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福建省
高考成績和各批次的最低錄取控制線
揭曉啦
趕緊來看看↓↓
今年的福建學霸天團也新鮮出爐！
分別花落廈門雙十中學和永安一中
文史類
姓名：林潤瀾
高考成績：668分
高中學校：雙十中學
初中學校：雙十中學
小學：廈門實驗小學
理工類
姓名：羅開榮
高考成績：711分
高中學校：永安一中
（高一高二在雙十中學就讀）
恭喜學霸們~
廈門十大學區房最新價格出爐
受到疫情的影響，今年的高考放榜比去年整整晚了一個月。
隨著高考成績的出爐，有關學區的話題再度成為購房者關注的焦點。
今天，樂居君想和大家聊聊廈門的學區房，如今廈門最熱的學區房房價如何？一年過去了，學區房的房價有何變化？
小樂整理了廈門房價排名前十的學區房發現，今年學區房市場風起雲湧，最貴學區房單價再刷新，最高16萬/平，有小區房價一年跳漲7萬/平。一起來看看~
（文中價格為二手房掛牌價，實際成交價格有浮動，學校排名隨機，僅供參考）
NO. 1｜壹
廈門市實驗小學
學校位於思明區同安路與公園南路交匯處附近西南，校址毗鄰美麗的中山公園，是廈門市教育局的直屬小學。學校創辦於1944年，歷史悠久，校訓是「誠、勤、毅、創」。
實小派位初中是廈門一中、大同中學、雙十中學，堪稱「廈門學區頂配」。
廈門市實驗小學劃片情況
從房價來看，今年廈門單價最貴學區房易主，由新華城變為玉濱城，玉濱城二期最貴的一套單價：16萬/平（面積34平，總價560萬）。
由於實小原地擴建，一牆之隔的玉濱城小區成功劃入玉屏校區，採用「多校劃片」方式派位。玉濱城片區學區房也因此水漲船高，有房東一夜漲近7萬/平，同比去年漲了118.87%。
而從小區均價來看，最貴的學區房依然是新華城，小區的整體均價也高達14萬/平，比去年同期漲約5000元/平。
新華城
NO. 2｜貳
廈門市演武小學
演武小學創辦於1929年，是廈門市首批省級文明學校之一，在廈門人心中含金量也很高。
學校位於廈大片區，毗鄰廈門大學等學府，學風濃鬱，許多廈大教職工子女也在演武小學就讀。
演武小學劃片情況
該小學派位初中是華僑中學、廈門一中、雙十中學、科技中學。
周邊的學區房均價在5.9-8.6萬/平，新舊房源差價近2萬/平。對比去年，片區房價波動不大。
廈門大學城由於房齡較新還是電梯房，小區二手房報價86864元/平，為該片區最高。
廈門大學城
NO. 3｜叄
廈門市民立小學
學校創建於1907年，是廈門市為數不多的百年老校之一，也是家喻戶曉的一所名校。
民立小學位於鷺江東岸的老城區，與繁華的中山路僅一街之隔，地理位置優越。
派位初中是華僑中學、廈門一中、雙十中學。
民立小學劃片情況
劃片民立小學片區的新房較少，主要以自建的私宅和八九十年代的老房子居多。
房齡較新的電梯房價格大約6萬-8萬/平，房齡較舊的樓梯房價格約5萬多/平。
嘉年華大廈和中山海景廣場由於房齡較新，且高層可以看海，成為改善型客戶的首選。
NO. 4｜肆
廈門市大同小學
大同小學坐落在廈禾路旁，交通便利；對面就是第八市場，生活配套成熟。它是廈門公認的名校、省重點小學。
大同小學作為廈門為數不多的百年老校之一，學校實力在老廈門中也是有口皆碑。
大同小學劃片情況
大同小學派位的初中是廈門六中、廈門十一中、湖濱中學、外國語學校。
周邊的學區房也都是寸土寸金，房價在5.2萬/㎡-8.9萬/㎡不等。
劃片大同小學的小區較多。其中，建發海韻園因為社區品質好且戶數較少，單價逼近9萬/㎡，為該片區最高，小區報價相比去年漲了1.3萬/平，漲幅18%。
NO. 5｜伍
廈門市群惠小學
廈門市群惠小學創辦於1923年該校位於思明區釋仔街103號，毗鄰市中山路、工人文化宮和第一醫院、劃片名校的優勢深受家長親睞。
