暑期即將來臨，我省部分高校大學生陸續離校，但也有不少學生因考研、實習等原因選擇暑期留校。在留校的學生中，除了申請學校宿舍外，還有部分學生會在校外短期租房。各高校周邊不同類型的出租房價格如何？大學生租房應該去哪裡尋找合適的房源，又該如何選擇？
日前，本報記者陸續走訪了海南大學海甸校區、海南師範大學龍昆南校區、海南師範大學桂林洋校區、海口經濟學院、海南醫學院等高校附近的小區、民居、公寓，對各大高校周邊的租房條件進行對比，總結了暑期校外租房的注意事項及租房要點，供大家參考。
問卷數據
日前，記者以海南師範大學部分學院學生為樣本，採用問卷形式就「大學生暑期校外短期租房」問題的現狀、原因和看法等進行調查，共發放問卷150份，收回109份。
記者走訪
【海南大學海甸校區附近：小區30平米單間租金950元/月】
7月14日11時許，記者從海南大學東門進入教職工宿舍區，記者了解到，這些房屋一般不會公開對外出租，但可詢問相熟的老師獲取租房信息。
記者經熟人介紹了解到，這裡的房子多為三室兩廳或兩室一廳，可以分成單間出租，每個單間25㎡左右，陽臺、衛生間共用，房間配置了床、空調、衣櫃、桌子等家具，單間月租價格在600元左右，可以滿足考研、實習學生的基本需求。
11點30分，記者來到海大東門附近的京海花園小區。進入小區時，保安並未要求登記，在進入小區時記者發現，快遞員不能隨意進入小區，他們將快件放在保安亭裡讓業主領取。小區內每棟樓的單元門都安裝了電子門禁，進出需要刷卡。
記者以大學生的身份約見了小區一房東，房東向記者介紹了幾間單間，面積在30㎡左右，朝向分為坐北朝南和坐西朝東。光照、通透性好，陽臺較大，有獨立衛浴，配套Wi-Fi、床、空調、衣櫃、沙發、電視、冰箱、熱水器、洗衣機、燃氣灶、油煙機等設施，拎包入住，每月租金950元。
12時許，記者離開京海花園小區，步行來到邦墩社區。這裡多為民居房，與京海家園小區相比，環境較為嘈雜、來往人員較多、道路兩旁停放著私家車，垃圾桶擺放雜亂，路燈較暗或不亮，民居房牆面和電線桿上隨處可見招租信息。
記者隨後約見了一名房東，房東介紹了幾個單間。25㎡左右的單間有獨立衛浴，配備床、空調、衣櫃、桌子、熱水器、油煙機設施，每月租金800元。40㎡的單間，有獨立衛浴，僅配套床、空調、熱水器，每月租金750元。相較於京海花園小區的房子，這些單間雖然價格較低，但是也存在諸多問題，如空調較為老舊，床和衣櫃有明顯破損，空氣流通差，房間採光較差，潮溼等等。
【海南師範大學龍昆南校區附近：酒店式公寓日租金70元】
7月13日15時許，記者來到海南師範大學龍昆南校區教職工宿舍金花園小區。記者進入小區時保安並未詢問登記，外賣小哥可以進出。在小區一樓電動車停放處，公告欄上可以看到招租信息，該小區共5棟樓，9層高，未設置電子門禁系統。
記者聯繫了幾名房東，其中一房東推薦了一套85㎡左右的房子，三房兩廳，坐北朝南或坐西朝東，光照充足，還有陽臺。此外，房內配備Wi-Fi、床、沙發、桌子、梳妝檯、衣櫃、熱水器、冰箱、洗衣機等家具家電，拎包入住，基本滿足考研、實習學生的需求，但是價格較高，每月1800元，適合三人以上合租。
隨後記者來到距離海南師範大學東門800米的雲露裡（城中村），這裡大多是自建房，周邊環境衛生較差，部分路段沒有路燈，存在一定安全隱患。
記者走訪發現，這些自建房大多與其他樓房緊挨在一起，採光不好，通風較差，部分民居內還有異味，配套設施較差，但價格相對小區房來說要低廉得多。30㎡左右的單間，配套一張床和桌子，沒有其他家具，每月租金400元，如需Wi-Fi則要另行交費。45㎡左右一室一廳的房間，配套床、空調、熱水器、衣櫃、桌子等設施，每月租金600元。
