策。學生入學學區認定以含有該適齡兒童少年和其法定第一監護人的戶口簿、法定第一監護人或適齡兒童少年的房產證為準。
  • 廈門學霸學校出爐!十大名校學區房曝光 最貴16萬/平
    隨著高考成績的出爐，有關學區的話題再度成為購房者關注的焦點。今天，樂居君想和大家聊聊廈門的學區房，如今廈門最熱的學區房房價如何？一年過去了，學區房的房價有何變化？廈門大學城NO. 3｜叄廈門市民立小學學校創建於1907年，是廈門市為數不多的百年老校之一，也是家喻戶曉的一所名校。
  • 北京開始多校劃片,學區房價值或被重構
    所以，如果這一新政在全國推行下去的話，樓市行情勢必會產生波動。 那麼，北京學區房新政的實行是否影響到了青島？在教育部《2019年普通中小學招生入學工作的通知》中明確表示：對報名人數超過招生計劃的民辦學校，通過區域統籌、「一校一策」等辦法，引導學校採取電腦隨機派位方式招生。
  • 2020年煙臺六區最新「學區」與熱門樓盤劃片情況，乾貨多多
    3.益文小學——海興路以西科技大道以南海越路以東；海興路以西煙威高速以南區域。4.實驗小學——第二、三實驗小學、益文小學招生範圍外的區域。牟平區城區小學劃片招生主要涉及實驗小學、第二實驗小學、新牟小學、文昌小學、寧海中心小學、師範路小學、文化中心小學、新建街小學、海德小學、龍湖小學10所學校。
  • 多校劃片等於取消學區房?別忘了前面還有就近入學
    相信不少北京海澱區的朋友，特別是孩子即將上學的朋友肯定會熟悉這段話。「自2019年1月1日起，在海澱區新登記並取得房屋不動產權證書的住房用於申請入學的，將不再對應一所學校，實施多校劃片。」所以海澱區終於成為繼朝陽、豐臺、東城、西城之後第五個實行多校劃片的區域。藉此，不少媒體高呼，「學區房取消了」，然後再用大段的文字敘述國內其他大城市如果取消學區房的影響。
  • 西城區「多校劃片」!南京學區房還買嗎?
    我們簡單梳理分析下多校劃片很突然，但不意外在西城區之前，朝陽、海澱、東城區就已經出臺了多校劃片政策，這也一度導致北京市學區房的購房需求從其他區域湧向西城，造成了去年西城區學區房價格的上漲。北京的多校劃片朝陽、海澱、東城3個區已經實行了，但執行力度各有不同，影響也不同。朝陽區：名校單校劃片 普校可搖號名校2017年確定和石景山、豐臺一起實行多校劃片，2017年6月30日取得房產證為界。實際上朝陽區到了2018年，名校和重點小學依然是單校劃片。
  • 象山縣教育局:戶籍生學區劃片範圍定啦!
    從象山縣教育局獲悉，我縣初中、小學戶籍生學區劃片範圍定啦！一起來看看吧！「人戶結合、免試入學、相對就近、統籌安排」原則，現將2020年秋季象山中心城區各小學戶籍生學區劃片範圍予以公布。
  • 鄭州初中劃片範圍大全 家長不要盲目購買學區房
    原標題：鄭州初中劃片範圍大全 家長不要盲目購買學區房 昨天，鄭州市區小升初就近分配開領錄取通知書。熱點初中的劃片區域有哪些?自家小區能劃到哪所初中?這無疑是眾多家長關心的問題。大河報記者專門打聽到鄭州市區多所熱點初中今年的劃片範圍，供大家參考。
  • 2020年,多校劃片來了,深圳名校學區房永遠稀缺!
    3）判斷3：在「多校劃片」政策下，深圳一些多個名校集中的區域，由於小孩入讀名校概率更高，有可能進一步成為追捧的對象。例如百花片區、香蜜湖片區等。（歡迎對學區房了解更多的朋友們補充。）