2020年北京市場租房補貼標準是什麼?附相關問答
內容：北京市住建委、市財政局7月22日發布《關於調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》，自8月起實施。新政不僅放寬了市場租房補貼的申請條件，也提高了補貼標準，城六區的三口之家每月最高可獲3500元補貼。
申請家庭人均月收入調整為不高於4200元
北京城鎮戶籍家庭申請市場租房補貼，對家庭收入方面的要求進行了調整，由申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元調整為不高於4200元。
家庭住房和資產條件則保持不變：
申請家庭成員在北京市均無住房且在北京市生活;
3人及以下家庭總資產淨值57萬元及以下，
4人及以上家庭總資產淨值76萬元及以下。
懷柔、平谷、密雲、延慶外的其他區，
2人及以下戶最高補貼標準2500元/月，最低補貼標準1000元/月;
3人及以上戶最高補貼標準3500元/月，最低補貼標準1200元/月。
懷柔、平谷、密雲、延慶四區因市場租金水平較低，市場租房補貼標準按全市標準的60%確定：
2人及以下戶最高補貼標準1500元/月，最低補貼標準600元/月;
3人及以上戶最高補貼標準2100元/月，最低補貼標準720元/月。
熱點問題回答
家庭收入都包含哪些? 是稅前收入還是稅後收入?
家庭收入指家庭可支配收入，即家庭每年在支付個人所得稅和各種社會保障費後所餘下的實際收入，包括但不限於就業所獲得的收入(工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼等)、經營性收入、退休金、養老金、支取公積金、失業保險金、贍養費、撫養費等。
換句話說，這裡指的收入就是家庭的所有收入減去個人所得稅及各種社保繳費之後的收入，每月支取的公積金也算在收入範圍內。
除了收入，還有其他申請條件嗎?
有。申請家庭還須符合住房和資產條件。
住房條件為申請家庭成員在本市均無住房。資產條件根據家庭人口數量有所不同，即3人及以下家庭總資產淨值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產淨值76萬元及以下。
家庭資產包括：現金、股票、基金等有價證券、銀行儲蓄、商業保險、公積金餘額;房產、車輛等貴重財產及價值。
市場租房補貼標準與房屋租金是什麼關係?家庭核定的市場租房補貼標準是2500元/月，但承租的房屋租金為3000元/月，補貼能否按照房屋月租金3000元/月發放?
不能，按核定的市場租房補貼標準2500元/月發放。按政策規定，租賃房屋月租金超過核定租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔。低於租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
簡單來講，即最終發放的市場租房補貼為核定的租房補貼標準與房屋月租金兩者之間較低的值。以上述家庭為例，如該家庭承租的房屋租金為2000元/月，則最終核定的市場租房補貼標準為2000元/月。
為什麼懷柔、平谷、密雲、延慶四區的租房補貼標準低於其他區?
市場租房補貼標準根據本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素綜合確定，考慮到懷柔、平谷、密雲、延慶四區的房屋市場租金水平與其他區相比較低，故按全市補貼標準的60%確定。
哪些家庭可申請提高市場租房補貼標準?
申請家庭成員中有重度殘疾、大病或家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的特殊困難家庭，可申請提高一檔市場租房補貼標準，提檔後最高不超過第一檔標準。
家庭成員中既有重殘人員，又有大病人員，同時也均是60周歲以上老人且無子女，可提高几檔補貼?
不可重複提檔，只能提高一檔補貼標準，且提檔後最高不超過第一檔標準。
特殊困難家庭如何確定?需提供什麼資料?
重殘人員範圍包括：殘疾程度為一級、二級的視力殘疾人;殘疾程度為一級、二級的肢體殘疾人;殘疾程度為一級、二級、三級的智力殘疾人;殘疾程度為一級、二級、三級的精神殘疾人。申請家庭需提供《中華人民共和國殘疾人證》。
大病範圍包括：
▼慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、
▼慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠心動脈旁路手術、
▼顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。
申請家庭需提供本市二級及以上醫保或新農合定點醫療機構出具的診斷證明。
家庭成員均為60周歲以上老人且無子女：此類家庭為由衛生健康部門認定的計劃生育特殊困難家庭，申請時須提供由衛生健康部門制發的相應憑證。
家庭租賃房屋有什麼要求?是否可以承租平房?
市場租房補貼家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的有關法律法規要求，具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料。承租房源在北京行政區域範圍內。租賃平房的，出租人同時提供房屋安全鑑定證明。
我承租了一套河北燕郊的房屋是否可以獲得市場租房補貼?
不可以。市場租房補貼政策要求申請家庭需承租北京行政區域範圍內房屋。
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