群惠小學劃片情況
初中劃片：華僑中學、廈門一中、雙十中學
群惠小學周邊二手房報價在6-7萬/平。其中漲幅最大的是定安小區，漲幅8%。
NO. 6｜六
廈門市第二實驗小學
廈門第二實驗小學創辦於1986年9月29日，原名"福建省廈門師範學校第二附屬小學"，學校歸屬廈門師範學校管理。
片區內省優廈門實驗幼兒園，省優第二實小、蓮花中學，教育一條龍服務，堪稱島內最標準的學區房片區。
第二實驗小學劃片情況
二實小派位初中是蓮花中學（直升）、廈門五中(廈門一中分校)、金雞亭中學。
目前，廈門第二實小片區學區房價在5.3-6.6萬/平左右，漲幅最大的是玉荷裡，相比去年小區報價漲了約5000元/平。
據悉，片區內賣房的少，買房的多，房源供不應求。主要因為片區從幼兒園到中學就學便利，居住環境尚可，再加上二胎放開，很多購房者會選擇第二個小孩讀完再賣。
NO. 7｜柒
廈門市檳榔小學
檳榔小學創建於1989年，校園環境優美，設施一流，達國家一類標準。
檳榔小學劃片情況
該校初中派位是外國語學校、湖濱中學、廈門九中、檳榔中學，周邊學區房價格在5.8-7.4萬/平之間，片區房價整體平穩，海晟棕藍海較去年漲幅大。
NO. 8｜捌
廈門外國語附屬小學（將遷建）
廈門外國語學校附屬小學是福建省示範小學，福建省委、省政府授予的省級文明學校，廈門市教育科研基地。
外國語附小實景
外國語附屬小學劃片情況
作為廈門數一數二的名校，片區的學區房也是火熱，劃片招生主要集中在一裡社區和湖濱南路248號之四至十六。
由於湖濱片區面臨改造提升，湖濱一裡和二裡小區房價也從7.4萬漲到了9.5萬/平，同比漲幅27%。
值得一提的是，為配合湖濱片區改造提升，廈門外國語學校附屬小學和濱東小學、湖濱中學計劃建設過渡學校。除了湖濱中學，外國語附小和濱東小學將會在湖濱片區內異地重建。
NO. 9｜玖
廈門市濱東小學（將遷建）
濱東小學創建於1988年，與美麗的南湖公園毗鄰，是一所環境優美、設施先進的現代化小學。濱東小學距離湖濱東路地鐵站500米，交通便捷。周邊有中山醫院、南湖公園等配套。
濱東小學劃片情況
該小學派位初中是外國語學校、湖濱中學、廈門九中、檳榔中學。
周邊小區均價在6.1-7.5萬/平，片區學區房大戶型較多，總價較高。湖濱四裡因拆遷改造，房價漲價較大，較去年漲1.7萬/平，漲30%。
NO. 10｜拾
廈門市五緣實驗學校
學校位於廈門市湖裡區廈門第二中學東北角，是傳說中貴族學校的真實寫照，九年一貫制學校。
學校環境美輪美奐，面臨大海的海景學校，毗鄰五緣灣大橋，學校建築高端大氣上檔次。
五緣實驗學校劃片情況
五緣實驗學校集五緣灣海景+優質名校的利好加持，片區房價10萬+/平，較去年漲10%。
除了以上十所學校
近年來松柏小學的熱度也非常高
成為眾多家長熱捧的學校之一
松柏小學
廈門市松柏小學位於思明區松柏路5號，創辦於1994年9月，近年來被授予「福建省文明學校」等多項榮譽稱號。
松柏小學劃片情況
松柏小學初中劃片松柏中學。
今年以來，劃片松柏一小的蓮嶽裡小區，因總價較低，優勢明顯，在學區旺季裡爆紅，同比去年同期漲14.8%。
因為熱度升高，松柏小學在2021年也被劃入了廈門「熱點學校」，需要提前一年入住，且滿足6年一個學位。
總體來看，相比去年，廈門各名校學位房出現了一定的漲幅，學區房作為「硬通貨」，需求依然很大。
如今越來越多的家長為了孩子的教育，願意斥資數百萬去購買學區房。然而，學區房只能給孩子提供更好的環境，更多還是要靠自己的發展。適合自己的才是最好的。
希望孩子們都可以上心儀的學校~
文/廈門樂居
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文章來源:樂居買房