浙商好像天生就會做生意，而浙商中的「寧波幫」尤其顯眼。雅戈爾的李如成，好像擁有寧波人天生的商業嗅覺。地產，花了幾十億拿地，被稱為「杭州樓王」，投資，成了中信證券主要發起人之一。
外界對這位浙商的評價是，主業表現平平，但房產和投資卻風生水起。可現在李如成回歸主業，還減持拋售曾經賺錢的業務，這不禁讓人聯想到，是不是房產投資不賺錢了？李如成想求穩了？
其實不是在求穩，而是在進行風險控制，畢竟投資風險很大。雅戈爾曾經在凱石投資協助下，參與了蘇寧電器、東方電氣等公司增發，狠賺一筆。企查查顯示，凱石投資也是李如成控股的寧波盛達孫公司。
雅戈爾投資中信證券，可以稱得上是最成功也是最失敗的投資。為什麼這麼說呢？作為發起人之一，中信證券上市後累計「套現」超過60億。可是常在河邊走，哪有不溼鞋？雅戈爾後期在中信股份虧損了近38億，直接影響雅戈爾的利潤。
作為一家上市公司，這麼大的虧損得對投資人負責。而且雅戈爾投資期間，所持有的中金、黃金和山煤國際等當期投資業務淨虧損近5億。去非主業領域的財務性股權投資，降低雅戈爾的風險，也在情理之中。
1998年到2017年，雅戈爾服裝累計產生淨利潤近96億元，地產業務淨利潤106億之多，投資業務淨利潤127億之多。作為雅戈爾盈利的「三駕馬車」，服裝、地產、投資，服裝業確實暗淡很多。而且雅戈爾投資方式就是大量買進A股其他家股票，反而很少買自家股票，這讓很多投資者覺得「不太正經」。
近年來，男裝品牌海瀾之家崛起，企查查顯示，2000年上市的海瀾之家落後於1998年上市的雅戈爾。作為國內男裝的先驅者之一，現在的雅戈爾無論在知名度還是盈利能力，都不如海瀾之家。一方面李如成看到了國內男裝市場的可上升空間，另一方面中產人群的激增，給雅戈爾高端西服帶來更多的發展前景。
把實業做好才是安身立命的根本，同時，李如成並沒有放棄地產。2018年剛花10億買了天津億豪大廈，今年2月份又花了近4億，買了慈谿三塊地。隨後又在3月份以4.5億拍下了蘭州兩塊地。看來李如成很喜歡自己「樓王」的稱號，房產、投資、服裝，你覺得哪一個能帶雅閣更上一層樓？
不過業內一直認為，未來地產行業將趨於平穩，不再有過去大漲的局面，多家企業巨頭都在「去地產化」，雅戈爾此時大量買地，無疑是加重資產負擔。另外世界經濟格局也處在多變時期，投資也不見得有高回報，反而要面對很多風險。這時雅戈爾如不能儘早把服裝業提上一個新的高度，未來公司的發展可能會很堪憂。
對於杭州「樓王」李如成，不賣服裝卻搞房地產，還瘋狂買入別人家股票，你有什麼看法？