在朱雲路附近的一家酒店式公寓，酒店前臺向記者介紹了一個30㎡左右的單間。記者發現該單間採光較好，有獨立衛浴，配備了床、空調、熱水器、衣櫃、桌子等家具，日租金70元，月租價格則高達2100元，對大學生沒有優惠折扣。
【海南師範大學桂林洋校區附近：30平米單間設施齊全，拎包入住】
7月13日18時許，記者來到位於海南師範大學桂林洋校區附近的龍窩村，這裡是一個村莊，有較多民房，隨處可見各類招租信息。
見到記者到來，坐在一家小店門口的李先生走上前，詢問記者是否需要租房。記者以考研、實習為由，向李先生陳述需求，李先生就帶著記者到他家的出租房內查看。
記者發現，李先生家的出租房格局都大同小異，全部都是30㎡的單間，有陽臺以及簡易廚臺等簡易設施，室內有獨立衛浴，配套床、桌子、椅子、鏡子、熱水器等，租金為500元一個月，拎包入住。
記者詢問是否有再便宜一些的房子時，李先生告知：「這裡的房子都是這個價格，布局也都差不多，配套的設施也都是一樣的，就是那些比較靠裡的，偏一點的個別幾間房價格低一點，450元一個月。」記者繼續走訪了幾家民居，果然如李先生所說。
【海南經貿職業技術學院桂林洋校區附近：一室一廳租金1200元/月】
7月14日9時許，記者來青春東岸小區，該小區距離學校西門不遠。記者進入小區，保安並未詢問登記。該小區一共有8棟樓，每棟樓有16層兩部電梯，每棟樓都有單元門禁，需要刷電子門禁卡才能進入。
記者通過手機租房軟體約見了一個正在招租的房東。在房東的帶領下，記者進入了樓內，電梯旁的公告欄中貼著一些招租信息。房東的房子是一室一廳，面積約45㎡，房內光照充足，陽臺寬闊，獨立衛浴、配備無線Wi-Fi、床、空調、洗衣機、熱水器、衣櫃、梳妝檯、冰箱、油煙機設施，價格為1200元/月。記者隨後通過公告欄的招租信息聯繫了其他幾個房東，價格和配套設施都差不多。
【瓊臺師範學院桂林洋校區附近：設施齊全，單間租金1000元/月】
隨後，記者乘坐公交車前往嘉悅花園，這裡有多棟居民樓對外出租，樓高大多是6層。道路兩旁隨意停放著一些私家車，隨處可見垃圾。記者發現，這裡的居民樓雖然沒有專門的管理人員，但是每棟房子都設有電子門禁系統，進出都需要刷門禁卡。出租屋多為30㎡左右的單間，有獨立衛浴，配套床、空調、熱水器、衣櫃、冰箱、油煙機等設施，但是房間採光效果差，租金為1000元/月左右。
【海南醫學院附近：城中村電動車亂停放，安全隱患大】
7月15日11時，記者來到位於海南醫學院西門出口旁的書香苑小區。記者走訪發現，該小區分為A、B、C共3棟樓，每棟都有23層，一樓為商戶門店，每棟樓有2部電梯，進入電梯間和樓梯間前有一道電子門，進出需要刷感應卡。記者以考研學生的身份向幾位房東諮詢租房事由，他們推薦的都是55平米左右的房子，坐北朝南或坐西朝東，光照充足、陽臺通風，視野很好。此外，房內配備Wi-Fi、床、沙發、桌子、梳妝檯、衣櫃、熱水器、冰箱、洗衣機等設施，拎包入住。房租為2100元一個月，押一付三。
隨後，記者走出小區，沿著學院路、學院東街步行956米，來到了山高村社區，這裡屬於城中村，公告欄、房屋門前、商店門上等隨處可見招租信息。相較於小區，這裡的道路擁擠，衛生相對雜亂，路燈較暗、部分路燈已壞。記者走訪了幾家高層居民樓，發現一樓電動車隨意停放情況嚴重，安全隱患大，環境差。出租屋內有黴味，配套設施陳舊，但是租金比小區便宜得多。以其中一個25㎡的單間為例，該單間配有床、空調、熱水器、衣櫃、桌子等設施，每月租金650元；45㎡一室一廳的房間，配套床、空調、洗衣機、熱水器、衣櫃、桌子、梳妝檯、冰箱、油煙機等設施，每月租金850元。（實習記者 林道亨 實習生 葉維銘 記者 羅曉寧）